עובדי שירותי בריאות כללית יקימו 2 בנייני מגורים בחיפה

הבניינים, בני חמש ושבעה קומות, יכלול 115 יחידות דיור וייבנה סמוך למלון הר הכרמל ■ הבניינים יכללו דירות בנות ארבעה וחצי עד חמישה חדרים

חברה בבעלות עובדי קופת חולים כללית תקים פרויקט של 115 יחידות דיור בחיפה, לפי תוכנית שהומלצה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חיפה, כך נודע ל"גלובס".

הפרויקט ייבנה סמוך למלון הר הכרמל ברחוב אילנות והוא יהיה מורכב משני בניינים בני חמש ושבע קומות. יזמית הפרויקט היא חברת בית טלטש שבבעלות עובדי שירותי בריאות כללית, המיוצגים על ידי עו"ד צביקה ברנס. את התכנון ערך משרד האדריכלים דינה אמר-אברהם קוריאל.

לפי התוכנית יכללו שני הבניינים דירות בנות ארבעה וחצי עד חמישה חדרים. הפרויקט יכלול גם חנין תת קרקעי בשני מפלסים שיכלול שניים ורבע מקומות חנייה לכל יחידת דיור.

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה את התוכנית וביקשה מחברת בית טלטש לטפל בשימור מלון הר הכרמל מול היחידה העירונית לשימור אתרים, היות שמדובר במלון היסטורי שנבנה בסגנון הבאוהאוס.

מלון הר הכרמל נבנה ב-1936 ונקרא מלון טלטש ובין השנים 1956 ו-1984 שימש כבית הבראה של קופת חולים כללית. לפני מספר שנים נקנה על ידי בית טלטש ושמו שונה למלון הר הכרמל.

לדברי מהנדס העיר חיפה, אריאל וטרמן, "הפרויקט מהווה מימוש של תוכנית המדיניות המאושרת לאזור מרכז הכרמל והבנייה בגובה של חמש עד שבע קומות מהווה תגבור משמעותי לתוכנית תוך התייחסות לסביבה הבנויה. הפרויקט תורם שטחים פנויים ושטחים לבנייה ציבורית לרווחת תושבי השכונה. ההחלטה לפיה במסגרת הפרויקט יטופל מבנה הבאוהאוס של המלון מבטיחה שמירה על איכויותיו של המבנה לדורות הבאים".

התוכנית מתייחסת לקרקע בייעוד למגורים ומגדילה את זכויות הבנייה מ-66% ל-140%.

לדברי האדריכלית דינה אמר, "בשטח התוכנית קיים בית כנסת שלא היה מוסדר אף פעם כמבנה ציבורי. באמצעות התוכנית אנחנו מאשררים את בית הכנסת הקיים והופכים אותו לחוקי. מהקומות העליונות של פרויקט הדירות ניתן יהיה לקבל נוף לים".