גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

יורם נוה, מנכ''ל כלל ביטוח / צילום: כדיה לוי

כלל ביטוח ופיננסים מדווחת שרכשה 50% מחטיבת קרקע בשטח של 76 דונם, ותהיה שותפה בהקמת פרויקט לתעשיה בפארק המדע והתעשיה מבוא כרמל. הפרויקט בשטח של כ-140 אלף מ"ר והיקף ההשקעה המתוכנן של כלל מוערך בכ-440 מיליון שקל הכולל את עלות הקרקע ועלויות הקמת הפרויקט. העסקה מצטרפת לעסקה נוספת שביצעה כלל במבוא כרמל, ולעוד שתי עסקאות נוספות שביצעה לאחרונה בתחום הנדל"ן ושנייה במבוא כרמל.

● אל תתנו לשיא ההיצע לסנוור אתכם: הסימנים שמחירי הדיור רחוקים מבלימה
● רמ"י טעתה בהנפקת טופס תשלום. העליון קבע: התנהלות שלא בתום לב

לפני כשבוע חתמה כלל ביטוח ופיננסים על הסכם עם קבוצת חג'ג' לרכישת 75% מקרקע ברמת אביב, עליה יוקמו שני פרוייקטים שיכללו שטחים מסחריים ובנייני מגורים בשדרת איינשטיין בהשקעה כוללת של 475 מיליון שקל, במרץ האחרון רכישה החברה מהיזם עדי צים 50% מתשע הקומות העליונות במגדל סקיי טאוור במתחם חסן עראפה, ובינואר האחרון, רכשה כלל מגרש בשטח 9 דונם בפארק התעשייה מבוא כרמל, עליו ייבנה מבנה לשימושי לוגיסטיקה ותעשייה בשטח בנוי של כ-10,000 מ"ר בהשקעה כוללת המוערכת בכ-85 מיליון שקל. המגרש נרכש מהחברות י.ש שמיר ומגרופית.

פארק תעשיה ומדע מבוא כרמל ממוקם בקצה הצפוני של כביש 6 בשטחה של המועצה האזורית מגידו. הפארק הוא מיזם משותף לארבע רשויות שכנות: מועצה אזורית מגידו, עיריית יקנעם עלית, מועצה מקומית דליית אל-כרמל ומועצה מקומית עוספיא.

הפארק בשטח כולל של כ-1,000 דונם, מהם נמצאים בשלבי פיתוח כ-550 דונם, ונמצא כיום בשלבי אכלוס והקמה שונים ובשימושים מגוונים של מבני תעשייה, אחסנה, מסחר ומשרדים. הפארק מוגדר כאיזור עדיפות לאומית א', בו הממשלה רשאית להעניק הטבות ותמריצים, במסגרת מסלולי סיוע שונים.

"ממשיכים באסטרטגיה להרחבת פעילות תיק הנדל"ן של הקבוצה"

יוסי דורי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים, מסר: "אנו ממשיכים באסטרטגיה להרחבת פעילות תיק הנדל"ן של הקבוצה, במסגרתה אנו רוכשים נכסים איכותיים להשקעה במגוון תחומים, והפעם בתחום התעשיה. אנו מאמינים בהשקעות בישראל בכלל ובתחום הנדל"ן, התעשייה והתשתיות בפרט. עסקה זו, בשווי 440 מיליון שקל, מצטרפת לעסקה נוספת שחתמנו רק לפני כשבוע, במסגרתה רכשנו קרקע מחברת חג'ג' בצפון תל אביב"

את המוכר בעסקה ייצגו עו"ד בועז תבור, עו"ד אדי אסרייב ועו"ד שחר ברקול, ממשרד פישר בכר חן שאישרו את הפרטים.

את כלל ביטוח ופיננסים ייצגו בעסקה עורכי הדין דני הרינג ושחר מונביץ ממשרד שטיינמץ הרינג, גורמן ושות'. בליווים מטעם כלל ביטוח ופיננסים רז זלצמן, מנהל נדל"ן ישראל וניר דקל מנהל השקעות נדל"ן.