אפריקה-ישראל, י.ח דמרי ואדמה רכשו קרקע ברומניה במאות מיליוני שקלים

חברת אפריקה-ישראל מדווחת הבוקר (ב') כי חברה-בת של אפי אירופה רכשה 80 דונם בעיר ארד במערב רומניה, ב-81 מיליון שקל. במגרש החדש יוקם קניון בהיקף כולל של 50 אלף מ"ר. על-פי הערכות החברה-הבת, עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם ב-50 מיליון אירו והוא ייפתח במהלך 2009.

לדברי מנכ"ל אפי אירופה, אבי נוטה, "הרכישה הנוכחית מהווה נדבך נוסף במדיניות ההתרחבות של החברה לערים נוספות ברומניה וזאת, לאור צירופה של רומניה לאיחוד האירופי בתחילת 2007".

אפי אירופה החלה לפעול ברומניה ב-2005 ומקימה, בשיתוף עם קרן ההשקעות האמריקאית NCH Capital, את קוטרוצ'ני פארק -

(Cotroceni Park) אחד הקניונים הגדולים בבוקרשט. הקניון משתרע על 120 דונם ועתיד לכלול 80 אלף מ"ר שטחים להשכרה. בנוסף, אפי אירופה מתכננת להקים בפרויקט זה 5 מבני משרדים, בשטח כולל של 75 אלף מ"ר.

בנוסף, אפי אירופה רכשה לאחרונה שתי חטיבות קרקע בשטח של 100 דונם בשכונה היוקרתית וולונטרי שבצפון בוקרשט. החברה תקים שכונת מגורים בהיקף של 250 אלף מ"ר מבונה, שתכלול 2,000 יחידות דיור, מבני ציבור ושטחי מסחר.

במקביל, הודיעה חברת י.ח דמרי של יגאל דמרי, כי התקשרה בזיכרון דברים לרכישת חברה רומנית שבבעלותה 24 דונם בבוקרשט. הקרקע מיועדת לבניית 660 דירות.

י.ח דמרי תשלם עבור המניות 54 מיליון אירו ובמקביל בודקת אפשרות לשיתוף משקיעים פוטנציאליים בשיעור של עד 40%.

חברה נוספת המרחיבה פעילותה ברומניה היא חברת אדמה אשר חתמה על הסכם מסגרת לרכישת 10.8 דונם במרכז בוקרשט תמורת 15.3 מיליון אירו.

על הקרקע מתכוונת החברה לפעול להקמת מגדלי מגורים יוקרתיים, שיכללו 400 דירות יוקרה, בהשקעה כוללת של 60 מיליון אירו. הפרויקט עשוי להשתרע על פני שטח בנוי של 60 אלף מ"ר.

מבחינתה של אדמה, שהשלימה בשבוע שעבר הנפקת איגרות חוב בהיקף של 200 מיליון שקל, מדובר בהמשך הרחבת תיק הפרויקטים של החברה ברומניה. החברה, הפועלת בתחום של ייזום פרויקטים למגורים ומסחר, מעורבת לאחר העסקה ב-17 פרויקטים בשטח כולל של 330 אלף מ"ר, ל-5,400 יחידות דיור ול-48 אלף מ"ר שטחי מסחר. אדמה פועלת בעיקר באזורי הביקוש של רומניה, אך היא בוחנת גם השקעות מחוץ למדינה זו.

החברה מנוהלת על-ידי דיוויד פלוסברג, המכהן כנשיא, ודביר כהן-חושן, המכהן כמנכ"ל החברה.