נדל"ן בניו יורק

ראש עיריית ניו יורק הודיע על מס חדש שיטיל על מי שמחזיקים דירה שנייה בשווי של למעלה מ-5 מיליון דולר ואינם מתגוררים בעיר - ועורר סערה • כך הגיב המיליארדר הפרו-ישראלי

בסכום המוערך בכ-350 מיליון דולר ועם הלוואה מבנק הפועלים, עידן עופר מתקדם לרכישת מגדל משרדים בניו יורק שיוסב ל־529 דירות להשכרה • משרד עורכי הדין בלטר גוט אלוני ממזג לתוכו משרד בוטיק ומקים מחלקת תקשורת וקניין רוחני • וגם: חברת ההדפסה הדיגיטלית לופה רוכבת על משימת ארטמיס 2 בקמפיין על מגדלי עזריאלי • אירועים ומינויים

ארבע שנים אחרי שהגיע להסכמות עם מחזיקי האג"ח, איש העסקים יצחק תשובה רוצה להחזיר את פעילות הנדל"ן שלו בארה"ב לבורסה המקומית • החברה, המחזיקה בארבעה נכסי נדל"ן למגורים בהקמה, תבקש לגייס מהמוסדיים 100 מיליון דולר

ראש עיריית ניו יורק ניסה לנצל את זכיית סאמיט של לוי במכרז לרכישת 5,100 יח"ד, כדי לעורר את סוגיית הדיור המפוקח • האם הרכישה והורדת הריבית בארה"ב יצדיקו את השקעות הענק?

סאמיט, חברת הנדל"ן של זוהר לוי, זכתה במכרז לרכישת חלק מפורטפוליו הנכסים של חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי שנקלעה למשבר חוב • ברקע, בעיריית ניו יורק הערימו קשיים על השלמת המהלך, אך בית המשפט סלל את הדרך לרכישת הנכסים

כ־160 מיליון שקל שגייסה חברת הנדל"ן ברוקלנד של בועז גלעד ירדו לטמיון, והוא הואשם בהטעיית משקיעים ובהפרות דיווח • רשות ני"ע הגדירה את הפרשה כחמורה ביותר זה 14 שנים, אך בגלל היעדר נתונים מלאים על מצבו הכלכלי של גלעד, התיק נסגר בקנס נמוך - כמעט מחצית ממה שביקשה הרשות

הבניין החדש של הבנק בפארק אווניו במנהטן, בעיצובו של משרד האדריכלים נורמן פוסטר, נבנה בעלות של כ־3 מיליארד דולר • הוא מוסיף נופך מרהיב לקו הרקיע של ניו יורק ומשלב רגישות אנושית והתחשבות בשכונה, חרף ממדיו האדירים

רשת am:pm משיקה קמפיין קהילתי חדש במסגרתו תציע את קרטוני הסחורה לתל אביבים שעוברים דירה • מלונות דן נכנסת לראשונה לשוק הנדל"ן האמריקאי • מאות רצים יכבדו את זכרו של סרן רעי בירן ז"ל באגמון החולה • וקידי תקשורת חוברת ל־Buki הצרפתית ומשיקה שעון חכם לילדים המבוסס על טכנולוגיה ישראלית • אירועים ומינויים

הרכישה של המלון NoMo SoHo, הנמצא במנהטן, מתבצעת מחברת ספיר קורפ במסגרת הליך צפוי של הגנה מפני נושים, אשר שוויו הוערך על ידי החברה המוכרת בכ-150 מיליון דולר • ההכנסות של המלון בשנת 2024 עמדו על כ-33.6 מילון דולר והסתכמו בכ-13.2 מיליון דולר ב-2025

המלון ההיסטורי בניו יורק ייפתח מחדש במלואו בחודש הבא, לאחר סאגה בת שמונה שנים, במהלכה הרוכש נשלח לכלא, והממשל הסיני השתלט על הנכס

בנק ג'יי.פי. מורגן מתכונן להעביר אלפי עובדים למטה החדש שלו, המשתרע על פני 232 אלף מ"ר, בלב מידטאון מנהטן

רוכשים עשירים נוהרים בעקבות חברות טכנולוגיה ופיננסים למרכז מנהטן, ומשלמים עשרות מיליונים כדי להתגורר בשכונות כמו גריניץ' וילג', טרייבקה וצ'לסי

סאמיט שבשליטת זוהר לוי מציעה להקים חברת נדל"ן מניב ציבורית חדשה, שתכלול את נכסי החברה מניו יורק שנקלעה למשבר חוב • אגרות החוב של דה זראסאי, שנסחרו בחודשים האחרונים בתשואות "זבל", קופצות

במסגרת הפרויקט ייסגר כמעט לגמרי לכלי רכב האזור שבין בריאנט פארק לסנטרל פארק • בעיריית ניו יורק מעריכים כי ההשקעה צפויה להחזיר את עצמה תוך פחות מחמש שנים בזכות גידול בהכנסות ממסים

חברת הנדל"ן מניו יורק, החייבת כמיליארד שקל למחזיקי אג"ח בישראל, דיווחה כי תוכל לפרוע מחצית בלבד מהתשלום בגובה 71 מיליוני שקל שאמורה הייתה לשלם להם בחודש הבא • אחרי שמחזיקי האג"ח איימו להעמיד את כל החוב לפירעון מיידי, בחברה מבקשים 90 יום לניהול מו"מ

אמזון תשכור במגדל שטחי משרדים בגודל של 31 אלף מ"ר לתקופה של 15 שנה • נטלי משען-זכאי, המנכ"לית לשעבר של החברה, ניהלה את המו"מ מול אמזון • מניית נכסים ובניין מזנקת בבורסה