עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב התבור בשכונת בית בפארק, שכונה חדשה באור יהודה, נמכר פנטהאוז בקומה 14 ב־4.7 מיליון שקל. הפנטהאוז בן חמישה חדרים, ומשתרע על פני כ־170 מ"ר בנוי + מרפסות בשטח 120 מ"ר, שתי חניות ועוד מחסן.
● ניתוח | תתכוננו, פקקים חדשים בדרך: בדקנו תכנון של שלוש שכונות חדשות, והמסקנות מטרידות
● אריק מירובסקי, פרשנות | הבשורה של שוק הנדל"ן ערב החג: מצוקה בשכירות ויובש בעסקאות גם בשנה הבאה
● הסיפור שמאחורי צריחי הבטון בכיכר המדינה: כל הבניינים נבנים בבת אחת וכל הדירות יימסרו יחד
נתנאל כהן, סוכן בכיר ברי/מקס לב המרכז, מספר כי הפנטהאוז נמצא בבניין חדש לחלוטין הנמצא באיכלוס, ומעולם לא גרו בו. לדבריו, "לפנטהאוז יש נוף פתוח באזור החדש המשותף לאור יהודה ולקריית אונו בצומת סביון, בסמוך למבנה החדש של הקריה האקדמית אונו. זה מחיר של דירת 4.5 חדרים בקריית אונו הסמוכה".
לדברי שרית שחם, זכיינית רי/מקס לב המרכז: "מדובר במציאה נדל"נית של ממש, מאחר שבקריית אונו - שחולקת איתנו את השכונה - מחירי הנדל"ן גבוהים מבאור יהודה, והם מגיעים ל־30 עד 40 אלף שקל למ"ר. הקונים הם משפרי דיור מאור יהודה שידעו לזהות את הפוטנציאל". המחיר המבוקש עמד על 4.79 מיליון שקל.
נמכרו
אלעד
ברחוב הזמיר, דירת 3 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, ב־1.84 מיליון שקל.
ברחוב יהודה הנשיא, דירת 3 חדרים, 96 מ"ר, בקומה בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, ב־2.3 מיליון שקל.
ברחוב חייא, דירת 4 חדרים, 119 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, עם חניה, ב־2.25 מיליון שקל.
לוד
ברחוב חטיבת יפתח, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־1.24 מיליון שקל.
ברחוב אהרון לובלין, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, ב־1.15 מיליון שקל.
ברחוב א.ד. גורדון, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, עם חניה, ב־1.7 מיליון שקל.
ברחוב א.ד. גורדון, דירת גן בת 8 חדרים, 220 מ"ר, עם חצר בשטח 100 מ"ר, שתי חניות, ב־3.35 מיליון שקל.
ראשון לציון
ברחוב ז'בוטינסקי במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 58 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.69 מיליון שקל.
ברחוב פינשטיין בדרום העיר, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, עם חניה, ב־2.08 מיליון שקל.
ברחוב שמעון אבידן במזרח העיר, דירת 4.5 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, ב־2.79 מיליון שקל.
תל אביב
ברחוב הפרדס בלב העיר, דירת 2 חדרים, 42 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־2.62 מיליון שקל.
ברחוב שילה קרוב לכיכר רבין, דירת 2 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 4 מתוך 8, ב־3.7 מיליון שקל.
ברחוב הדסה בלב העיר, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־4.7 מיליון שקל.
בשד' ירושלים ביפו, דירת 3 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־2.35 מיליון שקל.
ברחוב מחרוזת בדרום העיר, דירת 4 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב־2.33 מיליון שקל.
נוף הגליל
ברחוב השקמה, דירת 3 חדרים, 61 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב־670 אלף שקל.
ברחוב חרוד, דירת 4 חדרים, 106 מ"ר, בקומה בקומה 7 מתוך 16, ב־1.09 מיליון שקל.
ברחוב אלמוג, דירת גן בת 5 חדרים, 158 מ"ר, חצר בשטח 20 מ"ר, ב2.07 מיליון שקל. (רשות המסים)