5 דירות נמכרו באוגוסט בנווה-צדק על הים ב-26 מיליון שקל

גלובס tv שוק דירות היוקרה ממשיך להתאושש מהמשבר ■ עד כה נמכרו בפרויקט נווה-צדק על הים 43 דירות בהיקף 178 מיליון שקל

שוק נדל"ן היוקרה שחטף את המכה הכבדה ביותר במשבר הכלכלי, ממשיך בהתאוששותו, כאשר דווקא הרוכשים הישראלים הם הכוח המניע מאחוריו. החברות יורוקום נדל"ן וצמח המרמן, מדווחות על עליה מתמשכת במכירת דירות בפרויקט היוקרה נווה צדק על הים. בחודש אוגוסט נמכרו בפרויקט 5 דירות, בהיקף כולל של כ-26 מיליון שקל. 5 הדירות נרכשו במסגרת 3 עסקאות כאשר שניים מהרוכשים בחרו לחבר דירה גדולה לדירה קטנה יותר הסמוכה לה. עד כה נמכרו בפרויקט 43 דירות (כולל 14 זיכרונות דברים) בהיקף כספי כולל של כ-178 מיליון שקל (ממוצע של 4.14 מיליון שקל לדירה).

"בעסקאות האחרונות חצינו את רף ה-10 אלף דולר למ"ר בפרויקט", מסר ראובן סגן-כהן מנכ"ל יורוקום נדל"ן שהוסיף כי ההתעוררות בענף כולו, מקרינה ללא ספק גם על מגדלי היוקרה וכי רמת הביקושים לדירות בחודשים האחרונים, משביעה רצון ודומה לביקושים שהיו טרם המשבר. "רוכשי הדירות בפרויקט כיום אינם מחפשי מציאות, מדובר בקהל שהינו ברובו קהל מקומי המכיר את איכויות הפרויקט וסביבתו, אלו הלקוחות שהמתינו להתבהרות ולהתייצבות המצב במשק, ולמעשה הבשילו כעת לקנייה".

מהיזמים נמסר כי בימים אלו פועלות החברות להגשת תוכנית מתאר לוועדה המחוזית להקמת שדירה חדשה, זאת לאחר אישור התוכנית בוועדה המקומית.

השדרה שתוקם ותקרא שדרות יצחק אלחנן תהיה שדרה ברוחב של כ-27 מטר, והיא צפויה לכלול שני נתיבי תנועה לכל כיוון, ובנוסף שביל לאופניים, מדרכות רחבות להולכי רגל וקולונדה מסחרית. השדרה תהווה למעשה, חיבור של השדרות רוטשילד ואלחנן. במסגרת התכנית לאזור שכללה את הרחבת השדרה קיבלו היזמים אישור לתוספת של 10 קומות נוספות למגדל. בגין תוספת הזכויות לפרויקט יפעלו היזמים לפינוי המוסד החינוכי הסמוך בית יעקב והעתקתו לאזור אחר.

נווה צדק על הים ממוקם בין הרחובות יצחק אלחנן, מוהליבר והתבור ומונה כ-168 דירות במגדל בן כ-30 קומות ובמבנה סמוך (מתחם הפביליון) בן 5 קומות שיכלול דירות דופלקס, דירות לופט ושדרת חנויות בוטיק לאורך רחוב אלחנן. צפי המכירות הצפוי מהפרויקט כ-825 מיליון שקל.