קבוצת חג'ג', שבשליטת החים צחי ועידו חג'ג', והיזם עמוס מימון, יארגנו קבוצת רכישה לפרויקט בן 180 דירות בכניסה המזרחית לבת ים. מדובר בקרקע בשטח של שלושה דונם, שממוקמת בפינת הרחובות הקוממיות ושפרבר, ושהייתה בבעלות עיריית בת-ים. העירייה פירסמה בעבר מכרז למכירת הקרקע, וקבוצת המשקיעים חברת "חלון לים" בראשות איש העסקים עמוס מימון, היא שזכתה במכרז לאחר שהציעה 59 מיליון שקל בתוספת מע"מ עבור הקרקע. בינואר 2016, רכשה קבוצת חג'ג' באמצעות חברת-הבת "מלון רג'נסי", 45% מהזכויות בקרקע בבת ים תמורת 26 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
בעבר הקרקע הייתה מיועדת להקמת מבני ציבור, ובהסכם המכר עם העירייה, התנתה העירייה את העסקה בקידום תב"ע חדשה לקרקע שתכלול מגורים, משרדים ומסחר. בקבוצת חג'ג' מדווחים כי לאחרונה אושרה התב"ע, ובכוונתה לארגן קבוצת רכישה להקמת פרויקט בן 180 דירות בשני מגדלי מגורים לצד שטחי תעסוקה ומסחר. הדירות יהיו בנות 2-5 חדרים, כאשר דירות 5 חדרים יוצעו במחירים נמוכים מ-2 מיליון שקל. בנוסף יכלול הפרויקט שטחי משרדים ומסחר.
מקבוצת חג'ג' נמסר: "הקבוצה ממשיכה באסטרטגיה של בניית דירות שתאפשר לרכוש דירה במחירים זולים, במיקומים בהם היא מאמינה שהמחירים צפויים לעלות, כמו אזור זה בבת ים בו ישנו ביקוש גובר לשטחי מגורים, תעסוקה ומסחר. הפרויקט יכלול תמהיל דירות מגוון ומחירים זולים המתאימים במיוחד למשפחות צעירות ולמשקיעים. החברה הציבה לעצמה יעד להתמקד במקומות המציעים חלופות טובות למחירים היקרים בת"א
בעיריית בת ים אישרו את הפרטים, אך לטענתם מדובר בפרויקט בו ייבנו 170 דירות מעיריית בת ים נמסר כי : "התב"ע הקיימת על המגרש כוללת: 170 יח"ד, 6,220 מ"ר למסחר ותעסוקה ו- 250 מ"ר מבני ציבור. הרוכשים לא קידמו מול העירייה כל תוכנית אחרת, ובמידה ויפנו בבקשה היא תטופל כמקובל, ובהתאם למדיניות הנהלת העיר".