הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל-אביב החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית ברמת-גן, בין הרחובות השר משה, עוזיאל והרוא"ה. בתוכנית הוראות לפינוי של 60 יח"ד והקמת 245 יח"ד במקומן, בשטח של 110 מ"ר ממוצע ליח"ד.
הבינוי יהיה בשלושה מגדלי מגורים בני 20-26 קומות, ובשני מבנים בני 6 קומות, לאורך רח' השר משה. בתוכנית מגוון שטחים פתוחים: שני גנים ציבוריים בשטח של 1.2 דונם כל אחד, ושטח ציבורי שישמש לגינון במרווח בין הבנייה הקיימת, למגרשי המגורים החדשים.
בנוסף נקבע שטח מצומצם למסחר לאורך רחוב עוזיאל, רחוב מסחרי לכל אורכו. התוכנית נערכה ע"י האדריכלים גדי הלר וניר חן, ויזמי התוכנית הם עיריית רמת-גן וחברת דיור לעולה.
תוכנית נוספת שהפקידה הוועדה היא תוכנית למגורים בגבעתיים, הממוקמת דרומית למתחם המכתש ורחוב השניים. על-פי התוכנית יוקמו שני מיבני מגורים בני 6 ו-7 קומות, סה"כ 41 יח"ד בשטח עיקרי של 4,000 מ"ר.
כן כוללת התוכנית הוראות לפיתוח שטח ציבורי פתוח בהיקף של 1.5 דונם כגינה ציבורית. תנאי למימוש הבנייה כולל ביצוע הרחבת רח' ישראלי בחלקו המזרחי. התוכנית נערכה ע"י משרד פרחי צפריר אדר', ויוזמי התוכנית הם ס. אלון להשקעות ובניין.
92 פרויקטים של פינוי-בינוי הוכרזו ע"י הממשלה בחמש השנים האחרונות, בכל הארץ, אך אף אחד מהם לא התממש עד כה, עקב המסלול המסובך אותו צריכה התוכנית לעבור.
לכאורה לכל הגורמים יש אינטרס - לדיירים, שיקבלו נכס חדש מושבח; לקבלנים, שירוויחו ממכירת דירות בשוק החופשי; לעיריות, שיזכו לשיקום ושדרוג שכונות מצוקה מוזנחות ולתוספת ארנונה; ולחברות המנהלות - שנהנות מתמלוגים שונים. למרות כל היתרונות, ההליך הארוך מונע את ביצוע התוכניות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
