עסקאות השבוע
ברחוב אביה השופט, כ־10 דקות הליכה מאוניברסיטת בן גוריון, נמכרה דירה של שני חדרים עם מעלית ב־600 אלף שקל. "מדובר על אזור המבוקש בקרב הסטודנטים", אומר אביחי בוכניק מקבוצת ארץ עיר, שניהל את העסקה עבור המוכרים והקונים, "הבניין נבנה לפני כ־12 שנים, הוא כולל שתי מעליות, חדר כושר ומועדון דיירים - בולט במיוחד מבין כל הבניינים בסביבה.
"הבניין כולו מושכר. המוכרים הם משקיעים, והדירה נמכרה למשקיעים אחרים שרצו נכס אטרקטיבי ללא התעסקות יתר", הוסיף דור כהן, הבעלים של המשרד. לדבריו, "המחיר שנדרש בהתחלה היה 650 אלף שקל, הנכס נמכר בסוף ב־600 אלף".
ערד: דירת שלושה חדרים ב-673 אלף שקל
ברחוב תפוח בערד נמכרה דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעלית וחניה משותפת, ב־673 אלף שקל. "הדירה הזאת נמכרה פעמיים תוך שלוש שנים", אומר שמואל יוסף מאנגלו סכסון ערד. "ב־2018 היא נמכרה למשקיע מחוץ לעיר ב־495 אלף שקל, וב־2021 נמכרה למשקיע ב־673 אלף שקל", יוסף מבהיר שהדירה עשתה רווחים מעולים למשקיעים שחיפשו עליית ערך יציבה ושקטה. באנגלו־סכסון מציינים שהדירה מושכרת בבשכר דירה חודשי הנע בין 2,500 ל־2,700 שקל. "ערד עשתה שינוי רציני בשנתיים האחרונות", מסכם יוסף, "היצע הדירות בעיר הולך ואוזל, הביקושים מאוד גדולים והמחירים עולים בהתאם".
נמכרו
ערד
ברחוב עין התכלת, בית דו משפחתי בן 4 חדרים, 110 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה פרטית, ב־1.15 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)
נהריה
ברחוב וולפסון, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, חניה ומעלית, ב־1.04 מיליון שקל.
ברחוב העלייה, דירת 2 חדרים, 52 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, מעלית, ב־718 אלף שקל.
ברחוב גרינבאום, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, חניה ומעלית, ב־1.05 מיליון שקל. (רי/מקס חלוצים)
לוד
ברחוב הרב חיים חורי, בית דו־משפחתי 5 חדרים, 190 מ"ר, גינה 288 מ"ר, עם חניה, ב־2.65 מיליון שקל.
ברחוב זיגלבוים, בית דו־משפחתי, 6 חדרים, 250 מ"ר, גינה 324 מ"ר, עם יחידת דיור מניבה, ב־3.05 מיליון שקל.
ברחוב זיגלבוים, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב־1.04 מיליון שקל. (רי/מקס SUCCESS)
באר שבע
ברחוב הכנסת בשכונה ד’ , דירת 3 חדרים, 63 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב־570 אלף שקל.
ברחוב המרי העברי בשכונה ה’ , דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב־680 אלף שקל.
ברחוב ניב דוד בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, חניה ומעלית, ב־1.07 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)
ברחוב נחום גולד בשכונת רמות, דירת 4 חדרים, 118 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, חניה ומעלית, ב־1.17 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)
קריית מוצקין
ברחוב עלוני נח, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 14, חניה ומעלית, ב־1.36 מיליון שקל.
ברחוב הרב קוק בשכונת מוצקין הוותיקה נמכר פנטהאוז 5 חדרים, 110 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה ומעלית, ב־1.6 מיליון שקל.
ברחוב אהוד מנור בשכונת האמנים, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר, מרפסת 55 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה ומעלית, ב־1.65 מיליון שקל. (רי/מקס פמילי)