גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הקריסות הגדולות במשק עוד לפנינו אם לא תהיה התערבות

המצב הכלכלי בסביבת ריבית גבוהה לא מאפשר לחברות נדל"ן לקיים את המודל העסקי שלהן ולייצר רווחים ראויים ● זה מתכון לאסון

חדלות פירעון הוא תרחיש בלהות ממנו חששו בשוק תקופה ארוכה / אילוסטרציה: Shutterstock
חדלות פירעון הוא תרחיש בלהות ממנו חששו בשוק תקופה ארוכה / אילוסטרציה: Shutterstock

הכותב הוא נשיא לשכת רואי החשבון בישראל ובעל משרד רואי החשבון שרייבר את שרייבר

נתוני הממונה על חדלות הפירעון שמציגים עלויות מטורפות ביולי־אוגוסט של 84% בחברות שנקלעו לקשיים כלכליים ובסך־הכול עלייה של 36% בכל התקופה בהשוואה לשנה שעברה, מציגים את תרחיש הבלהות ממנו חששו בשוק תקופה ארוכה. בצער רב ניתן לומר שהנתונים הללו שפורסמו אינם מפתיעים כלל, אלא נותנים ביטוי מוחשי לתחושה שאופפת את המשק מזה זמן. כשהריבית עולה, ערך השקל פוחת, ההשקעות בהייטק נחתכות, והנדל"ן תקוע, השאלה היא רק עניין של זמן עד שהקריסות יגיעו.

בעיה היקפית ועמוקה

במשך תקופה לא מבוטלת אנו טוענים ומתריעים שהמצב הכללי במשק בסביבת ריבית גבוהה לא מאפשר לאף חברה כמעט לקיים את המודל העסקי שלה ולייצר רווחים. כשמדברים על עלייה ביוקר המחיה, מדברים על בעיה היקפית שאין לה פתרון קסם יחיד. יש כאן מעגל שלם שמיצר עליות חומרי גלם, עליות ביבוא, עליות בשכירות, בחשמל ובסופו של דבר במוצרים עצמם שמגיעים ללקוח. כל זה מתרחש ששכר העבודה כמעט תקוע במקום בכל הסקטורים ומביא הן לקשיים תזרימיים ואף מצבים של חדלות פירעון בחברות עצמן והן לקשיים כלכליים ויכולת מוגבלת יותר של האדם מן היישוב.

את כל אלו, אנו קהילת רואי החשבון ומנהלי הכספים, מכירים היטב ויודעים לזהות היטב את המגמות עוד לפני שמגדל הקלפים נופל מכיוון שאנו נמצאים בתוך המספרים ויודעים היטב מה מצבו של השוק. שהתמונה הרחבה מורכבת מאוד, אי־אפשר שלא לחשוש שאנחנו רק בתחילתו של גל התרסקויות וחברות רבות שיגיעו עד למצב של חדלות פירעון, וכבר התחלנו לראות את התופעה בענף הנדל"ן.

רק בשבועות האחרונים, שלוש חברות נקלעו לקשיים כלכליים משמעותיים בענף, והמשך עלייה של הריבית עלול להביא לפגיעה משמעותית בחברות נוספות וגדולות יותר. עד כה, מאז שבנק ישראל החל להעלות את הריבית בתגובה להשתוללות האינפלציה, נרשמה ירידה של כ־40% ברכישת דירות, ויחד איתה קצב התחלות הבנייה קטן, כאשר חברות הנדל"ן הקטינו פעילות. כאמור, בענף בו עליות המימון ותזרים המזומנים הוא כל־כך קריטי כמו בענף הנדל"ן, את הקשיים הכלכליים אנו רואים תחילה בחברות הקטנות והבינוניות יותר, אך המשך המגמה עלול להוביל לקריסה גם של חברות גדולות.

לעצור את הסחף

מכאן שאני בצער רב רק יכול לצפות כי חלק מהחברות הציבוריות שידרשו לפרוע בשנים 2024 ו־2025 קרן הלוואה מגיוסי אגרות חוב, ייקלעו לקשיים והסדרי חוב כפי שחווינו לפני עשור, משום ששוק ההון יסרב למחזר להן את החובות.

לאור זאת שאנו ככל הנראה לא צפויים לירידת ריבית בזמן הנראה לעין, האוצר חייב להתערב במהרה ולצאת בצעדי חירום שיעצרו את הסחף, בכדי לאפשר לחברות חמצן לתקופה הקרובה. במקרה שהמצב יישאר ללא כל התערבות של המדינה, הקריסות הגדולות והמשמעויות עוד עלולות להגיע יותר מהר מהצפוי.

עוד כתבות

צחי בוורמן / צילום: תמר מצפי

בחשד להפרת אמונים ושיבוש הליכי משפט: צחי ברוורמן זומן לשימוע לפני כתב אישום

ראש הסגל של ראש הממשלה, החשוד בשיבוש הליכי חקירה בפרשת הדלפת המסמכים המסווגים לעיתון ה"בילד" הגרמני, זומן לשימוע לפני כתב אישום בפרשת הפגישה הלילית ● אלי פלדשטיין, לשעבר יועץ התקשורת של נתניהו, חשף בעבר כי ברוורמן נפגש איתו בחניון בקריה וטען כי יוכל "לכבות" חקירה שנפתחה נגדו

ארז בלשה, מנכ''ל ג'נריישן קפיטל / צילום: כדיה לוי

קרן ג'נריישן מדווחת על תשואה של 36% על ההון, חוזרת לתל אביב 125

ג’נריישן נהנית מקפיצה חדה ברווח ברבעון הראשון, אך עיקרו חשבונאי בשל עלייה משמעותית בשווי חברת ההסעות בון תור ● הקרן דיווחה על התקדמות בפרויקטים של תחנות כוח, כשמקביל עדיין ממתינה לאישור רכישת הענק של שיכון ובינוי אנרגיה

אבישי אברהמי, מייסד ומנכ''ל וויקס / צילום: אלן צצקין

וויקס נערכת לפיטורי 800-1,000 עובדים

לגלובס נודע כי ענקית הטכנולוגיה תצא במהלך הפיטורים הגדול ביותר בתולדותיה ● בשנה האחרונה מתמודדת וויקס עם כניסת הבינה המלאכותית היוצרת, שמשנה את האופן שבו אתרים ומוצרים דיגיטליים נבנים

דירה במרכז. ההון העצמי הנדרש למשכנתה עולה / צילום: כדיה לוי

כמעט בלתי אפשרי לקנות דירה בישראל. אז איך ההלוואות למשכנתאות בשיא?

סך המשכנתאות שנלקחו ברבעון הראשון שבר את שיא כל הזמנים עם 36 מיליארד שקל ושיעור הפיגורים עומד על 0.7% ● אבל כשהלוואה ממוצעת עומדת על כ־1.1 מיליון שקל, ההון העצמי הוא רק אחד האתגרים לרוכשים ● בין המאקרו למיקרו

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ על רקע מצר הורמוז / צילום: ap, Alex Brandon

אחרי התקיפה האמריקאית הבוקר באיראן: מה יעלה כעת בגורל המו"מ?

האמריקאים תקפו לפנות בוקר תשתיות טילים וספינות שפעלו לפריסת מוקשים ימיים, בנמל בנדר עבאס ובאי קשם באיראן. כיצד הדבר ישפיע על המגעים לסיום המלחמה? ● מומחה לאיראן: "הבעיה היא שההנהגה החדשה של איראן מתנהגת כמו ההנהגה לאחר המהפכה; הם מתנהלים אידאולוגית, לא פרגמטית"

שי אהרונוביץ', מנכ''ל רשות המסים / צילום: יוסי זמיר

רשות המסים בצעד דרמטי: רוצה לסנדל יוצאי 8200 לישראל למשך עשור

ברשות המסים מתגבשת הצעת חוק שלפיה בוגרי יחידות טכנולוגיות של צה"ל שיקימו חברה או מיזם טכנולוגי, יחויבו לרשום אותן בארץ ולשלם בישראל מס במשך עשור ● מומחים: "ההצעה דרקונית ולא חוקתית" ● מנהל הרשות: הפיתוחים מבוססים על ידע שצברו בשירות

מימין: ליאת שטראוס, יפית חיון ומור חלוץ / צילום: סיון פרג', עופר חג'יוב, יח''צ

סמנכ"לי שירות בחברות מובילות משתפים: מסעותיי עם ה-AI

אחראי השירות בחברות גדולות במשק משתפים באתגר הגדול שהעידן הנוכחי מציב לפתחם: שילוב סוכני בינה מלאכותית מבלי לאבד את הקשר האנושי עם הלקוח ● היום (ג') נחשוף את החברות המובילות בשירות בשבע קטגוריות, לפי סקר שנערך בקרב 2,000 משתתפים ● כנס השירות של גלובס ייערך ב-27.5 בתל אביב 

משכנתא / אילוסטרציה: Shutterstock

עד כמה הפחתת ריבית של 0.25% תשפיע על המשכנתא שלכם?

לווי המשכנתאות קיבלו היום בשורות טובות, לאחר שבנק ישראל החליט להוריד את הריבית ב-0.25% ● עד כמה הפחתה מתונה כזו תתבטא בהחזר החודשי של המשכנתא, ובאילו מסלולים יושפעו ממנה יותר?

עליות בבורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה בתל אביב ננעלה בשיא, עקב אופטימיות להסכם עם איראן

מדד ת"א 35 זינק במעל 3% ● העליות החדות הגיעו על רקע האופטימיות להסכם בין ארה"ב לאיראן והחלטת בנק ישראל להוריד את הריבית ברבע אחוז לרמה של 3.75% ● המניות הדואליות זינקו עקב פערי ארביטארז' חיוביים משמעותיים מוול סטריט ● מניות האנרגיה ירדו בחדות בעקבות מחירי הנפט, מניות הקלינטק קפצו

אילוסטרציה: Shutterstock

השעון שלא טועה: הפער המסוכן בין גיל ביולוגי לגיל כרנולוגי

המחקר, שנערך ע"י מעבדת הלונג'ביטי והמרכז להזדקנות בריאה של בית החולים שיבא, מאשש את כוח הניבוי של השעונים הביולוגיים המקובלים בעולם ומראה שהם אכן מנבאים מצבים רפואיים

גם כשהריבית יורדת, הקונים לא ימהרו לחזור לשוק הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

המדד שקובע: הפחתת הריבית לא תחזיר את רוכשי הדירות לשוק

לפי ניתוח של הפניקס, משק בית ממוצע רחוק כיום כ־25% מההכנסה הנדרשת לרכישת נכס בתנאים הנוכחיים ● המשמעות: הורדת הריבית לבדה לא תספיק כדי להחזיר את הקונים

השותפים במשרד אגמון עם טולצ'ינסקי / צילום: יורם רשף

אגמון עם טולצ'ינסקי ממזג לתוכו את משרד הפטנטים G&A גלסברג אפלבאום

במסגרת המהלך, עורכי הדין זיו גלסברג ונדב אפלבאום יצטרפו כשותפים לפירמה וכמנהלי מחלקת הפטנטים והקניין רוחני ● לאחר המיזוג ימנה המשרד כ-215 עורכי דין, ובכך תורחב פעילותו בתחומי המשפט המסחרי והקניין הרוחני

עו''ד ד''ר צבי גבאי / צילום: נמרוד גליקמן

עשור אחרי שהצטרף למשרד ברנע, עו"ד צבי גבאי עוזב למשרד שבלת ושות'

עו"ד ד"ר צבי גבאי הוא מספר 4 במשרד ברנע ג'פה לנדה ושות', שותף בכיר וממובילי המשרד ● יחד איתו עוזבים אל משרד שבלת עוד שישה עובדים ממשרד ברנע, בהם ארבעה שותפים

משכנתא / אילוסטרציה: Shutterstock

אפריל 2026: ירידה בהיקף המשכנתאות - ועלייה בהיקפי הפיגורים

לפי בנק ישראל, שוק המשכנתאות בחודש החולף היה מצומצם כצפוי עקב חג הפסח, וסך המשכנתאות שנלקחו בו הגיע ל-7.9 מיליארד שקל - כ-15% פחות מממוצע שלושת החודשים שקדמו לו ● תופעת הפיגורים במשכנתאות ממשיכה לצמוח בקצב של יותר מ-1% בחודש ● ציבור המשקיעים ממשיך להוביל את גובה המשכנתאות שנלקחו

רועי אלון, מנהל השקעות הנוסטרו של מנורה מבטחים / צילום: יעל צור

״לא לפספס ראלי מאוד מהיר״: למנהל ההשקעות הזה יש המלצה משמעותית

רועי אלון ממנורה מבטחים מציע לחפש הזדמנויות גם מחוץ למדדים המובילים בת"א, ומעריך שהאג"ח של ממשלת ארה"ב בתמחור אטרקטיבי ● למרות רמות השיא הוא לא ממליץ לצאת כעת מהשוק: "הסייקלים נהיו מאוד קצרים ומהירים", ועל אילו 3 סקטורים הוא ממליץ להשקעה

תאגיד השידור הציבורי ''כאן'' / צילום: שלומי יוסף

אושר לקריאה ראשונה: תקציב תאגיד השידור יוכפף לתקציב המדינה

הצעת החוק של ח"כ אביחי בוארון מהליכוד, שאושרה לקריאה ראשונה, קובעת כי תקציב תאגיד השידור הציבורי יוכפף לתקציב המדינה ולא יהיה קבוע בחוק כפי שהיה עד כה ● לפי הערכות, הקואליציה לא תספיק להשלים את החקיקה עד סוף הכהונה

כותרות העיתונים בעולם

ישראל מאותתת לגאורגיה: התקרבות לאיראן לא תעבור בשקט

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: איראן טוענת שישראל דוחפת לחזרה ללחימה, ישראל מנסה למנוע מגאורגיה להתקרב לאיראן ובדרום אפריקה חוששים שתוכנית הגרעין שלהם תהיה הבאה על הכוונת של טראמפ • כותרות העיתונים בעולם 

רונן יפו, מנכ''ל דוניץ־אלעד / צילום: שי בראל

מהלך בשווי מיליארדים: דוניץ־אלעד ודן נדל"ן בדרך למיזוג

על פי הודעת דוניץ־אלעד, החברות נמצאות "במו"מ לבחינת עסקת החלפת מניות" והוקצבו 45 ימים לבדיקת נאותות ולבדיקת היתכנות העסקה ● דוניץ נסחרת כיום בבורסה בשווי של כ־2 מיליארד שקל ● לאחרונה פורסם כי דן נדל"ן נערכת להנפקה בשווי דומה

פרויקט נווה יעקב. 500 דירות במגדלים בני 19 קומות / הדמיה: אול אין

"מבחינת הרבנים היה עדיף בכלל שלא יהיה פינוי בינוי": הפרויקט שיוצא לדרך בירושלים

התנגדות למגורים בקומה גבוהה ובעיות הלכתיות שונות עצרו עד היום פרויקטים של התחדשות עירונית בחברה החרדית ● אלא שהגידול באוכלוסייה, הצורך בדירות גדולות יותר ובמיגון ועליית ערך הדירות מובילים לשינוי בתחום ● לאחרונה יצאו לדרך בבירה שלושה פרויקטים, שבהם הצליחו להתגבר על התנגדות הרבנים

הבורסה בלונדון, בריטניה / צילום: Shutterstock

מגמה מעורבת באירופה; החוזים העתידיים על וול סטריט קופצים

הפוטסי הבריטי מזנק ב-0.6% ● המסחר באסיה ננעל במגמה מעורבת, על רקע הדיווחים על תקיפות אמריקאיות באיראן במהלך הלילה; בורסת סיאול קפצה בכ-2.5% לשיא חדש ● וול סטריט תחזור הערב משבוע מסחר חיובי, לאחר שאתמול לא התקיים מסחר בשל יום הזיכרון - החוזים העתידיים ירוקים