אמות צופה תזרים תפעולי נקי של 140-145 מיליון שקל ב-2009. לראשונה בתולדותיה, מפרסמת זרוע הנדל"ן המקומית של אלוני חץ (73.5%) תחזית FFO. מדובר בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת בניכוי שינויים בהון חוזר, אשר משמש כאינדיקטור חלופי לרווח הנקי כשמדובר בחברות נדל"ן, ולמעשה מקביל לרווח נקי בנטרול הוצאות חד-פעמיות ובתוספת פחת.
תחזית זו מגלמת את השלמת רכישת האחזקות הנותרות בקניון ערים בכפר-סבא, אכלוסו הצפוי של פרוייקט פארק אפק ברבעון הנוכחי וסיומו הצפוי של שלב ב' בפרוייקט חוצות כרמיאל ברבעון הבא. ברבעון השני עלה ה-FFO של אמות ב-16% והסתכם ב-32 מיליון שקל.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות הרוב קטן ברבעון השני ב-31% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-35.2 מיליון שקל. החברה רשמה עלייה של 10% בהכנסות ל-83.7 מיליון שקל, הנובע מנכסים חדשים ומשיפור והשבחה בנכסים הקיימים כאחד. ההכנסות מדמי-שכירות (NOI) גדלו ב-13.5% ל-73.6 מיליון שקל. אמות שערכה נכסים בהיקף של 47.12 מיליון שקל, שאינם נזקפים לשורת ההכנסות כאצל חברות נדל"ן אחרות. ברבעון המקביל שיערכה אמות נכסים בהיקף 73.03 מיליון שקל.
בדו"חותיה הכספיים מציינת אמות כי "העלייה בדמי-השכירות נבלמה, רמת הביקושים קטנה, משאים ומתנים מתארכים ומשתהים וקיים לחץ להפחתת דמי-השכירות". ועם זאת, היא מציינת כי שיעורי התפוסה בנכסיה המניבים עדיין גבוהים. כהרגלה, תחלק אמות דיבידינד רבעוני של 11 אג' למניה בספטמבר (18 מיליון שקל בסך הכל).
אמות 
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
