Colmex השקעות נדל"ן (CRP), זרוע ההשקעות בנדל"ן בארה"ב של קבוצת קולמקס, רוכשת קומפלקס דירות להשכרה בעיר דאלאס בטקסס, תמורת 11.6 מיליון דולר, מחיר המשקף Cap rate של 7%.
הבניין, בשטח כולל של כ-19 אלף מ"ר, ממוקם במרכז העיר דאלאס ומנוהל ע"י חברת CAPCG, המנהלת אלפי יחידות דיור בטקסס. הנכס נרכש בעסקה מחוץ לשוק מקבוצת WAK-SG. הרכישה מומנה בהון עצמי בתוספת הלוואה של 8.7 מיליון דולר מבנק אוף אמריקה.
הנכס שנרכש מאוכלס בתפוסה של 100% ובדמי שכירות ממוצעים הנמוכים בכ-15% ממחירי השוק. הנכס עבר באחרונה שיפוץ.
Colmex השקעות נדל"ן (Colmex real estate portfolio) מתמחה באיתור הזדמנויות השקעה בתחום הנדל"ן בארה"ב עבור לקוחות פרטיים בעלי הון עצמי פנוי, המעוניינים לגוון את תיק ההשקעות שלהם ולהשביח את תשואת התיק, על ידי הקצאת חלק מהתיק להשקעה בנדל"ן בחו"ל. החברה פעילה בשני תחומים עיקריים - ייזום פרויקטים ומכירתם ואיתור נכסים מניבים להשקעה בתחום המגורים.