גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מה אפשר לקנות ב-3.2 מיליון שקל באזור המרכז / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירת 4 חדרים בכפר סבא

כתובת: אנצ'יקובסקי 19
שטח: 113 מ"ר

בכפר סבא הירוקה, ברחוב אנצ'יקובסקי 19, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 113 מ"ר בקומה רביעית בבניין בן חמש קומות שהוקם ב-2011. על פי נתוני רשות המסים, דירת הגג בבניין, בת 6 חדרים בשטח 169 מ"ר, נמכרה באוקטובר 2018 תמורת 4.15 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע בשכונה הירוקה בכפר סבא עומד על 2.68 מיליון שקל - דומה לממוצע העירוני - ומחיר השכירות הממוצע 6,300 שקל לחודש - גבוה ב-1,000 שקל מהממוצע העירוני.

פנטהאוז בן 5 חדרים ברעננה

כתובת: וינגייט 1
שטח: 113 מ"ר

ברחוב וינגייט 1 ברעננה, על פינת רחוב אחוזה, הרחוב הראשי של העיר, נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח 113 מ"ר עם גג של 81 מ"ר. מדובר בדירה בקומה השלישית והאחרונה בבניין שהוקם ב-2007. הבית קרוב יחסית ליציאה למחלף הרצליה מזרח על כביש 531 ולבית החולים בית לוינשטיין. על פי מודעת הפרסומת של הבית, הוא פורסם תחילה במחיר 3.4 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים בהוד השרון

כתובת: שז"ר 9
שטח: 104 מ"ר

ברחוב שז"ר 9 בהוד השרון נמכרה בחודש ינואר האחרון דירת 4 חדרים בשטח 104 מ"ר בקומה שלישית בבניין בן 17 קומות שהוקם ב-2006. הבניין סמוך ליציאה למחלף תל חי על כביש 531 - כביש הרוחב של יישובי השרון - ומרחק כרבע שעה הליכה מתחנת הרכבת בכפר סבא. על פי נתוני רשות המסים, ביולי האחרון נמכרה דירה דומה בקומה הרביעית בבניין תמורת 2.65 מיליון שקל - קפיצה של כחצי מיליון שקל במחיר. בדצמבר 2018 נמכרה דירה דומה בקומה השמינית בבניין תמורת 2.19 מיליון שקל.

דירת 6 חדרים בפתח תקווה

כתובת: בראון אריה 4
שטח: 133 מ"ר

בשכונת אם המושבות החדשה בפתח תקווה, ברחוב בראון אריה 4, נמכרה דירת 6 חדרים בשטח 133 מ"ר, בקומה ראשונה במבנה בן תשע קומות שהוקם ב-2015. הבניין נמצא מרחק נסיעה קצר מתחנת הרכבת של קרית אריה וקרוב למוסדות ציבור. על פי נתוני רשות המסים, דירה דומה באותה קומה בבניין - בת 6 חדרים בשטח 133 מ"ר - נמכרה ביוני 2015 בכ-2 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה בשכונה עומד על 2.29 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 6,000 שקל לחודש.