אזהרה מעליית מחירים ועסקאות ענק לפני החג. כותרות הנדל"ן

השבוע נחשף כי עיריית תל אביב שוקדת על מסמך מדיניות עירונית, שכולל הנחיות חדשות בנוגע לאישור תוכניות פינוי-בינוי בתחומה. אחד החידושים, שעולה מהמסמך היא הוא צמצום בשטחי הדירות החדשות כחלק מהתמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי. המסמך היה אמור לעלות לדיון השבוע במסגרת הוועדה המקומית, אך יממה לפני הדיון נודע כי הוא ירד במפתיע מסדר היום.

1. עיריית ת"א תציג בשבועות הקרובים תוכנית התחדשות עירונית

 ראש עיריית ת"א, רון חולדאי / צילום: איל יצהר, גלובס

עיריית ת"א-יפו מתכננת לצמצם את שטחי התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי כחלק מניסיון כולל לייצר מדיניות חברתית שתשאיר את דיירי מתחמי ההתחדשות העירונית בעיר ● אך ברגע האחרון המסמך בנושא ירד מסדר היום ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. "דירה להשכיר" רוצה את הקרקע שלכם: יוזמת מהלך להפקעת קרקעות פרטיות

בצעד חריג מבקשת החברה הממשלתית שעוסקת בשכירות לטווח ארוך להגדיל את מגוון השטחים ברשותה ● משרד המשפטים: "מטה הדיור ומינהל התכנון תמכו במהלך, ואנחנו הסכמנו שניתן לקדם את ההצעה מבחינה משפטית" ● משה ליכטמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. אושרה עסקת הדולפינריום; היזמים ישלמו למדינה 320 מיליון שקל

 הריסת הדולפינריום/ צילום: גיא נרדי

הפשרה בעסקה מגלמת הערכת שווי חדשה לדולפינריום, שגבוהה בכ-100 מיליון שקל מההערכה הקודמת ● היזמים, חברת "השער לישראל", ישלמו גם היטלי השבחה לעיריית תל אביב ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. למה שמשפחה תוציא 2.7 מיליון שקל על דירת חמישה חדרים בגני תקווה?

 גיא ליברמן/צילום: מתן פורטנוי

מצעי המפלגות בתחומי הדיור הן ברובן שליפות, שואו עם הרבה עשן ובלי תכניות. כך הפך יוקר הדיור למכשול הכלכלי העיקרי של החיים שלנו ● דעה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. נשיא התאחדות הקבלנים: "אנחנו מתקרבים לזינוק במחירי הדיור"

 ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון

נשיא התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו אמר השבוע שמאז תחילת השנה מחירי הדירות שבו לעלות, ומאז ששר האוצר כחלון יצא במחיר למשתכן התחלות הבנייה ירדו ● והוא מזהיר: ביטול תמ"א 38 יקצץ את התחלות הבנייה בכמות נוספת ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. משקיע הנדל"ן שרוכש רק משרדים: "בגיל 50 אני מצפה לפרוש"

 עו"ד בעז רבין / צילום: איל יצהר, גלובס

מגיל צעיר עו"ד בועז רבין ינק נדל"ן ● לפני כמה שנים הוא נכנס להשקעה ראשונה כשנכנס בשותפות למשרד עם סבו ● מאז הספיק לרכוש עוד שני משרדים, בדרך לתוכנית הכלכלית שלו: "אם יהיו לי 350 מ"ר משרדים, בגיל 50-55 אני איהנה מהכנסה פסיבית של כ-25 אלף שקל ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. מגדל רכשה קרקע ב-325 מיליון שקל לבניית מגדל בצומת עלית ברמת גן

תשקיע כ-800 מיליון שקל בבניית מגדל משרדים ומסחר בן 45 קומות במתחם צומת עלית ● צופה תשואה של תשעה אחוזים ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה