לאחר חודשים רבים של דיונים והתנגדויות, אישרה בשבוע שעבר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב את הקמתן של 150 דירות יוקרה בגבול פלורנטין-נווה צדק בתל אביב לצד חלופות נוספות של משרדים או שימוש מעורב.
ההחלטה עוסקת במתחם ליבר הנמצא בין הרחובות פינס, המסילה ודרך יפו בפאתי נווה צדק (דרומית לשכונה). בינואר 2007 הגישה אמריקן קולוני שבשליטת רועי לוסטרניק ומשה גבריאל בקשה לשינוי התב"ע הקודמת. על פי התב"ע המגרש יועד למסחר והיקף השטח עיקרי לבנייה המאושר היה כ-13.6 אלף מ"ר.
אולם, הבקשה לשינוי הציעה שתי חלופות לבנייה: מגדל של עד 20 קומות למשרדים או מגורים במבנה שיגיע עד 32 קומות, ובנוסף מבנה לצרכי חינוך.
חלופת המגורים בתכנית שאושרה מאפשרת עד 150 יח"ד בשטח מינימאלי של 55 מ"ר שטח עיקרי כאשר השטח ממוצע לכלל הדירות יעמוד על 85 מ"ר. בחלופה זו יתנשא המגדל לגובה של 100 מטר (כ-29 קומות, גובה אבסולוטי של 115.5 מטר), גובה זהה לחלופת הייעוד המעורב, המועדפת על עיריית תל אביב.
את אמריקן קולוני ייצגו בהליך עורכי הדין זאב הרטבי, כפיר גבע ואורי עמנואל ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון ושות'.