חדש: מוסד בוררות בין בעלים לדיירים מוגנים

משרד עורכי הדין שטיינברג, רבינוביץ' ושות', שהקים את המוסד: "מדי שנה מוגשות מאות תביעות בין בעלי נכסים לבין דיירים מוגנים, הגורמות לנזקים כבדים לצדדים. את רוב המחלוקות אפשר לפתור בישיבה אחת"

מוסד חדש העוסק בבוררויות ובגישור בין בעלי נכסי נדל"ן ודיירים מוגנים - אחד הנושאים הרגישים ביותר בתחום המגורים - הוקם בימים האחרונים במשרד עורכי הדין שטיינברג, רבינוביץ' ושות'.

נושא הדיירות המוגנת והיחסים הטעונים בין הדייר לבעל הנכס, שהוסדרו בחוק הגנת הדייר ב-1972, נותר עדיין אחד מהנושאים המשפטיים המורכבים והרגישים ביותר בתחום המקרקעין. בראש המוסד החדש לבוררות ולגישור לבעלי נכסי נדל"ן ולדיירים מוגנים יעמוד עו"ד נתן שטיינברג, נוסף לצוות אנשי מקצוע בתחומי המשפט, השמאות וראיית החשבון.

לדברי שטיינברג, "מדי שנה מוגשות לבתי המשפט מאות תביעות בין בעלי נכסי נדל"ן לבין דיירים מוגנים והימשכות ההליכים גורמת לנזקים כבדים לצדדים. בעלי הנכסים אינם יכולים לבצע עסקאות בנכסיהם ומשקיעים בנדל"ן מדירים רגליהם מהשקעה בנכסים שיש בהם דיירים מוגנים מחשש שיהיה קשה לפנותם. הדיירים המוגנים גם הם נפגעים משום ההוצאות הכבדות הנגרמות להם כתוצאה מניהול ההליכים המשפטיים". שטיינברג מציין, כי "מחלוקות בין בעלי נכסים ודיירים מוגנים ניתן לפתור, על פי רוב, בישיבה אחת עם הצדדים ולכל היותר בשתי ישיבות. המשמעות היא שפרויקטים ועסקאות בנדל"ן יוכלו לצאת לפועל בתוך פרק זמן קצר ביותר, תוך הקפדה על שמירת מלוא זכויות הדיירים המוגנים ע"פ דין". *