איתמר בן דוד, יור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה / צילום: דב גרינבלט
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה שבמינהל התכנון, נתנה לאחרונה תוקף לתוכנית להקמת מתחם תעסוקה משותף לשלוש רשויות - עיריית חיפה, עיריית נשר והמועצה האזורית זבולון.
התוכנית, שאותה יזמו שלוש הרשויות, משנה ייעוד חטיבת קרקע ששטחה 710 דונם מחקלאות לתעסוקה ומסחר, ומאפשרת הקמת מתחם תעסוקה ומסחר, הכולל 460 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, ו-146 אלף מ"ר שטחי מסחר. בנוסף כוללת התוכנית 78 אלף מ"ר שטחים לחניונים ציבוריים. התוכנית הממוקמת בסמוך לשטחי קיבוץ יגור, חיפה ונשר, היא המשך דרומי לאזור התעסוקה הקיים של חיפה, הממוקם בין שדרות ההסתדרות וכביש 75. בנוסף כוללת התוכנית, פארק נופש מטרופוליני שיוקם מדרום-מזרח למתחם התעסוקה, וישתרע על שטח של כ-1,221 דונם. התוכנית מייצרת גם כביש גישה חדש מאזור התעסוקה אל כביש 75.
כמו כן, התוכנית אותה ערך משרד איציק פרינד אדריכלים, קובעת הוראות לתכנון מפורט לאורך רצועת נחל קישון. מכוח התוכנית ניתן לטפל בנחל ובסביבתו כמו הסדרת הנחל, נטיעות בגדות הנחלים והקמת מתקני פנאי ונופש. מדובר בתכנון מפורט בחלק המזרחי של נחל הקישון כחלק מתוך תוכנית כוללת לפארק הקישון שאושרה לאחרונה בוועדה המחוזית חיפה.
בדומה לאזורי תעסוקה משותפים אחרים, התוכנית מחייבת הקמת מינהלת משותפת לשלושת הרשויות, שתהייה אחראית על פיתוח והקמת המתחם. בנוסף תהייה המינהלת אחראית על ניהול המתחם ועל חלוקת ההכנסות מארנונה בין הרשויות. כמו כן, לאחר אישור התוכנית הוגשה בקשה לוועדה לחקירת גבולות במשרד הפנים להסדרת הגבולות בין הרשויות.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, איתמר בן דוד מסר כי "מדובר בתוכנית ייחודית וראשונה מסוגה במטרופולין חיפה, התורמת לחוסן הכלכלי של הרשויות חיפה, נשר ומועצה אזורית זבולון. יחד עם מתחם תעסוקה מתקדם, ייהנו התושבים מפארק נופש רחב שיהווה ריאה ירוקה במטרופולין חיפה".