הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב הפקידה את תוכניתה של רשת פרימה מלונות להרוס את מלון אסטור בתל אביב ולהקים במקומו מלון חדש.
מלון אסטור, או בשמו הנוכחי מלון פרימה אסטור תל אביב, הוא מלון ארבעה כוכבים ששוכן בפינת הרחובות הירקון ופרישמן וכולל 60 חדרים על פני שש קומות. התוכנית שמציעה רשת פרימה שבשליטת משפחת מוסקוביץ' מניו יורק ובניהולה של אתי לוי, מתייחסת להריסתו של המבנה והקמת מלון חדש שיכלול 161 חדרים על פני 22 קומות.
רשת פרימה מפעילה מלונות קונספט כשלכל מלון קונספט משלו. היום פועל מלון פרימה אסטור סביב קונספט תרבות תל אביב וכל קומה במלון מוקדשת ליוצר ישראלי אחר, ובהם לאה גולדברג, נחום גוטמן, חיים נחמן ביאליק, חנה רובינא ושושנה דמארי.
המגרש עליו ייבנה המלון החדש הוא מגרש בשטח 1.05 דונם וזכויות הבנייה שלו הן בהיקף של 6,300 מ"ר לשטחים עיקריים מעל מפלס הכניסה, 700 מ"ר שטחים עיקריים מתחת למפלס הכניסה, 710 מ"ר שטחים עיקריים ייעודיים למרפסות, ו-450 מ"ר שטח עיקרי ייעודי לבריכה מקורה.
בהתאם לתוכנית המתאר הארצית לחופי מחוז תל אביב (תמ"א 4/13), המסמנת ציר ירוק עירוני משני לאורך רחוב פרישמן, שמטרתו לקשור בין השטח העירוני לפארק החוף, ימוקם המבנה כך שיורחב המעבר ברחוב פרישמן בחמישה מטרים נוספים למדרכה הקיימת.