לוגו יחד נדלן
יחד נדל"ן היא חברת התמ"א 38 הראשונה בישראל שמנהלת את כל הפרויקטים שלה, הן את הייזום והן את הביצוע, במערכת ניהול פרויקטים דיגיטלית ראשונה מסוגה, הנקראת Just Manage. מדובר בפלטפורמה טכנולוגית חכמה לניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן, ומאפשרת שליטה מלאה בפרויקט, עמידה ביעדים וחיסכון בהוצאות בפשטות ובנוחות.
"מדובר במהפכה", אומר ארי אוריאלי, מבעלי יחד נדל"ן, שזכה בפרסים רבים על תרומתו לקידום תפיסת הניהול והאיכות בענף הבנייה בישראל.
Just Manage "למעשה מקפיצה את שוק הנדל"ן בישראל כמה צעדים קדימה. אנחנו בפירוש מגשימים חזון. לקוחות נכנסים לביתם החדש בזמן ובלי תקלות. מדובר בשליטה שמייצרת שקט נפשי וביטחון, וכן שביעות רצון אצל הדייר ואמון שהוא נותן ביזם. כשזה קורה בענף יחסית חסר ודאות, זו מהפכה".
מטרת הפיתוח החדש היא לשרת את כל הגורמים באתר, היזם, הקבלן וגם את בעלי הדירות. היום הפיתוח נמכר לחברות נדל"ן בישראל ובחו"ל.
- איך עובדת המערכת?
אוריאלי: "המערכת בנויה מאלגוריתמים הכוללים את המתודולוגיה לניהול פרויקט בנייה. יצרנו פתרון שהוא כלי עבודה המאפשר לעקוב ולנהל את לוחות הזמנים, התזרים, ההוצאות, חריגות כספיות, קצב התקדמות וכדומה. המערכת מותאמת לפרויקטים של תמ"א 38. באמצעותה כל אחד מגורמי הפרויקט יוכל לקבל תמונה כוללת של הפרויקט בכל רגע נתון ובקלות. הכי חשוב, יש לכולם שליטה טובה יותר על הדברים".
- כיצד המערכת מסייעת לדיירים?
אוריאלי: "המערכת נכנסת משלב ההתאגדות של הדיירים ותלווה אותם. יש פרויקט אחד עד הכניסה לדירות החדשות, וכל אחד מסתכל עליו דרך הזוויות המעניינות אותו. באמצעות המערכת הדיירים יקבלו שליטה על כל התהליך, יידעו מה מצבם בכל רגע ויבטיחו שהפרויקט שלהם יתנהל בסטנדרטים גבוהים. ניהול הוא אינטרס משותף לכולם, כי ניהול בונה הצלחה".
הדיירים צריכים לדרוש מעורך דינם שהפרויקט יתנהל במערכת, ובכך הם יבטיחו את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של הניהול.