גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

חזרה ממתנה והתנהגות מחפירה

האם התנהגות פלילית מהווה התנהגות מחפירה המזכה נותן מתנה לחזור בו ממתנתו? זו השאלה שעמדה במרכזו של פסק דין שניתן לאחרונה בית המשפט לענייני משפחה

ביום 19.4.2006 חתמו אב (התובע) ובנו (נתבע 1) על הסכם מתנה לפיו העביר האב לבנו ללא תמורה שטח מקרקעין בגודל של 1,694 מ"ר. העסקה דווחה כדין לרשויות המס. ביום 25.1.2011 נחתם בין הבן לבין נתבע 2 (הרוכש) הסכם למכירת שטח של 500 מ"ר מתוך מקרקעי המתנה. גם עסקה זו דווחה כדין לרשויות המס. הזכויות בהתאם לעסקת המתנה וכפועל יוצא גם של עסקת המכר לא נרשמו בלשכת רישום המקרקעין ואף הערת אזהרה לא נרשמה. למרות עסקאות אלו הגיש האב ביום 23.5.2011 תביעה למתן פסק דין הצהרתי ובגדרה התבקש בית המשפט להורות על ביטול עסקת המתנה ועל ביטול עסקת המכר. טענת האב הייתה כי כאשר בוצעה עסקת המתנה היה הבן ישר בדרכו, אך במועד מאוחר יותר הסתבך בפלילים לאחר ששרף את כלי רכבו של ראש המועצה ונכלא. עוד טען האב כי מצבו הכלכלי הידרדר והוא נאלץ למכור מקרקעין נוספים על מנת להתקיים. הבן טען, בין היתר, כי לאב אין זכות לחזור מעסקת המתנה שכן היא נעשתה תחת גמירות דעת מלאה. עוד טען הבן כי השקיע סכום לא מבוטל לצורך בנייה עתידית על הקרקע ואביו ניצל את מאסרו בחוסר תום לב על מנת לבטל את עסקת המתנה שבוצעה חמש שנים קודם לכן.

הרוכש (נתבע 2) טען כי היה נוכח בעת חתימת עסקת המתנה ועסקת המתנה לא לוותה בכל תנאי. כן נטען כי מעורבותו של הבן בפלילים הייתה בשנת 2006 בסמוך למועד עסקת המתנה והתביעה הוגשה חמש שנים מאוחר יותר על מנת לסכל את עסקת המכר.

      לכאורה, אם העסקה בין האב לבן הייתה עסקת מכר רגילה (כלומר קרקע תמורת תשלום) הרי שמבחינה משפטית ברור היה לחלוטין כי האב אינו יכול לחזור מן העסקה וזאת מכוח העובדה שהתנאים לכריתת החוזה (גמירות דעת ומסוימות) התגבשו באופן מלא. חזרה בשלב זה הייתה חזרה מחוזה תקף שאינה אפשרית. אלא שבמקרה דנן המדובר היה בעסקת מתנה, ולמרות שמתנה נחשבת לחוזה לכל דבר ועניין הדינים החלים עליה אינם זהים לדינים החלים על חוזה רגיל.

על עסקת מתנה חולשות הוראות חוק המתנה. על פי חוק זה כאשר עסקת המתנה לא הסתיימה בהקניה, הרי שמדובר בהתחייבות לתת מתנה. בעסקת מתנה של מקרקעין, אם העסקה לא הסתיימה ברישום מדובר בהתחייבות לתת מתנה. במקרה דנן כיוון שהמקרקעין לא נרשמו על שם הבן וכתוצאה מכך על שם הרוכש לפנינו התחייבות לתת מתנה - ולא מתנה מוגמרת. חוק המתנה קובע כי כאשר מדובר בהתחייבות לתת מתנה, יהיה רשאי נותן המתנה, במצבים מסוימים, לחזור בו מן המתנה. כך למשל, קובע סעיף 5(ב) לחוק, כי כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על המתנה, יהיה רשאי נותן המתנה לחזור בו אלא אם כן הוא ויתר בכתב על אפשרות זו. במקרה זה הבן שהינו מקבל המתנה שינה את מצבו לרעה בעקבות התחייבות האב שכן הוא מכר חלק מן המקרקעין לרוכש והוא אף השקיע כספים לצורך בנייה ולפיכך לא יכל האב להתבסס על סעיף זה.

אלא שחוק המתנה מאפשר לנותן המתנה לחזור בן מן המתנה אף אם מקבל המתנה שינה את מצבו לרעה, זאת במקרים בהם מקבל המתנה נהג כלפי נותן המתנה או בן משפחתו בהתנהגות מחפירה או במקרה בו חלה הרעה ניכרת במצבו הכלכלי של נותן המתנה. עיקר טענות האב התבססו על אפשרות זו שכן טענת האב הייתה כי התנהגותו הפלילית של הבן היא התנהגות מחפירה. הביטוי "התנהגות מחפירה" פורש בהלכה הפסוקה באופן רחב ובאופן המקל על נותן המתנה לחזור בו מהתחייבותו, אם מקבל המתנה לא נהג בו כראוי כשהבסיס הוא החובה המוטלת על מקבל המתנה לנהוג בתום הלב וכן לנהוג כלפי נותן המתנה בכבוד. הנטל להוכיח את תנאי הסעיף, מוטל על הטוען - נותן המתנה. במקרה זה טען האב כי הבן נהג בהתנהגות מחפירה בכך ששרף את מכוניתו של ראש המועצה ובשל עבירה זו נאסר. בית המשפט דחה את תביעת האב וקבע כי התנהגות זו אינה מהווה התנהגות מחפירה המזכה את נותן המתנה לחזור בו מן המתנה, שכן כדי לזכות באפשרות זו יש להראות כי ההתנהגות כוונה כלפי נותן המתנה או בן משפחתו ובמקרה זה ההתנהגות המחפירה כוונה כלפי ראש המועצה ולא כלפי האב נותן המתנה. יתירה מזאת, במקרה זה האב התובע הוכיח בעדותו כי הסתבכות בפלילים אינה מהווה התנהגות מחפירה שכן הוא נתן לבנו את הקרקע לצרכי בנייה למרות שיעוד הקרקע היה חקלאי. משכך, קבע בית המשפט כי למרות שמדובר בהתחייבות לתת מתנה לא התגבשו התנאים המאפשרים לאב לחזור בו ממתנתו.

אני סבור כי עמדה זו של בית המשפט אינה נקייה מספקות. לפי בית המשפט אם ההתנהגות הפלילית לא כוונה כלפי נותן המתנה כי אז נותן המתנה לא יהא רשאי לחזור בו בשל התנהגות מחפירה. מה הדין למשל, אם מקבל המתנה רצח אדם (שאינו נותן המתנה או בן משפחתו) או אנס אישה, האם אין המדובר בהתנהגות מחפירה שמשפיעה באופן ישיר על נותן המתנה, עת המדובר באביו של מקבל המתנה? האם התנהגות פלילית זו אינה מהווה פגיעה וזלזול כלפי נותן המתנה? לדעתי הרציונל שעומד בבסיס סעיף זה גורר תשובה חיובית ולפיכך העובדה שההתנהגות הפלילית במקרה דנן כוונה "רק" כלפי ראש המועצה אינה משנה. במילים אחרות, ניתן היה להגיע לתוצאה אחרת בנסיבות דנן.

 

ד"ר רוני רוזנברג, מומחה לדיני חוזים ולמשפט פלילי, מרצה בכיר בבית הספר למשפטים, המרכז האקדמי כרמל

עוד כתבות

נושאת המטוסים האמריקאית פורד בדרכה לחופי ישראל / צילום: Reuters, Stelios Misinas

הדד־ליין של טראמפ לאיראן מתקרב, ובאוצר כבר נערכים לפרוץ את תקציב הביטחון

לגלובס נודע כי במשרד האוצר מקיימים דיונים והערכות באשר להשלכות הכלכליות של מערכה נוספת מול איראן ● "זה עניין של שבועות עד שייפרץ התקציב", אומר גורם המעורה בפרטים ● בקרוב יפקע האולטימטום שנתן טראמפ למשטר האייתולות במטרה להגיע להסכם

פעילי חיזבאללה / צילום: ap, Hussein Malla

גורם בחיזבאללה: אם ארה"ב תבצע "תקיפה מוגבלת" - לא נתערב

באיראן מדווחים כי שר החוץ עראקצ'י בדרך לז'נווה • טראמפ התייחס בנאום "מצב האומה" לאיראן, והבהיר: "לא אאפשר למקור מספר 1 של טרור בעולם להשיג נשק גרעיני" • הוא טען כי הטילים האיראניים יכולים לפגוע במדינות אירופה, וכי המשטר מנסה לשקם את תוכנית הגרעין • באיראן הגיבו: "הדברים שאמר - שקר אחד גדול" • בינתיים, הכוננות במזרח התיכון נמשכת • עדכונים שוטפים 

בעל השליטה באל על קני רוזנברג / צילום: גיא כושי ויריב פיין

אל על מציגה: רווח שנתי גבוה למרות איראן, הדולר והתחרות שמתגברת

חברת התעופה אל על דיווחה על רווח של כ-403 מיליון דולר בשנת 2025, המשקף ירידה של 26% ביחס ל-2024 ● החזרה ההדרגתית של חברות התעופה הזרות לישראל הגבירה את התחרות בשמיים והקטינה את נתח השוק של אל על

ראש הממשלה בנימין נתניהו וראש ממשלת הודו נרנדרה מודי בנתב״ג, היום / צילום: קובי גדעון, לע״מ

לייזר ועסקאות במיליארדים: מה מחפש ראש ממשלת הודו בישראל

ביקורו של נרנדרה מודי בארץ, לראשונה מאז 2017, יכלול שורת היבטים, בהם ביטחוניים, סחר והעברת טכנולוגיות להודו ● לצד הרחבת הסחר ושיתופי פעולה טכנולוגיים, אחד הנושאים המרכזיים שהצדדים ידונו עליו הוא פיתוח בתחום ההגנה מטילים בליסטיים

אורן הולצמן, מנכ''ל ומבעלי אודיטי טק / צילום: יח''צ

הישראלית שצוללת בכ-50% במסחר בוול סטריט

חברת הטכנולוגיה לעולם היופי אודיטי טק צוללת במסחר בוול סטריט לשפל לאחר שסיפקה תחזית חלשה ● בחברה מייחסים את התחזית לאתגר בו היא נתקלה מול שותף הפרסום שלה, שהוביל לגידול בעלויות, ומעריכים כי הסוגיה תיפתר ● אורן הולצמן, מנכ"ל החברה: "זיהינו רק לאחרונה את שורש הבעיה, לוקח זמן להתאושש"

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

במאבק מול הנגיד, סמוטריץ' הבטיח הורדות מסים. מה קרה בפועל?

סמוטריץ' לא מרוצה מההתנהלות של בנק ישראל, אבל מה עם החלק שלו במשוואה? ● האם הורדות המסים שהוא הבטיח אכן קרו? ● המשרוקית של גלובס

השופט דוד מינץ / צילום: שלומי יוסף

בג"ץ נגד המוסכים: "מרוויחים על חשבון המבוטחים"

בג"ץ דחה את עתירת המוסכים לחייב את חברות הביטוח לשלם על חלקי החילוף לפי מחירון של חברות יבוא חלקי החילוף לרכב (חלפים) - שגבוה במאות אחוזים ולפעמים יותר מ"מחיר השוק" ● השופטים תקפו את משרד התחבורה: "כשל שוק. מצב מעוות"

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

בלי שירות המשלוחים ועם שורה של מגבלות: מי ירכוש את המרקט של וולט?

הודעת רשות התחרות כי לא תחדש את הפטור מהסדר כובל לוולט מרקט, מחייבת את ענקית המשלוחים למכור את זרוע הקמעונאות שלה, אך היקף הפעילות הרחב - כ-30 סניפים והכנסות של עד מיליארד שקל - עלול להקשות עליה ● במקביל, וולט מעלה הילוך בתחרות מול סיבוס

צוללת BlueWhale בניסוי שהתקיים בקיץ בגרמניה / צילום: commons.wikimedia.org

היוצרות התהפכו: התעשייה האווירית מסרה צוללת לחיל הים הגרמני

הצוללת הבלתי-מאוישת Bluewhale, של התעשייה האווירית משמשת בעיקר לצרכי איסוף מודיעין באמצעים אלקטרוניים ובחשאיות ● העסקה מוערכת בשווי של עשרות מיליוני אירו ועשויה לפתוח פתח להצטיידות נוספת בעתיד

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

עליות בוול סטריט; הביטקוין מטפס ב-5% והישראליות שצונחות

עליות באירופה ● בעקבות הדוחות -  אודיטי טק (איל מקיאג') הישראלית צונחת בעשרות אחוזים לשפל של כל הזמנים ● ענקית השבבים אנבידיה תדווח לאחר נעילת המסחר את תוצאותיה הכספיות - אלו ציפיות האנליסטים ● הביטקוין עולה ל-67 אלף דולר למטבע

מכונת בדיקת שבבים של קווליטא / צילום: אתר החברה

לאחר זינוק של 4,000% בחמש שנים: הגיוס הענק של מניית השבבים בת"א

קווליטאו גייסה כ–225 מיליון שקל על רקע הביקוש גובר למערכות שאותן היא מייצרת, המשמשות לבדיקת השבבים של חלק מענקיות התחום ● וגם: טדי שגיא נכנס לבורסה עם אולטרייד מחזור

נטל המס על הציבור הגיע ב-2025 לרמתו הגבוהה ביותר מאז 2022

דוח הכלכלן הראשי: "נטל המס עלה שוב בצורה משמעותית ב-2025"

נתוני האוצר מצביעים על קפיצה של כמעט 2% תוצר בנטל המס על הציבור, לרמתו הגבוהה ביותר מאז 2022 - זאת בעיקר בשל העלאות המסים שנועדו לממן את המלחמה ● באוצר מזהירים מפני שחרור הרסן התקציבי: "גידול מהיר בגביית המס עשוי להיות זמני"

מטוס אל על / צילום: עידו וכטל

אל על בתגובה לייצוגית: לא יכולנו לנצל את כוחנו בגלל כוחות השוק

חברת התעופה אל על הגישה את תגובתה לבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגדה בטענה לגביית מחירים מונופולסטיים בתקופת המלחמה ● לטענתה, היא לא הייתה יכולה לנצל את כוחה המונופוליסטי הנטען, כאשר בכל רגע חברות זרות יכלו לחדש את טיסותיהן לישראל

דירה בשיפוצים / צילום: כדיה לוי

החשש ממלחמה מגיע לתחום השיפוצים: ירידה של 25% בהזמנות לקראת פסח

הציפייה להסלמה ביטחונית עוצרת את תנופת ההתחדשות של משקי הבית: הציבור חושש להיתקע עם "בית מפורק" בחירום, וקבלני השיפוצים מדווחים על טלפונים דוממים בשיא העונה ● במקביל, האיום האיראני מאלץ את ענף הבנייה לדרוש פתרונות להפעלת מנופים מהקרקע

כותרות העיתונים בעולם

ארדואן מחריף את המלחמה נגד ישראל. האם ארה"ב תתערב?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: מחקר חדש טוען שארה"ב צריכה להסתמך יותר על ישראל, מכון מחקר אמריקאי קורא לארה"ב לעצור את הצעדים האנטי ישראליים של טורקיה, והתגברות האנטישמיות באיטליה • כותרות העיתונים בעולם

דוד לרון / צילום: ישראל שם טוב

מנכ"ל דואר ישראל דוד לרון פורש אחרי 4 שנים

דוד לרון, שמונה בשנת 2022 ע"י דירקטוריון החברה לתפקיד המנכ"ל, הודיע על פרישתו ● טרם ברור מי יחליף אותו, ולרון מתכנן להמשיך ולכהן כמנכ"ל בחודשים הקרובים עד שיימצא לו מחליף

ראש ממשלת הודו, נרנדרה מודי, בכנסת בטקס חגיגי בהשתתפות יושב ראש הכנסת אמיר אוחנה ובן זוגו, ראש הממשלה בנימין נתניהו ורעייתו / צילום: מארק ישראל סלם/הג'רוזלם פוסט

ממזון ועד הייטק: המשלחת ההודית תיפגש עם שורת חברות תעשייה וטכנולוגיה בישראל

הערב ייפגשו שורה של חברות ישראליות בתחום התעשייה והטכנולוגיה עם נרנדרה מודי, ראש ממשלת הודו ומשלחת אנשי העסקים שמתלווה אליו ● רשימת החברות עמן נפגשים ההודים נבחרה על ידי ההודים עצמם ותואמה על ידם ישירות ללא מעורבות ישירה של גורמים רשמיים

מייסדי Guidde, דן סחר ויואב ענב / צילום: Moses Pini Siluk

המניה יורדת? מאנדיי משקיעה בחברה ישראלית שמאמנת סוכני AI על פעולות אנושיות

חברת התוכנה הישראלית מאנדיי הצטרפה כמשקיעה במסגרת סיבוב בן 50 מיליון דולר שמגייס הסטארט-אפ הישראלי Guidde בהובלת קרן הצמיחה האמריקאית PSG ● מדובר במהלך מסקרן עבור מאנדיי, שספגה ירידה של קרוב למחצית ממחיר המניה שלה מאז תחילת השנה בשל החשש מאפקט הבינה המלאכותית

מטוס של אל על / צילום: עידו וכטל

התלונה לשב"כ וביטול טיסות הביזנס: הסכסוך שמאחורי קנס הענק של אל על

לגלובס נודע כי מאחורי הקנס בסך 110 מיליון שקל שקיבלה אל על מרשות התחרות בגין חסימת האנגרים, התנהל קרב שכלל האשמות של ארקיע למשרד רה"מ על אפליה באבטחת טיסות וביטול טיסות בביזנס לבכירים בשתי החברות ● מקורות בענף: אל על פעלה לסכל את התחרות, וחלק מההאשמות לא נכללו בהחלטת הרשות ● אל על: "דוחים מכל וכל את הטענה"

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

לא רק הפטור ממע"מ: הסדקים בקואליציה מאיימים על הבטחות האוצר

ההפסד בהצבעה על המע"מ מסמן את הקושי הצפוי לסמוטריץ' בקידום צעדיו הכלכליים ● עתיד רפורמות החלב ומס הרכוש תלוי ביכולתו לגייס רוב בוועדות, בעוד ההתנגדות בקואליציה גוברת