הבורסה בת"א המשיכה בשבוע שעבר את מסע ההתאוששות וגם מניות חברות הנדל"ן הצטרפו למגמה (עליות של 6.9% במדד נדל״ן 15, כשמדד נדל״ן כחול-לבן מסתפק בעלייה של 2.1%). במקביל התפרסמו דוחות כספיים טובים של חברות בולטות.
גב-ים מקבוצת נכסים ובניין של אי.די.בי דיווחה במהלך השבוע כי ברבעון הראשון של 2008 הסתכמו ההכנסות מהשכרה ב-64.7 מיליון שקל, לעומת 61.8 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2007. החברה, המתמחה בהקמה והשכרה של נכסים מניבים, רשמה ברבעון הראשון רווח מעליית ערך נדל"ן להשקעה בסך 24 מיליון שקל, בעוד שבתקופה המקבילה ב-2007 לא נרשם רווח משערוך. הדבר סידר לה גידול משמעותי ברווח התפעולי, מ-49.6 מיליון שקל ל-85.9 מיליון שקל. הוצאות המימון שגדלו מ-9.9 מיליון שקל ל-26.2 מיליון שקל התקזזו מעט עם הכנסות מימון, ובשורה התחתונה הרוויחה החברה 48.3 מיליון שקל לעומת 30.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, ולעומת רווח של 165.4 מיליון שקל בשנת 2007 כולה.
עליית הערך של הנדל"ן להשקעה נראית במבט ראשון תמוהה לאור החולשה היחסית של ענף הנדל"ן בחודשים האחרונים, אבל החברה מסבירה שמדובר בנכס שהקמתו הושלמה. מדובר במבנה וחניון תת קרקעי במרכז גב-ים בהרצליה. עם הקמת הנכס בוצעה הערכת שווי שהצביעה על השווי הגבוה בספרים, ולכן נעשתה התאמה בדוחות הרבעון הראשון. ההון העצמי של גב-ים הסתכם בסוף הרבעון ב-1.44 מיליארד שקל, ושווי השוק 1.55 מיליארד שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
