מבצעי שיווק אגרסיביים ומימון מההורים דוחפים יותר ויותר צעירים מתחת לגיל 35 לרכוש דירות, גם להשקעה - כך לפי נתוני חברת במבי המספקת שירותי תוכנה לחברות נדל"ן • "יש הרבה פניות של צעירים. חלקם ישר אחרי הצבא"
אחרי הפסקה של עשרה חודשים כמעט, יתחדשו הדיונים בתיקון החוק בוועדת הפנים והגנת הסביבה • בישיבה צפויות לעלות כמה סוגיות מורכבות וטעונות, אשר להן השפעה רבה - הן על כיסם של היזמים והן על קופת המדינה • גלובס עושה סדר לקראת הדיון הקרוב
על רקע מחסור של עשרות אלפי עובדים בענף הבנייה, כמעט כל מי שרכש בשנים האחרונות דירה חדשה וטרם קיבל אותה, נמצא באי-ודאות לגבי מועד קבלת המפתח • התוצאה: טריגר נוסף לעליית מחירי דירות יד שנייה
מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • והפעם: המלחמה פגעה בהיקף הגז שמספקת ניו מד למצרים ודוחות נכסים ובניין מגלים מה קרה לשווי של בניין HSBC בניו יורק • מדור חדש
לפי הדוח שפרסמה היום קרדן נדל"ן, השרה לשעבר הרוויחה בשנה החולפת שכר של 1.53 מיליון שקל • עפ"י הסכם השכר של שקד, שאושר בשנה שעברה, היא מקבלת שכר חודשי של 70 אלף שקל עבור 25 שעות שבועיות בלבד
לאחר שביהמ"ש ביטל היטלי השבחה לרובעים 3 ו-4 בת"א בהיקף של מיליארד שקל לפחות, עיריית ת"א מנסה להילחם על גביית הכספים והגישה בקשת ערעור לעליון • לטענת העירייה, כיום ישנם 1,900 הליכי ערר על גביית היטלי ההשבחה ברובעים אלה
אנשי מקצוע מותחים ביקורת קשה על הממשלה, שעומדת להחליט על הפיכת הוועדה למתחמי דיור מועדפים לוועדת קבע • זאת בטענה לרמיסת הרשויות המקומיות, תוכניות מתאר קיימות ומתנגדים, וליצירת מאגר של מלאי תכנוני לא מעודכן, שאינו תורם לירידת מחירי הדירות
עליית הריבית גררה הפחתות שווי של 2.6 מיליארד שקל בנכסיה של אלוני חץ, אבל רק בחו"ל, ונתן חץ משוכנע שהענף כבר נוגע בתחתית • למרות הפסדי העתק, הבכירים באלוני חץ נהנו משכר של מיליוני שקלים • וכמה עלה לחץ ההימור נגד השקל? • שלוש תובנות מדוחות אלוני חץ
מספר עובדי הבנייה הזרים שהגיעו מתחילת המלחמה עומד על כ-1.5% בלבד מהכמות המתוכננת, אך שרי הפנים והבינוי והשיכון כבר חגגו בקבלת פנים
מניית חברת הבנייה אאורה זינקה ביותר מ-200% בשנה האחרונה • כעת היא מפרסמת דוחות חזקים ולצידם מבקשת לאשר את תנאי העסקת בנו של הבעלים כמנהל חטיבת הנכסים המניבים עבור יותר מחצי מיליון שקל בשנה
הוועדה אישרה את הקמתה של תחנת הכוח ריינדיר במועצה האזורית דרום השרון וכן את הרחבתה של תחנת הכוח OPC חדרה • הממשלה לא אישרה את שתי התוכניות הללו במאי האחרון, ואם חבריה יתנגדו שוב, הצעד יסתום עליהן את הגולל
קבוצת המשקיעים מציעה לרכוש את חברת הנדל"ן רום כנרת, הנמצאת בהליך חדלות פירעון, תמורת 190 מיליון שקל – ומפרטת על חובות כבדים של יותר מ-200 מיליון שקל • עורכי הדין של חלק מהנושים טוענים כי בהצעה לא נכללות כל תביעות החוב: "מדובר בחברת עוקץ שלא בנתה מימיה דירה אחת"
שמאי המקרקעין סבורים כי חוסר הוודאות בדרום ובעיקר בצפון הארץ, מחייבים אותם להוריד משווי הנכסים בעת עריכת שומות • הדברים עלולים לפגוע ברוכשי נכסים ובלוקחי הלוואות באזורים אלה
26 מגרשים לצמודי קרקע נמכרו בקדימה צורן במכרז ב־2.8-3 מיליון שקל • על רוב המגרשים הוגשו יותר מ־70 הצעות מחיר, אך אף אחת מההצעות לא התקרבה למחירי השומה • השמאי ליאור יוסף בדש: עולם הבנייה העצמית מכניס את רוכשי הקרקעות לנעלי היזמים, ולכן צריך לחשב בעלויות הכוללות שלהם גם רווח יזמי
אמנם התכנון של המטרו מתקדם, אולם יזמים מזהירים שהיטל ההשבחה הגבוה שנקבע לפרויקטים בשטחים שמסביב לתחנות מהווה חסם לפעילות עסקית • לדבריהם, ניתוח של גיאוקרטוגרפיה מלמד שהתוצאות כבר נראות בשטח
מתווך תבע בני זוג שסירבו לשלם דמי תיווך לאחר שחתמו על עסקה לרכישת דירה, מאחר שבסופו של דבר היא לא יצאה לפועל • ביהמ"ש הכיר בערבות אישית שניתנה בע"פ והוקלטה, ובכך ויתר על הדרישה מפקודת השטרות המחייבת מסמך נייר חתום • אישה טענה שהיא זכאית למחצית מהדירה של בעלה, שנרכשה לפני שנישאו. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע
שרי הליכוד מפעילים לחצים אדירים אבל מנכ"ל מנהל התכנון נחוש לקדם תחנת כוח חדשה במטרופולין גוש דן • עדיין לא ברור האם הצורך למנוע עלטה מאזרחי ישראל יגבר על שיקולים פוליטיים צרים; במשרד האוצר מזהירים מפגיעה משקית של מיליארדי שקלים • וראש מטה התכנון מזהיר "מי שירים את ידו נגד יצטרך לתת הסברים בוועדת חקירה ממשלתית"
דירת 4 חדרים חדשה ברובע משרד החוץ שבקריית הלאום בירושלים, המתפרשת על פני 108 מ"ר, הושכרה תמורת 9,200 שקל בחודש • וגם: פנטהאוז בן 6 חדרים המתפרש על פני 170 מ"ר הושכר ברמלה תמורת 8,000 שקל בחודש • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון
מדד מחירי הדירות חזר לעלות, אך אין זה מעיד על אופטימיות בשוק • עליית המחירים לא מסמלת פריחה ולא אופטימיות: העליות נרשמו בעיקר בדירות יד שנייה, ואלה המספרים שכדאי להכיר
האינפלציה בישראל ממשיכה להתקרר - עלתה בשיעור של 2.5% בפברואר • בקצב חודשי עלה המדד ב-0.4% • מחירי הדירות משלימים עלייה של כ-2% בתוך חודשיים • כעת נשאלת השאלה האם בנק ישראל יפחית את הריבית פעם נוספת
מערך התחבורה בתל אביב שינה בשנים האחרונות כיוון: מתעדוף של רכב פרטי לתעדוף של תחבורה ציבורית והליכה • אופיר כהן, מנהל הרשות לתחבורה ותנועה בעיר, מספר כיצד מתכוונת העירייה להשלים את המהפך בקדנציה הקרובה
רשות מקרקעי ישראל טענה שתוכנית פינוי בינוי גדולה שאושרה ב־2016 באור יהודה פוגעת בזכויותיה • אלא שטענות שלה נדחו, מכיוון שלאורך כל שנות הדיון בתוכנית היא לא טענה אותן, ונזכרה להעלות אותן רק כאשר מועד פקיעת התוקף של התוכנית היה קרוב
ביום שני, הוועדה לתשתיות לאומיות תתכנס כדי לדון באישור שתי תחנות הכוח • ריינדיר מאזור השרון עדיין לא השלימה קו סולר כנדרש בחוק, ואיגוד ערים לסביבה שרון כרמל באים בטענות על הרחבת תחנת OPC חדרה, במרחב עמוס בתחנות כוח
בחודש ינואר השנה נרכשו על פי הלמ"ס 7,890 דירות, עלייה של כ-18% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • למרות זאת, המגמה הכללית ממשיכה להיות שלילית, עם ירידה ממועצת של 2.7% בסך הדירות שנמכרו
מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש פברואר נלקחו משכנתאות בהיקף של 5.38 מיליארד שקל, מעט נמוך מאלה שנלקחו בינואר • בחודש פברואר נרכשו 7,000-6,000 דירות, שזו כמות דומה למספר הדירות שנרכשו בשנה שקדמה למלחמה - כמות זו משקפת שפל ענפי כבד
נתוני רשות המסים שהגיעו לידי גלובס מעלים כי חלה עלייה במגמת המשקיעים שמגדילים את מספר הדירות בבעלותם • מאז 2018, מספר מחזיקי שלוש דירות ויותר קפץ ב־40% • וגם: כמה ישראלים מחזיקים במעל עשר דירות?
אלמן שהעניק לאשתו השנייה קרקע והתחרט, אם שהעניקה לאחד משלושת ילדיה דירה וחזרה בה, ואם שהעניקה לבִתה את דירת מגוריה ושינתה את דעתה • שלושה מקרים שהגיעו לאחרונה לבתי המשפט לענייני משפחה מוכיחים שלא כל־כך קל לבטל החלטה על מקרקעין שניתנו במתנה
קבוצת שחף נהריה החלה לבנות מלון עם 40 חדרים במקום שבו פעל בעבר מתחם "קלאב מד אכזיב" • אושרו להפקדה 600 יח"ד בירושלים - 300 מהן במרכז העיר • והמגדל החדש של קבוצת חג'ג' בשדרות רוטשילד בתל אביב • חדשות הנדל"ן
גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • קריית השרון נחשבה לפני שני עשורים להבטחה של נתניה, אך מאז החליפה אותה בתואר עיר ימים - שכונת המגדלים בדרום העיר • "בגלל הקרבה לים והנוף הנשקף מהמגדלים הגבוהים, המחירים בה, הן ברכישה והן בהשכרה, גבוהים משמעותית מאשר בקריית השרון"
הדירה שנרכשה היא מיני פנטהאוז בשטח 100 מ"ר עם 3.5 חדרים בפרויקט החדש של החברה בצפון תל אביב • אביסרור החלה לאחרונה בשיווק הדירות בפרויקט, ולוי נבחר להיות הפרזנטור של הקמפיין, שעלותו 4 מיליון שקל