הדמיה: 3DVision
הכתבה בשיתוף קבוצת ישראל קנדה
מה הייתם אומרים אם במקום עוד יום עבודה מתיש שמתחיל בהשכמה מוקדמת מדי בבוקר, נסיעה איטית בפקקים אל מקום העבודה, וחזרה הביתה שוב בפקקים בשעת ערב מאוחרת - הייתם יכולים להתחיל את היום שלכם באימון טאי צ'י מרגיע, משם לעבור לספא המפנק ולאחריו לעוד יום במשרד? הכל באותו מקום כמובן. את השעות הארוכות אותן אתם מבלים על הכבישים הייתם מחליפים בבילוי מהנה עם הילדים, ומסיימים את הערב במועדון הדיירים המאובזר בכל מה שנדרש כדי להעביר את שעות הפנאי. כל זה קורה כשבין המשרד לדירה, ובין הדירה לבריכה או לספא מפרידות דקות הליכה בודדות.
קוראים לזה Hotel Living, לאורך השנים ובעיקר בעשור האחרון, הטרנד צובר תאוצה. זה לא קורה רק בקרב העשירון העליון, שכן ישנן גם משפחות שבוחרות להגדיר מחדש את המושג 'קן משפחתי', באמצעות מעטפת יוקרתית של ריזורט מלונאי, אבל עם כל הנוחות של הבית - "ריזורט מגורים" - אם תרצו. - ריזורט סגור אותו לא צריך לעזוב, אם אין רצון כזה.
בשונה ממתחמי מגורים קיימים, לא מדובר על עוד מרחב בו יש לך דירה ומקום חניה, אלא על מרחב שמציע סגנון חיים ייחודי ועולמות תוכן מגוונים, הכולל גם עיצוב חדשני, רמת שירות מלונאית ותכנון אדריכלי לפרטי פרטים בפנים הבית ומחוצה לו. זה החזון שהנחה את קבוצת ישראל קנדה בפרויקט Rainbow - אותו מגדירים בקבוצה כ"ריזורט ליבינג הראשון בישראל", אשר ממוקם בצפון תל אביב, ברובע שדה דב, ממש ליד 'פארק הרובע' - שנמצא לפתחו של הפרויקט.
עופר פלדמן מקבוצת ישראל קנדה מציין כי פרויקט Rainbow, בו כבר רכשו 100 משפחות דירות, הוא תוצר של תהליך שארך כשנתיים של זיהוי מגמות וביקושים בעולם היוקרה. "הגענו למסקנה כי כיום רבים מחפשים את הנוף של הים, לצד שטחים רחבים וירוקים ומגוון פסיליטיז שלא תראו בשום מקום אחר. לכן בחרנו לפרויקט את השטחים הטובים ביותר גם מבחינת המיקום וגם מבחינת הסביבה - כאלו שייתנו לנו יתרון אל מול כל מה שנבנה בעיר עד היום ויאפשרו לנו ליצור את הפרויקט הטוב ביותר. פרויקט Rainbow נאמן לאסטרטגיית Better & Different שלנו - להבין מה אנשים רוצים ולספק זאת באופן שעושה את ההבדל".
"אם תביטו מערבה - תראו את הים. ואם תסיטו את המבט דרומה, יחכה לכם פארק הירקון", ממשיך ומסביר פלדמן על מיקום הפרויקט. לדבריו, "האזור מחובר לעיר ברשת נוחה ביותר. תחבורה ציבורית תעבור מכאן לכל חלקי העיר. רכבת קלה ושבילי הולכי רגל ואופניים, מבטיחים מעבר קל מיעד ליעד. אם רוצים, יוצאים ברגל מפתח המתחם, ומגיעים למרכז תל אביב תוך זמן קצר".
יש לנו שטח עצום, שאנחנו עובדים קשה מאד כדי למצות את המקסימום מכל מטר שלו", הוא מוסיף. כך שתמצאו כאן פסיליטיז כגון חדר כושר מהגדולים בישראל; 2 בריכות, - 'אינפיניטי' ואחת נוספת למבוגרים בלבד, לצד ספא, חללי עבודה שיתופיים מועדון ילדים ועוד".
פלדמן מבקש להדגיש כי לא מדובר במלון דירות, אלא במשהו שונה לגמרי בהוויה ובחוויה - "אנחנו מציעים גם יוקרה וגובה במגדל המגורים, לצד בניינים נמוכים יותר לטובת מי שמחפשים קהילתיות וחיבור לקרקע".
עוד בתכנון לפי פלדמן - פיאצה עירונית שממוקמת למרגלות המבנים ומאפשרת מפגש קהילתי; שטחים פתוחים וירוקים ומגרשי שעשועים.
לפרטים נוספים על פרויקט Rainbow הקליקו כאו>>
זהו אחד מהפרויקטים המרכזיים של קבוצת ישראל קנדה בימים אלה. הקבוצה עוסקת בייזום, ביצוע והשבחה של נכסי נדל"ן, תוך יצירת הזדמנויות השקעה מניבות עבור קהל רחב של משקיעים וחווית מגורים פורצת דרך בעבור עשרות אלפי לקוחות. ייחודה של הקבוצה, מסבירים שם, הוא ביכולתה לזהות הזדמנויות נדל"ניות תוך יצירת מתחמי מגורים יוקרתיים. ואכן, לאורך השנים איתרה החברה ופיתחה יוזמות נדל"ן במיקומים מבוקשים בישראל, יצרה קונספט לעירוב שימושים והקימה יצירות נדל"ן בולטות וידועות בנוף האורבני בישראל - כגון MIDTOWN, מגדל הגימנסיה, W PRIME ו-W TOWER ועוד.
"כל מה שמשפחה יכולה לחלום עליו"
מי שאחראי לתכנון הפרויקט האקסקלוסיבי הוא האדריכל רפאל דה לה פונטיין, מייסד ומנהל שותף ב-D-BLK - ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין אדריכלים, ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל. המשרד הפועל בארץ ובעולם מתמחה באדריכלות מטרופולינית ותכנון פרויקטים גדולים ומורכבים באזורים מרכזיים ובעלי חשיבות.
"הדבר שהכי חשוב לי, הוא שיבינו שהפרויקט הזה מתאים לכולם. גם לתל אביבים ותיקים שמחפשים בית חדש במיקום אופטימלי, וגם למשפחות צעירות שרוצות לגדל את הילדים בתנאים הכי טובים שיש", הוא אומר. "מה שהכי מרגש אותי בפרויקט, זו החלוציות. אנחנו ממש מקימים פה שכונה חדשה. מדובר בריזורט מגורים ברמה הכי גבוהה שיש; סטנדרט בנייה ורמת אדריכלות שרואים בניו יורק, בדובאי, בפריז. מקום שיהיה מודל לחיקוי".
"בפרויקט למעלה מ-1000 מ"ר של שטחים משותפים הכוללים, כאמור, מגוון פסיליטיז ואקססוריז המיועדים אך ורק לדיירים. לאלה מצטרפים שטחים ייעודיים לעבודה כגון טרקליני עסקים וחדרי ישיבות. כל אלה מאפשרים לנו לשרת את סגנון החיים החדש, בו הגבול בין המגורים לעסקים מיטשטש עם כל שנה שחולפת. הדיירים ימצאו פה גם שטחי מסחר ועסקים שייבחרו בקפידה תוך שמירה על תמהיל מגוון".
דה לה פונטיין מוסיף כי "מתוך 10 דונם, הקצנו 2.5 לשטח ירוק, עם עצים בוגרים, של צמחייה עבותה. כך שהדיירים למעשה גרים בתל אביב, אבל גם מנותקים ממנה. המרחב מאד ירוק, כפרי ופסטורלי וכולל גינה פנימית, צמחיה עשירה, חצר שכונתית ושבילים שנמתחים בין המבנים.
עוד הוא אומר כי כדי לאפשר למשפחה את המרווח שהיא צריכה, תוכננו דירות גדולות המשתרעות על למעלה מ-120 מ"ר, לצד דירות קטנות יותר הנהנות גם הן ממטרז' נדיב יחסית למקבילות. "הסלון גדול מאד, החלונות נמתחים מרצפה עד תקרה ומכניסים המון אור ואוויר אל תוך הבית. התקרות גבוהות בהרבה מהסטנדרט, ולרוב הדירות לפחות 2 כיווני אוויר. יש כאן כל מה שמשפחה רק יכולה לחלום עליו".
"מעין מיקרו עולם בסביבת הבית"
על תכנון השטחים הציבוריים בפרויקט אחראית האדריכלית אורלי שרם, המתמחה בעיצוב מלונות בוטיק, דירות יוקרה ובתים פרטיים, בארץ ובעולם. מקורות השראתה שאובים מאהבתה לחומרים טבעיים ולעיצוב המחבר הוליסטית בין האדם לסביבתו. אורלי מסבירה על הקו שהנחה אותה בתכנון: "אנשים כיום חיים נכון יותר בעיני. הם מתאמנים, ממחזרים, דואגים לעצמם ולסביבה. אבל מה - יש פער בין ההתנהלות שלהם לפסיליטיז והרכיבים שמשרתים אותם - כלומר מאפשרים להם את סגנון החיים המבוקש שתיארתי.
"בפרויקט Rainbow הפער הזה נעלם. כל מה שאנשים רוצים, מתוך קשת הגוונים האינסופית של החיים - קיים ונמצא במקום אחד. זה אומר לקום בבוקר, לצאת מהדירה, ללכת לאימון, ספינינג או יוגה, להגיע לפגישת עבודה בטרקלין העסקים ואז להמשיך לעבודה עצמאית במרחב הפתוח. תוכלו גם לקפוץ לסיבוב על האופניים, לטבול בים, ולחזור לקפה בבר, לפגישות במועדון. במקביל הילדים יחזרו מהמסגרות ישר למועדון הילדים, או לבילוי אחר הצהריים בפארק הצמוד. המקום דינמי מאד, עונה על כל רצון או צורך משתנה שעולה במהלך היום. כל יום יכול להראות אחרת ולהרגיש אחרת, והכל קורה ליד הבית. מעין מיקרו עולם בסביבת הבית".
"הפרויקט ממוקם על הריביירה החדשה של מדינת ישראל ממש בהמשך לרחוב הירקון" אומר פלדמן. "המקום הזה עונה על רשימת המשאלות של כמעט כל אחד: צפון תל אביב, ים, פארק הירקון, אדריכלות, פסיליטיז, שכנים טובים ומחיר אטרקטיבי. בעבר, בכל פעם שמישהו היה מבקש ממני את כל אלו, הייתי אומר לו: 'תתקשר אלי כשאתה מוצא כזה פרויקט' היום אני יכול להגיד - מצאתי".
את הדברים מסכם פלדמן באומרו כי "אנשים מבינים שיש בחיים יותר מאשר להיכנס לבית - לא משנה כמה הוא פונקציונלי ומפואר - ורק ללכת לישון. מאחר והחיים של אנשים מוגדרים לפי המקום בו הם גרים, הם מחפשים ערך מוסף; כזה שיאפשר להם ליהנות מכל מה שחשוב להם בחיים. אז אחרי שנתיים של מחשבה, הגענו לקונספט של ריזורט מגורים שמגולם הלכה למעשה בפרויקט Rainbow. מצד אחד הוא בקרבת הים ומצד שני ישנו הירקון".
לפרטים נוספים על פרויקט Rainbow הקליקו כאו>>