תושבי שכונת נווה-צדק לא נכנעים ליזמי הנדל"ן: עמותת תושבים למען נווה-צדק הגישה ערעור לבית המשפט העליון נגד החלטת בית המשפט לעניינים מינהליים בתל-אביב בחודש שעבר, שדחה את עתירתה נגד החלטת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ביוני לאפשר לחברות אינטרקולוני וליבר טאוור להקים 150 דירות במתחם ליבר, שנכלל במתחם המסילה על גבול פלורנטין-נווה-צדק בתל-אביב. בעתירתה המקורית הגדירה העמותה את התכנון הכולל בשכונה כ"מגדלי בבל".
כזכור, בהחלטה מהחודש שעבר חייב בית המשפט לעניינים מינהליים את העמותה לשלם 100 אלף שקל למשיבים בעתירה: המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל-אביב והחברות ליבר טאוור ואינטרקולוני.
העמותה עתרה בספטמבר נגד החלטת המועצה הארצית מיוני לדחות את הערר שהגישה הוועדה המקומית תל-אביב, שביקשה שייעוד הפרויקט יהיה מורכב מחלופת אחת, שבה מרבית השטח (75%) יהיה מיועד למשרדים ואילו היתר (25%) יהיה מיועד למגורים. אבל בדחיית הערר איפשרה המועצה הארצית ליזמים לבחור ייעוד מבין שלוש חלופות שונות של מגורים, משרדים וחלופה מעורבת, תוך קביעה שבפרויקט ייבנו 150 דירות במגדל בן 29 קומות.
בערעור לעליון, שהגישה העמותה באמצעות עו"ד מנשה וחניש, היא מבקשת לבטל את פסק הדין של בית המשפט לעניינים מינהליים ולקבוע שלא היה מקום לדחות את עילת העתירה בנימוק של שיהוי, וזאת משום שלטענתה לא התקיימו התנאים שמצדיקים דחיית העתירה על הסף מחמת שיהוי וכן משום שלא מדובר בעניין תכנוני גרידא. בערעור שוב מבקשת העמותה שהתוכנית במתחם ליבר תבוטל ושהיא תוחזר לדיון מחודש בפני רשויות התכנון, כך שייקבע תכנון כולל למתחם.
בערעורה טוענת העמותה שבית המשפט לעניינים מינהליים טעה שדחה את העתירה בטענה שלא ברור לאיזו החלטה מכוונת העתירה. "העתירה כוונה הן כלפי החלטת הוועדה המחוזית לאשר התוכנית והן כלפי המועצה הארצית שדחתה הערר בעניין החלופות לתוכנית המוצעת", נכתב בערעור, "בנוסף, העתירה כוונה גם כלפי היעדר תכנון כולל. בית המשפט לעניינים מינהליים התבקש להורות לוועדות לדון בתכנון כולל למתחם נווה-צדק בכלל ולאזור נשוא התוכנית בפרט. סעד זה חורג מעניינה של התוכנית שמוצעת ובא, למעשה, כתוצאה ממחדל תכנוני של רשויות התכנון ביחס לכלל האזור ומתחם נווה-צדק... החלטתו של בית המשפט לעניינים מינהליים לבחון את טענות הסף מבלי לבחון את גופי הטענות, השרישה תוכנית שיש בה פגמים מהותיים וחסרי כל סבירות (ולא רק בהיבט התכנוני), שטומנת בחובה בכייה לדורות".
עו"ד אלי וילצ'יק, שמייצג את ליבר טאוור, מסר: "טרם קיבלנו את הערעור, אבל מן הסתם נגיב בבית המשפט".
עו"ד צבי שוב, שמייצג את אינטרקולוני: "על אף שטרם קיבלנו לרשותנו העתק מהערעור, נציין שפסק דינו בית המשפט לעניינים מינהליים הינו פסק דין ארוך ומנומק, ולכן אנו סבורים שסיכויי הערעור הינם נמוכים מאוד עד קלושים ביותר".