דיור מוגן

קופת חולים לאומית ועמותת מטב רכשו יחדיו את בית הדיור המוגן "לב גנים" בנתניה • שווי העסקה מוערכת בעשרות מיליוני שקלים

מענקיות נדל"ן כמו עזריאלי וישראל קנדה, דרך קרנות כמו פימי ופועלים אקוויטי ואפילו יבואנית הרכב UMI: לאחרונה כולם רוצים נתח מפרויקטים שמיועדים לגיל השלישי ומשלמים על כך סכומי עתק • כעת הגיע תורה של כלל ביטוח שדיווחה על הקמת שותפות עם מגדלי הים התיכון שתשקיע יותר מ־3 מיליארד שקל בבתי דיור מוגן • "תחום שנשאר יציב גם כשהשוק סוער"

מגדלי הים התיכון הודיעה הבוקר כי נחתמה על הסכם להקמת מיזם משותף בתחום בתי דיור מוגן עם חברת כלל ביטוח • היקף ההשקעה של כלל במיזם צפוי לעמוד על כ-300 מיליון שקל, והשותפות החדשה צפויה להקים פרויקטים עתידיים בהיקף של כ-3.3 מיליארד שקל

שבעה מהמכרזים נסגרו ללא מציעים בעשרת הימים האחרונים, והשלימו תמונה עגומה למדי לגבי סקטור שנחשב בשנים האחרונות למבטיח מאוד • המכרז האחרון לדיור מוגן שנסגר בהצלחה - בדצמבר 2022

רק 2.5% מהגמלאים בישראל חיים בדיור מוגן, לעומת ממוצע של 7%־8% בעולם המערבי • אלא שאחרי שנים בהן המכרזים של רמ"י לדיור מגון נכשלו באחוז גבוה, בשנה האחרונה 75% מהם הסתיימו בהצלחה • מה הוביל לתפנית ומי מתכנן כפר נופש לגמלאים בדימונה

ביג זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 250 יחידות דיור מוגן בזכרון יעקב ושטחי מסחר נלווים • חברת מרכזי הקניות כבר בשלבי תכנון של פרויקט דיור מוגן בנס ציונה

דוח חדש על תחום האקלים טק מצא עלייה חדה בשיעור הסטארט־אפים הישראלים שעוסקים בתחום • וגם: איך משפיעה המלחמה באוקראינה על הקושי לתפוס מונית בישראל • השבוע שהיה בהייטק ומדע

כשהזדקנות האוכלוסייה מאיימת על כלכלות העולם המפותח, טכנולוגיות לייעול ולשיפור הטיפול באוכלוסייה הופכות לשוק חם • בישראל, מוסדות גריאטריים כבר הופכים למרכזים של חדשנות, והמנהלים שלהם מאמינים שלא רק מבוגרים ייהנו מהפיתוחים החדשים • "הגריאטריה מובילה את מהפכת הבריאות, כי היא משאבת הכסף"

מגעים שניהלו יו"ר החברה מוטי קירשנבאום ושותפו בוריס לוין להכנסת משקיע אסטרטגי לרשת הדיור המוגן, הנסחרת בשווי של כ-1.5 מיליארד שקל, לא הבשילו עד כה לכדי עסקה, אך הם מעידים על העניין שמעורר תחום הנדל"ן המניב הדפנסיבי בתקופה של סערה בשווקים

ענף הדיור המוגן נשען על יסודות שוק חזקים כמו עלייה בגיל האוכלוסייה ורווחים משיערוכי נדל"ן, ועל מודל עסקי מתוחכם שכולל פיקדון המוחזק במלואו בידי החברה כבר מיום האכלוס, וחוסך בעיות של גבייה • כל אלו מעניקים לחברות הפועלות בו עמידות בתקופה של סביבה מאקרו-כלכלית משתנה, אבל כמו תמיד - יש גם סיכונים

דיירת מוגנת נפטרה בזמן שניהלה תביעה להעברת הזכויות שלה בדירה לצד שלישי, תמורת תשלום • בתה תובעת מבעלי הבית את הכסף שאמורה הייתה האם לקבל • עו"ד עומר קאופמן, המייצג את הבת: למיטב ידיעתי זו הפעם הראשונה שנתבעות זכויות כספיות של דייר מוגן

חברת הנדל"ן של ברק רוזן ואסי טוכמאייר נכנסת לתחום הדיור המוגן ורוכשת מידי ישרס את מועדון נוה אביב בכפר שמריהו • מדובר במועדון הפסדי עפ"י דוחות ישרס, אך ישראל קנדה ציינה שבכוונתה לשדרג את הנכס ולפעול לאכלוסו המלא

החברה מדווחת כי העלייה המשמעותית בשווי נכסיה מתבססת על עלייה במחירי פיקדונות של יחידות הדיור, תוך עלייה בקצב השיווק, ומירידה בשיעורי ההיוון של הנכסים

רשת הדיור המוגן בית בכפר צפויה להשלים הנפקתה בת"א לפי שווי של כ-1.3 מיליארד שקל - כ-12% פחות משל המתחרה, מגדלי הים התיכון, אשר לה פי שניים יחידות דיור והכנסות גבוהות בכ-150% • מעבר לכך נהנות שתי החברות מתנאי שוק תומכים, ולטענת לידר שוקי הון "בסקטור הדיור המוגן טמון פוטנציאל גדול להצפת ערך בעתיד"

רשת בתי הדיור המוגן מעוניינת לגייס כ-200 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.15 מיליארד שקל "לפני הכסף" • מחצית מכספי ההנפקה, 100 מיליון שקל, יגיעו לכיסי בעלי השליטה, משפחת בלושטיין • בבורסה נסחרות כבר כמה חברות מובילות בתחום, שהפך פופולרי גם בקרב משקיעים

בעסקה שתיסגר בחודש הבא צפויה קרן ההשקעות לרכוש 80% מרשת הסיעוד ובתי האבות לפי שווי חברה של מיליארד שקל מידי בעליה, הארי גרוס והמנכ"לית דליה קורקין • המתווך בעסקת הענק - רועי דוד, לשעבר מנכ"ל פועלים שוקי הון