איציק בן שוהם / צילום: סיון שחור
חברת בנייני העיר הלבנה בבעלותם של איציק בן שהם וגיל חכם מכרה בניין לשימור ברחוב לבונטין 24 לקבוצת רכישה שאורגנה על ידי חברת ויה נדל"ן, תמורת 30 מיליון שקל. מדובר בבניין לשימור ללא מגבלות מחמירות הכולל 3 קומות ו-6 דירות.
בשנת 2012 רכשה החברה את הבניין ב-14 מיליון שקל ומאז פעלה להשבחת הנכס והוצאת היתר בנייה. ההשבחה כללה ניוד זכויות מהמרתף לקומות העליונות, כך שעל פי ההיתר החדש, הבניין כולל זכויות להקמת בניין בן 5 קומות וקומת מרתף למגורים ובסך הכל 31 דירות קטנות וחזית מסחרית בקומת הרחוב בשטח כולל של 1650 מ"ר.
באוגוסט 2014 קיבלה קבוצת הרכישה אופציה לרכישת הבניין מבנייני העיר הלבנה המתמחה בהשבחה ויזום פרויקטים, ובאחרונה השלימה את גיבוש הקבוצה. במסגרת זו, שיווקה ויה נדל"ן שאירגנה את הקבוצה דירות 2 חדרים בנות 45 מ"ר לחברי הקבוצה בסך של 1.5-1.6 מיליון שקל.
בנייני העיר הלבנה ביצעה מספר עסקאות במתחם גן החשמל בשנים האחרונות. בשלהי 2010 מכרה לחברת לב לבונטין מגרש שעל אחד מהם עמד במשך שנים רבות "בית הקבלן" בו שכן ארגון קבלני תל אביב-יפו. החברה השביחה את המגרש על ידי איחוד מספר מגרשים, ניוד זכויות בנייה מבניינים לשימור ואישור תוכנית בנין עיר חדשה. לאחר ההשבחה נמכר המתחם לחברת לב לבונטין ב-70 מליון שקל.
כמו כן, הסדירה החברה את זכויות הבנייה בבית הפניקס הסמוך בפינת הרחובות הרכבת ולבונטין. לאחר הסדרת הזכויות וקבלת האישורים לגבי היקפי הבניה האפשרית, נמכר המגרש במרץ 2010 לקבוצת אביב בבעלות דורון אביב ודפנה הר-לב ב-80 מליון שקל.
בשנת 2012 בסמוך לבית הפניקס, ברחוב לבונטין 28, הקימה החברה פרויקט שכלל מגורים ומסחר וכן ניוד זכויות בניה עודפות לאתרים אחרים בעיר.
לדברי איציק בן שוהם, מנכ"ל בניני העיר הלבנה " לפני מספר שנים זיהינו את הפוטנציאל של שכונת גן החשמל והיינו חלוצים ברכישת נכסים וייזום פרויקטים בתחומה. כיום אנחנו נמצאות בשלבי בנייה ואכלוס מעל 200 דירות ושטחי מסחר נרחבים שיזמנו במתחם".