גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לא רק הולילנד: צפו במפלצות בנייה מכוערות נוספות ועוד אחת שבדרך

כנראה גם טמטום שלטוני, ולא בהכרח שוחד ופלילים, מצמיחים את המפלצות ■ צפו בתמונות של "הרובוטריק הירושלמי", "הצל של נווה-צדק", "החומה של חיפה", "הגטו של עשירי יפו" ו"הברוטליות בכיכר"

הרובוטריק הירושלמי

פרויקט הולילנד בירושלים / צלם: אריאל ירוזלימסקי

הרבה לפני שנחשפו החשדות לשוחד בעשרות מיליוני שקלים לקידום הפרויקט, מתחם הולילנד בירושלים זכה לכינויי הלעג "המפלצת על ההר", "הרובוטריק", ועוד. מדובר במתחם הררי מול שכונת מלחה בירושלים, הגובל בשכונות בית וגן, רמת שרת ובעמק הצבאים. לצורך הקמת המתחם, נהרסו המבנים הישנים ששכנו על ההר, ונעקרה חורשת האורנים במקום למורת רוחם של ארגונים ירוקים ותושבי האזור. במקום גם אושר לבנייה גורד שחקים בן 34 קומות שנאמר עליו כי הוא פוצע את הנוף הטבעי. כמו כן, שורת הבניינים המחוברים אינה משתלבת בצלע ההר וחוסמת את הנוף. כזכור, לוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית ירושלים הוגשו מאות התנגדויות לפרויקטים במתחם הולילנד, אך בצעד חריג סירבה הוועדה לשמוע את ההתנגדויות.

הצל של נווה צדק

הצל של נווה צדק / צלם: איל יצהר

מגדל נווה צדק הוא גורד שחקים בן 44 קומות ו-300 דירות יוקרה בדרום שכונת נווה צדק שבת"א, בקרבת גשר שלוש ומושבת הטמפלרים ההיסטורית. המגדל, אחד מעשרת המגדלים הגבוהים בארץ, מתנשא לגובה 147 מטר ובנייתו הושלמה ב-2007. על הפרויקט נשפכו קיתונות ביקורת ציבורית: נטען כי המגדל אינו משתלב במרקם העירוני של השכונה ההיסטורית ושאכלוסו הגדיל באופן משמעותי את מספר תושביה; עוד נטען כי גורד שחקים בלב שכונה נמוכה המאופיינת בסמטאות צרות פוגע באופיה; כמו כן, ממדיו העצומים מטילים צל על חלקים נרחבים של השכונה. כיום, ממשיכים תושבי נווה צדק להילחם בתוכניות עיריית ת"א להקים מגדלים נוספים בשכונה.

החומה של חיפה

החומה של חיפה / צלם: פאול אורלייב

הבנייה לאורך החוף הפכה בשנים האחרונות לאחד האיומים המרכזיים על סביבת חופי ישראל, טוענים ארגונים "ירוקים". בין הפרויקטים הבולטים שזכו לקיטונות של ביקורת מצד מתכננים ותושבים הוא פרויקט מגדלי חוף הכרמל בחיפה, או "החומה", בפי תושבי העיר, שטוענים כי הוא יוצר קיר מסך בין העיר לים התיכון. הפרויקט אושר בשנות ה-70, במסגרת תכנית הכוללת שישה רבי קומות על החוף. בתחילת שנות התשעים נבנו שני מגדלים בני 473 יחידות דיור וכיום בוחנים היזמים, ובראשם דלק נדל"ן, כיצד להמשיך במיזם, תוך שהארגונים הירוקים מתנגדים נחרצות לבניית מגדלים נוספים שיחסמו את הנוף לים. דבר אחד ייאמר לזכותה של התפלצת התכנונית, שנכללה ברשימת הפרויקטים הארכיטקטוניים הגרועים בישראל: היא האיצה את חקיקת החוק לשמירת הסביבה החופית, שאינה מתירה בנייה בטווח 300 מטר מהים.

גטו של עשירים ביפו

גבעת אנדרומדה / צלם: איל יצהר

פרויקט מגורי היוקרה "גבעת אנדרומדה", מעל נמל יפו, אמנם אינו מתנשא לגובה רב אך היה במשך שנים בעין הסערה הציבורית בעיקר משום שהוא חוסם את גישת הציבור לחוף הים, אך גם בשל פגיעתו במרקם העירוני והחברתי. קראו לו "מנקר עיניים" ו"גטו של עשירים" משום שנתפש כנטע זר בסמטאותיה רוויות העוני של יפו. חוקרים אף ראו בפרויקט סמל מובהק ל"ג'נטריפיקציה", תהליך חדירת אוכלוסייה מהמעמד הבינוני והגבוה לשכונות חלשות תוך שינוי מתמשך של אופי השכונה. יש בין תושביה הערבים של יפו שראו באנדרומדה מעין התנחלות יהודית. בתוכנית המקורית השכונה לא הייתה אמורה להיות סגורה, וב-2007 הורה בית משפט לפתוח אותה לציבור. כיום יש במקום שער מאובטח ותושבים טוענים שקשה לציבור לדעת שזכותו להיכנס בשער.

ברוטאליות בכיכר

שלושת המגדלים המתוכננים לקום בכיכר המדינה, ששימשה עשרות בשנים כפארק ירוק בצומת הרחובות ז'בוטינסקי וויצמן בת"א, עוררו לא מעט אמוציות לאורך שנים של מאבקים בין בעלי הקרקע, התנגדויות של שכנים וארגונים ירוקים, ולא מעט תכניות עירוניות. נשמעו טענות קשות כנגד הקמת מיזם פרטי בתוך שטח שהוא לא סתם שטח ציבורי - הוא הכיכר של המדינה וסמל מובהק של העיר. מעבר לכך, התכנון של גורדי שחקים בתוך מרקם עירוני של מבנים בני קומות ספורות זכה לכינויים "ברוטאלי" ו"אווילי", ששובר את כל הכלים של תכנון עירוני. גם כיום מתעכבת התכנית, בין השאר בשל התנגדות המערכת הביטחונית לגובהם של המגדלים, שאמור היה להגיע ל-43 קומות ויונמך ככל הנראה ל-25 קומות. אך בתוך סבך של מאבקים משפטיים ותכנוניים, עדיין לא נאמרה המילה האחרונה בנושא.

עוד כתבות

להבות עולות מבניין שנפגע בתקיפה אווירית ישראלית בדרום לבנון בתחילת החודש / צילום: ap, Mohammad Zaatari

צה"ל תקף מחבלים מהג'יהאד האיסלאמי בכביש ביירות-דמשק

שר החוץ של איראן נחת בג'נווה בשווייץ לקראת השיחות עם ארה"ב ביום שלישי ● באיראן עונים לטראמפ לקראת חידוש המשא ומתן: "אם תבחר בעימות - יהיה לקח מרתיע" ● נתניהו: טראמפ חושב שהאיראנים רוצים הסכם אחרי הפספוס בפעם הקודמת, אמרתי לו: האיראנים משקרים ● עדכונים שוטפים

מג'דל אל־כרום. תורחב דרומה? / צילום: Shutterstock

תקדים מסוכן או תיקון עוול: בג"ץ יכריע אם לאשר שכונה שנפסלה ארבע פעמים

ערכאת התכנון העליונה דחתה את הצעת ביהמ"ש, ופסלה הכשרה בדיעבד של הבנייה הלא חוקית במג'ד אל־כרום, שגם כוללת פריצת עקרונות תוכנית המתאר הארצית ● כעת, הסוגיה חוזרת להכרעה עקרונית בבג"ץ ● בעולם התכנון חוששים: "האישור יהווה תקדים מסוכן"

מי מנסה לפתות אותנו למשוך את כספי קרן הפנסיה שלנו? / אילוסטרציה: Shutterstock

"אין שום סיבה להשאיר שם את הכסף": כך מנסים לפתות אנשים לשבור את החיסכון הכי גדול שלהם

נציגי החברות לאיתור כספים לא בוחלים בשום נימוק כדי לשכנע אתכם להוציא כספי חיסכון - החל מ"אין שם תשואה", דרך "עדיף להשקיע בזהב" ועד "מי מבטיח שתגיע לגיל 65" ● הם לא מספרים על הפגיעה שתיגרם לכם בפנסיה ובכיסויים הביטוחיים, ועל העמלה השמנה שתצטרכו לשלם להם ● כיצד המדינה מנסה לטפל בתופעה, וגם: הדרך בה תוכלו לאתר את הכסף בעצמכם

מצלמה של חברת עין שלישית / צילום: עין שלישית

האסיפה הכללית של עין שלישית אישרה מכירת 30% לאדג' האמירתית

העסקה נחתמה בינואר אשתקד, ובמסגרתה תשקיע אדג' כ־10 מיליון דולר בתמורה לכ־30% ממניות חברת בעין שלישית, המפתחת מערכות אלקטרו־אופטיות מבוססות בינה מלאכותית ● המהלך יצא לפועל לאחר שאגף הפיקוח על היצוא הביטחוני במשרד הביטחון העניק את האישור הנדרש לעסקה

ויקטור וקרט, מנכ''ל לאומי פרטנרס / צילום: הגר בדר

ההשקעה החדשה של לאומי פרטנרס

לאומי פרטנרס ממשיכה בגל ההשקעות: רוכשת 17% מחברת הנדל"ן אבני דרך לפי שווי של 460 מיליון שקל אחרי הכסף

מל''ט מסוג הרמס 900 / צילום: אלביט מערכות

עם 36 שעות טיסה: המל"ט הישראלי שנקנה למטרה מפתיעה

סינגפור הציגה בסלון האווירי שקיימה מערכות מתוצרת אלביט שתשמש למניעת דיג בלתי חוקי ● טורקיה מרחיבה את פעילותה במזרח התיכון עם הקמת מספנות בערב הסעודית ● וגם: רוסיה נהנית מהביקושים הגדולים בעולם למוצרים ביטחוניים ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

על מה מהמהרים בחברת הביטוח שמצטיינת בפנסיה? / צילום: Shutterstock

אחרי חודש נוסף של הובלה בתשואות: על מה בונים בחברת הביטוח המצטיינת

החשיפה הגבוהה לשוק הישראלי המשיכה לתמוך בביצועי מנהלי הגמל של גופי הביטוח גם בינואר ● בכלל ביטוח, שמובילה בתשואות, מסבירים כי "זה מה שעבד לנו גם ב–2025" ● בתחתית: אלטשולר שחם וילין לפידות, שהמשיכו לשלם את מחיר ההשקעה המוגברת בחו"ל

טראמפ רוצה דולר חלש, ובנק ישראל לא צפוי להתערב / צילום: Shutterstock

חמישית מחסכונות הציבור חשופים לנפילת המט"ח. אבל המומחים לא נבהלים

ניתוח נתוני בנק ישראל חושף כי למרות מגמת ההיחלשות של הדולר, כטריליון שקל מחסכונות הציבור עדיין חשופים לתנודות מט"ח ● בשוק מסבירים שחשיפה מאוזנת עשויה לשמש "כרית הגנה" מפני תרחישי קיצון גיאו־פוליטיים שעלולים להפוך את המגמה בשווקים

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

קצב האינפלציה בישראל צפוי לרדת הערב משמעותית. אלו הסיבות

הכלכלנים צופים ירידה חודשית של 0.2%, שתחזיר את האינפלציה השנתית אל מתחת ל-2% לראשונה מאז יולי 2021 ● לצד התחזקות השקל, קיימת גם סיבה טכנית: גריעת מדד ינואר 2025, שכלל את העלאת המע"מ, מהחישוב

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

עשרות מיליוני דולרים למנכ"ל ולמתווך: המרוויחים מעסקת צים

ענקית הספנות הגרמנית הפג לויד וקרן פימי צפויות לרכוש את צים ● אם העסקה תצא לפועל, המנכ"ל אלי גליקמן ייהנה מכ-40 מיליון דולר, והוא לא בעל המניות היחיד שירשום תשואה משמעותית ● סאמר חאג' יחיא, לשעבר יו"ר בנק לאומי, שתיווך בעסקה, עשוי לגזור קופון של מעל 10 מיליון דולר

ההכרה בסומלילנד: האינטרסים הישראליים נחשפים

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: מצרים וסין מאחדות כוחות כדי להוריד את ההשפעה של המוסד באפריקה, הסיבה שמדינות נוספות צריכות ללכת בדרכה של ישראל ולהכיר בסומלילנד, ואיך משפיעה ההכרה הישראלית על היבשת • כותרות העיתונים בעולם

משרדי וואוי ישראל / צילום: איל יצהר

החברה הסינית שסוגרת את חטיבת הענן בישראל - 60 איש יפוטרו

חברת Huawei, שפועלת בארץ באמצעות מרכז הפיתוח טוגה נטוורקס, מודיעה על סגירת פעילות הענן ופיטורי כ־60 עובדים, זאת לאחר שבסוף 2023 סגרה גם את פעילות האחסון וצמצמה עשרות משרות בעקבות המלחמה

ויקטור וקרט מנכ''ל לאומי פרטנרס / צילום: סטודיו דינו

3 עסקאות בשבוע: לאומי פרטנרס עם רצף השקעות יוצא דופן

בארבעה חודשים בלבד הוביל ויקטור וקרט את לאומי פרטנרס לכתריסר עסקאות בהיקף כולל של כ–2 מיליארד שקל ● האחרונה שבהן, שנחשפה בגלובס: 80 מיליון שקל בחברת הנדל"ן אבני דרך

Ring Air של חברת Ultrahuman / צילום: באג

הגאדג'ט שרוצה להחליף את השעונים החכמים

חברת Ultrahuman נכנסת לישראל עם הטבעת החכמה Ring Air, שמנטרת את הבריאות ואת השינה ● העיצוב מסיבי, הסוללה מספיקה לחמישה ימים, והמחיר יחסית גבוה - כמעט כמו שעון חכם, שמציע הרבה יותר

לעבוד בהייטק / צילום: Shutterstock, dotshock

משבר הג'וניורים כבר כאן? מעל 16 אלף מובטלים בהייטק, והשכר עולה

בדוח חדש של שירות התעסוקה עולה כי מגמת העלייה בכמות דורשי העבודה בהייטק מתייצבת ● למרות שמספר המשרות הפנויות בתחומי ההייטק הולך ועולה, הן דורשות ניסיון שאין לרבים מדורשי העבודה בתחום ● פערי השכר בהייטק לעומת האוכלוסייה הכללית התרחב בכ-20% לעומת תחילת 2022

אילוסטרציה: Shutterstock

אלטשולר וילין לפידות מפספסים גם בינואר. ומי הגופים שמככבים בצמרת התשואות?

זינוק של כמעט 10% במדד הדגל המקומי הקפיץ את התשואות בקרנות ההשתלמות במסלול הכללי והמנייתי ● חברות הביטוח המשיכו ליהנות מהחשיפה המוגברת לשוק המקומי והציגו תשואה עודפת ● אילו גופים פספסו את הביצועים הטובים של הבורסה המקומית, וכמה עשו מסלולי ה-S&P 500 לנוכח התחזקות השקל?

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

פרשת נוטרילון: האם אפשר היה לזהות את הזיהום מוקדם יותר?

פרשת נוטרילון הולכת ומסתעפת, והוחלט למנות ועדת בדיקה מיוחדת על מנת לוודא ממה נפטר תינוק בן ארבעה שבועות ● השאלות הלא פתורות בשלב זה הן: מדוע עבר שבוע מפטירת התינוק ועד הדיווח על כך, האם משרד הבריאות היה יכול לאתר את הרעלן מהר יותר, ומדוע זו כנראה לא הפעם האחרונה שנראה בעיות במזון לתינוקות? ● גלובס עושה סדר 

ירידת ערך בשוק המשומשות / צילום: Shutterstock

עד 15% ירידה בתוך חודש וחצי: המגמה המסתמנת בשוק רכבי היד השנייה

הוזלת המחירים החדה בדגמים החדשים דוחקת מטה גם את ערך המכוניות המשומשות ● בין הסיבות: התחזקות השקל, הצפת המותגים מסין וחיסול מלאי "אפס קילומטר" ● כך השחיקה המואצת במחירוני המשומשות עלולה להקפיא את השוק כולו

שטח פתוח סמוך לרהט. בעיגול: שרת התחבורה מירי רגב / צילום: צילומים: בר - אל, עמית שאבי - ידיעות אחרונות

הממשלה אישרה הקמת שני שדות תעופה במקביל. מה יעלה בגורל צקלג?

הממשלה אישרה לקדם במקביל הקמת שני שדות תעופה - בצקלג שבנגב וברמת דוד ● ההחלטה התקבלה בניגוד לעמדת שרת התחבורה רגב, שטענה כי במצב הנוכחי צקלג עשויה להישאר מאחור ● ראשת המועצה האזורית עמק יזרעאל תקפה: "זו בכייה לדורות. הממשלה מוליכה שולל את תושבי הנגב"

האתגרים הצפויים במכירת ענקית הספנות צים / צילום: Craig Cooper

העובדים והרגולציה: האתגרים הצפויים במכירת ענקית הספנות צים

קרן פימי והפג־לויד הגרמנית צפויות לרכוש את צים תמורת 3.7 מיליארד דולר, באופן שיותיר את חברת התובלה הימית תחת בעלות ישראליות ● ועד העובדים כבר הכריז על שביתה מחשש לפיטורים המוניים לאחר החתימה המסתמנת על העסקה ● כעת, הכדור צפוי לעבור לידיים של הממשלה שתבחן אותה