יגאל צמח, מנכ"ל חברת ברגרואין, וחיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, התארחו היום (ד') בתוכנית הנדל"ן של גלובס TV ודיברו על המקום היחיד שבו מדברים על ירידה במחירי הדירות - שוק דירות היוקרה. הם טוענים ששוק דירות היוקרה, בו נמכרות כ-300 דירות בשנה, עדיין לא מרגיש את הגזירות הכלכליות שבדרך.
"לא מרגישים עדיין ירידה חדה בביקושים, אבל צריך להכיר את המנטליות של האנשים שקונים את הדירות היקרות האלה - הם בד"כ אנשים שהכסף פחות חשוב להם מ-10% מס רכישה; הם יכולים לעמוד בזה, אבל העובדה שאומרים להם 'לכו מכאן, אתם לא רצויים כאן'...", אומר פייגלין.
- אתה בונה את המגדל בנווה צדק. כמה פחות או יותר עולה דירה ממוצעת שם?
"בין 10 ל-80 מיליון שקל, תלוי היום במס רכישה".
- יגאל, אתם חוששים מירידה נוספת בביקושים? נזכיר שאתם בונים את מגדל מאייר ברחוב רוטשילד; גם שם רק תספר לנו כמה עולה דירה שם פחות או יותר?
"דירה מתחילה באזור ה-10 מיליון שקל, עד הדירה היקרה ביותר, שזה דאבל פנטהאוז, שנקראת פאלאס אין דה סקיי, שעולה כ-170 מיליון שקל. מדובר בדירות יקרות".
* צפו בתוכנית המלאה בסרטון המצורף