מחירי הדירות עלו ביותר מ-15% בשנה, מדד מרץ נמוך מהתחזיות

האינפלציה חורגת מהיעד זה החודש השלישי ברציפות • מדד תשומות הבנייה השלים עלייה של 6.6% ב-12 החודשים האחרונים

איפלציה / צילום: Shutterstock
איפלציה / צילום: Shutterstock

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.6% בחודש מרץ, כך פרסמה היום הלמ"ס. זאת מתחת לתחזיות שצפו 0.8%. בכך קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים הסתכם ב-3.5%, בדומה לנתוני פברואר, ומעל לתחום היעד של בנק ישראל זה חודש שלישי ברציפות.

לאור הזינוק החד במחירי הסחורות, בבנק ישראל עדכנו מוקדם יותר השבוע במעמד העלאת הריבית ל-0.35% את תחזית האינפלציה בחדות כלפי מעלה ב-2%. בכך בבנק ישראל צופים כי קצב האינפלציה צפוי להסתכם להערכתם ב-3.6% בסוף השנה, רמה גבוהה במעט מזו השוררת כעת עם פרסום נתוני מרץ. מעבר לכך, בבנק צופים התכנסות של האינפלציה למרכז היעד - 2% - במהלך 2023.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה (שעלה ב-4.6%), תרבות ובידור (שעלה ב-2.1%) ותחבורה (שעלה ב-1.6%). ירידת מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים (שירדו ב-2.5%).

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-1% בחודש מרץ, ובכך השלים מתחילת השנה עלייה של 2.3% וב-12 החודשים האחרונים (מרץ 2022 לעומת מרץ 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.6%.

עלייה של 15.2% במחירי הדיור בשנה

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2022 - פברואר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2021 - ינואר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.8% ובכך השלימו עלייה של 15.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ינואר 2021 - פברואר 2021).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים ינואר 2022 - פברואר 2022 לעומת החודשים דצמבר 2021 - ינואר 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (2.4%), ירושלים (2.2%), חיפה (2.1%), צפון (1.6%), דרום (1.5%) ותל אביב (1.3%).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2022 - פברואר 2022 לעומת ינואר 2021- פברואר 2021, נרשמו עליות מחירים דו ספרתיות בכל המחוזות: מרכז (17.7%), ירושלים (16.4%), תל אביב (14.5%), חיפה (13.2%), דרום (12.0%) וצפון (11.5%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-5.1% בחודשים ינואר 2022 - פברואר 2022 לעומת דצמבר 2021 - ינואר 2022 והשלימו בכך עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ינואר 2021- פברואר 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 13.1% בהשוואה ל-20.5% בתקופה הקודמת (דצמבר 2021 - ינואר 2022).