אזור המע"ר הדרומי באשדוד / צילום: האחים דוניץ
תוספת בנייה משמעותית לרובע מע"ר דרום באשדוד. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה להפקדה תוכנית במסגרתה יתוספו לרובע 2,529 דירות. זאת בנוסף לכ-1,150 דירות שכלולות בתוכניות קיימות. השכונה ממוקמת מדרום לשדרות מנחם בגין, ממערב לרחוב הרצל בצמוד לתחנה. בצפונה נמצא רובע מע"ר התרבות העירוני.
שטחו הכולל של המתחם שאושר הינו 270 דונם, כשבמרכזו מתוכננים שטחים ציבוריים פתוחים בשטח של כ-17 דונם. מתחת למגרשים המיועדים למבני ציבור מתוכנן חניון תת קרקעי ל-400 מכוניות.
בין החברות שמחזיקות בשטחים במתחם נמצאות י.ח דימרי, מנור א.ד, יחיאל אבו, רוקח, ש.ס.אדיר ואחים דוניץ. "עבר כעשור מהרגע שבו רכשנו את הקרקע, ורק לפני כשנתיים אפשרו לנו להגיש בקשה להיתרי בנייה חלקיים", אמר ל"גלובס" מנכ"ל אחים דוניץ, ניסים אחיעזרא שלדבריו החברה אותה הוא מנהל תבנה פרויקט ובו 350 דירות בשטח שאושר כעת להפקדה. "גם היום אנחנו חווים קשיים בקבלת ההיתרים מכיוון שעבודות הפיתוח של המתחם טרם הסתיימו. אנחנו שמחים שסוף סוף, לאחר התנגדויות לא מעטות, התב"ע הופקדה, ומקווים שבתוך כשלושה-ארבעה חודשים ניתן יהיה לקבל אישור סופי לתב"ע", הוסיף אחיעזרא.
התוכנית הוכנה ע"י האדריכל וולטר שיינקמן.