עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב תמנע בקריית גת נמכר בית דו־משפחתי בן 6 חדרים, 150 מ"ר בנוי על מגרש של 230 מ"ר, ב־2.17 מיליון שקל.
בבית שתי כניסות נפרדות, ובו שלושה חדרי אמבטיה. רחוב תמנע הוא רחוב פנימי הנמצא בקרבת כביש 40. "בשנים האחרונות ישנה עליית מחירים בקריית גת, במיוחד בצמודי קרקע", אומרת גלינה איליאגוייב, יועצת נדל"ן מרי/מקס אלפא בקריית גת שתיווכה בעסקה. "לפני תקופת הקורונה בתים כאלה נמכרו ב־1.8-1.7 מיליון שקל. בעיר יש היצע נמוך של בתים צמודי קרקע וכמעט שלא הייתה בנייה של בתים כאלה בשנים האחרונות. עליית המחירים הגדולה בשכונת כרמי גת החדשה הובילה את המחירים לשיאים חדשים בתוך העיר".
אשדוד: דירת שני חדרים בכמעט מיליון שקל
ברחוב הרב הרצוג ברובע ב', נמכרה דירת שני חדרים, 46 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ללא ממ"ד, ללא מעלית וללא מרפסת, ב־975 אלף שקל.
"הדירה נמצאת בשכונה שהייתה בעבר בין השכונות הקשות בעיר אבל עוברת בימים אלה תהליך התחדשות עירונית", אומר ליאור אזולאי, בעלים של רי/מקס טוטאל אשדוד. לדבריו, "הדירה לא משופצת אבל ראויה למגורים". המוכרים הם משפחה חרדית שהתגוררה בנכס בעבר ועברה לבני ברק.
מנתוני אתר מדלן עולה כי מחיר מ"ר ממוצע ברובע ב’ עומד כיום על 17,800 שקל, והנכס נמכר לפי שווי 19 אלף שקל למ"ר. לדברי אזולאי, "לפני שנה נכסים דומים בשכונה היו נמכרים ב־800־900 אלף שקל", אבל המחיר עלה בגלל הפונטציאל לפינוי בינוי.
נמכרו
רחובות
ברחוב ישראל רוברט אומן, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 7, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.77 מיליון שקל.
ברחוב גרשון דובנבוים, בית דו־משפחתי בן 3.5 חדרים, 88 מ"ר בנוי על 400 מ"ר מגרש, ב־3.4 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)
נתניה
בשדרות ניצה, דירת 3 חדרים 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 18, ב־2.2 מיליון שקל.
בשדרות ניצה בפרויקט אופרה על הים, דירת 3.5 חדרים, 116 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 12 מתוך 26, עם חניה ומעלית, ב־2.27 מיליון שקל.
ברחוב אהוד מנור בפרויקט בריגה, דירת 5 חדרים, 150 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, בקומה 1, עם חניה ומעלית ב־4.5 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)
ערד
ברחוב הקנאים, דירת 3 חדרים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה משותפת, ללא מעלית, ב־580 אלף שקל.
ברחוב בן יאיר, דירת 3.5 חדרים, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה משותפת, ללא מעלית, ב־530 אלף שקל. (אנגלו סכסון)
נהריה
ברחוב רקפת, פנטהאוז 5 חדרים, 126 מ"ר, מרפסת 26 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה, עם מעלית, ב־1.9 מיליון שקל.
ברחוב לוטוס, דו־משפחתי, 5 חדרים, 142 מ"ר, עם גינה וחניה, ב־2.8 מיליון שקל. (רי/מקס חלוצים)
מודיעין
ברחוב תשרי בשכונת הכרמים, דירת גן, 4 חדרים, 90 מ"ר, עם גינה 20 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, כולל חניה ומעלית, ב־2.63 מיליון שקל.
ברחוב יגאל ידין, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר ומרפסת 17 מ"ר, קומה 5 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־2.95 מיליון שקל.
ברחוב לשם, דו משפחתי, 7 חדרים, 190 מ"ר בנוי, עם גינה 150 מ"ר, ב־4.58 מיליון שקל. (רי/מקס UNIQUE)
חולון
ברחוב לסין, דירת גג, 4 חדרים, 85 מ"ר + גג 20 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, עם חניה, ב־1.84 מיליון שקל.
ברחוב משה סנה, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם חניה ומעלית, ב־2.18 מיליון שקל. (רי/מקס סנטר)