לוגו אוחנה גרופ
אברהם, מזא"ה 74, תל אביב
פרויקט חידוש בניין קיים, חיזוק לרעידות אדמה והוספת מרפסות.
התנהלות מול היזם: "קיבלנו הצעות מיזמים, לקחנו עו"ד וחתמנו על המסמכים, ואז החלה העבודה. זמן העבודה התעכב בגלל חילוקי דעות שכנים מסביב לבניין".
בעיות שהיזם פתר: "ברוך השם לא היה שום בעיות רציניות. מדובר באנשים אמינים שסיפקו טיפול הולם תוך התחשבות בדיירים".
רון, קריניצי 73, רמת גן
"ביצענו פרויקט פינוי בינוי שכלל את הריסת הבניין ובניית בניין חדש במקום, מאחר והבניין היה במצב קטסטרופלי. בעצם מה שהם עשו זה הגשמת חלום עבורנו.
"הבאנו כמה יזמים ובדקנו. קצת חשדנו בתחילה, כי יש יזמים שבאים ומבטיחים כל מני דברים לא הגיוניים. לאחר שחקרנו בנושא בחרנו ביזם שהבטיח לכאורה הכי פחות מבחינת השינויים, אבל אחרי שבדקנו בעירייה, התבהר לנו כי הוא נתן לנו את מה שהוא מסוגל להבטיח ויכול לקיים. הוא היחיד שלא הבטיח לנו דברים מעל ומעבר.כמו כן, עשינו עוד בדיקה על פרויקטים שהוא כבר עשה, וראינו שהוא ישר ואמין.
"מה שהיה חשוב מבחינתנו בפרויקט הזה, הוא שכשנתקשר ליזם תהיה תמיד תשובה בצד השני של הקו, גם אם זאת תשובה שלא מוצאת חן בעינייך. יש אנשים שאתה מתקשר אליהם במהלך הפרויקט או אחרי, ואין מענה".
"מבחינתנו העבודה המשותפת מול היזם התאפיינה ב"יד ביד", ובכל היבט הוא ישב איתנו, והחלטנו יחדיו. הוא הראה לנו פרויקטים וכיוון אותנו לכיוון הנכון. בכל אופן, בכל פרויקט שכזה יש עליות וירידות, ויש דברים לא נחמדים באמצע - לא אגיד שהכול ורוד, אבל הוא היה איתנו הכי דוגרי וזה מאוד חשוב".
רות, בועז 2, רמת גן
"אני בעלת הדירה ומשכירה אותה. זה בניין מאוד ישן, ואני חוששת שללא חיזוק, במקרה שהייתה רעידת אדמה הוא עלול היה להיפגע ואולי אף לקרוס. מבחינתי זוהי סיבה טובה מאוד לביצוע פרויקט תמ"א. לפיכך, אחד מהדיירים בבניין, שהיה בכמה פרויקטים של יזם בתמ"א38 -2, בירר ושמע על הקבלן המתאים ואז אנחנו פנינו אליו.
"אנו לא מתחרטים על הבחירה עד כה. כרגע הפרויקט נמצא ממש בשלביו הסופיים, והיזם עמד בזמן ועשה את מה שהבטיח לנו מראש ובהתאם לתוכנית".
"לסיכום, ברגע שבחרנו את היזם, נפגשנו עם החברה אצל העורך דין שלנו, שנשכר על ידינו ומטעמנו, והוא מסר לנו את כל הפרטים: כמה זמן זה ייקח, מה הוא הולך לבנות ועוד. לאחר הישיבה הראשונית עם היזם, ערכנו פגישה של כל דיירי הבניין , יחד עם עורכי דין, הקבלן והיזם, ומאז הכל הולך חלק ומתקדם".
אבנר, בן גוריון 122, רמת גן
"מדובר בבניין קיים שבו קידמנו פרויקט לביצוע חידוש מבנה. אני דייר בבניין ואיני נכלל בוועד הבית".
"אנו מאוד מרוצים מהיזם. הניסיון שצברנו עמו מלמד כי הוא עונה על כל הקריטריונים הנחוצים בפרויקט זה ועל כל הדרישות שמעלים הדיירים, כשבמידה ומתעוררת בעיה הוא לא מתעלם ממנה ופותר אותה מיידית".