מלון פרימה החדש באשדוד / הדמיה: יח''צ
קבוצת גבאי ורשת מלונות פרימה במיזם תיירותי משותף: יקימו בית מלון אשדוד, בהשקעה הנאמדת ב-250 מיליון שקל.
קבוצת גבאי, העוסקת ביזמות נדל"ן, מכרה לרשת המלונות פרימה מחצית מהזכויות בקרקע המלונאית שבבעלותה, וכעת בכוונת החברות להיות שותפות שוות במיזם שימנה 210 חדרי לינה בסמוך לחוף לידו באשדוד. הבנייה צפויה להתחיל בעוד כשנה, ולהסתיים בתוך כארבע שנים. השותפות בין קבוצת גבאי לפרימה תקפה ל-24 שנים.
הקרקע שעליה מתוכנן להיבנות המלון, בגודל של 7 דונם, נרכשה על ידי קבוצת גבאי בשנת 2004 מבעלים פרטיים. בעת הרכישה היא יועדה לשימוש מלונאי בלבד, ולפני שנתיים אושר שינוי התב"ע כך שהבנייה תוכל לכלול גם שטחי מגורים - וכך ייבנו ליד המלון שני מגדלים שיכללו 105 דירות. עלות הקמת המלון מוערכת כאמור ב-250 מיליון שקל, ועלות הקמת פרויקט המגורים בכ-205 מיליון שקל (חלק המגורים נשאר בבעלות מלאה של קבוצת גבאי).
רשת פרימה, שנמצאת בבעלות פרטית של משפחת מוסקוביץ', מונה כיום 14 בתי מלון. הרשת נמצאת בהליך של הקמת ארבעה בתי מלון נוספים, כולל המלון האמור באשדוד. לדברי אבי דור, מנכ"ל פרימה, "בתיירות הנכנסת אנחנו פונים לקהל הצרפתי שמגיע לאשדוד, ולקבוצות של תיירים שמחפשות לינה באזור המרכז - בדגש על קרבה לחוף הים.
"המחירים באשדוד יהיו נמוכים בכ-30% מתל אביב, והקרבה למרכז מהווה פתרון לקבוצות. בנוסף, המלון יכלול אולם כנסים דינמי שיוכל לפנות לקהל של לקוחות פרטיים, וגם להוות גורם משמעותי במגרש של תיירות הכנסים העסקית - לאור העסקים העיקריים שנמצאים בסביבה, דוגמת אינטל בקריית גת או חברת החשמל".
חדרי המלון גדולים יחסית, והם יתחילו בשטח של 35 מ"ר לחדר. המלון יכלול גם חללי עבודה משותפים ותשתית בחדרים שתאפשר שהות ממושכת, לרבות מטבחון ופינת עבודה, מתוך הסתכלות על צורכי התיירות בעתיד. על הגג בקומה השביעית תיבנה בריכה, והמלון יכלול מרכז טיפולים וספא.
קבוצת גבאי נוסדה בשנות ה-80, והיא בנתה עד כה כ-4,500 יחידות דיור ברחבי הארץ. כיום לקבוצה יש כ-1,200 יחידות דיור ב-14 פרויקטים. פרויקטים נוספים, הכוללים כ-7,300 יחידות דיור, נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים ליחידות דיור שיוקמו בשדרות, תל אביב, רמת גן, הוד השרון, מודיעין, אשקלון, ראש העין ועוד.
אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי סבור כי "זהו צעד הראשון בשיתוף פעולה אסטרטגי ארוך טווח בינינו לבין פרימה. זה פרויקט שאנחנו מתכננים במשך שנים ארוכות, כדי להביא לניצול היעיל ביותר של הקרקע".
את ההסכם ליוו מצד קבוצת גבאי עורכי הדין כרמית בר און ועדי שחר ממשרד עורכי הדין מיתר, ומצד רשת מלונות פרימה, עורכי הדין אלעד סטופל ועו"ד חגי מידן ממשרד הרטבי בורנשטיין בסון.