דירות חדשות / צילום: שלומי יוסף
אלפי דירות חדשות בכל רחבי הארץ, הכוללות מרחבים מוגנים תקניים, ישוחררו מיידית לאכלוס - כך יוזם מינהל התכנון, באמצעות הוראת שעה שתאפשר הוצאת "תת-תעודת גמר" ותאפשר אכלוס של הדירות גם אם טרם קיבלו את כלל האישורים הנדרשים.
● המהפכה המתגבשת: צמודי הקרקע יוכלו להוסיף ממ"ד ללא היתר
● כך יעבוד המסלול המהיר להקמת ממ"דים חדשים
● ממ"ד מהמדינה: השקיעו מיליונים - ורבים עדיין ללא מיגון
● 200 אלף שקל ואישור מהשכנים: כך תוסיפו ממ"ד לדירה
● קרש לממ"ד: האם זה הפתרון שישאיר את הדלת סגורה הרמטית?
הוראת השעה פורסמה אתמול (ג') להערות הציבור, עד ליום שני הקרוב, וביום שלישי תובא לאישורה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. על-פי דברי ההסבר המובאים בה, מטרתה "להקל על קבלת תעודת גמר לאור הקושי להשיג אישורים נדרשים בתקופה זו, והצורך באכלוס מבנים חדשים, הכוללים פתרונות מיגון בהתאם להוראות שנקבעו לפי חוק ההתגוננות האזרחית".
על-פי הערכות התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מדובר על אלפי יחידות דיור הממתינות לתעודת גמר, בערים וביישובים שונים בפריסה ארצית.
תעודת גמר זמנית
בהתאם להוראת השעה, תינתן על-ידי רשות הרישוי ביישוב הרלוונטי מעין תעודת גמר זמנית, אשר תוקפה יהיה למשך כשנה אחת. כך ניתן יהיה לאכלס את הדירה, אשר מוכנה כבר ורק ממתינה לאישורים אחרונים, ובזמן הזה להשלים את כלל האישורים שטרם התקבלו.
במינהל התכנון מדגישים כי הדירות הרלוונטיות הן רק כאלה הנחשבות תקינות ובטיחותיות, וכלשון הוראת השעה: "רשאית רשות הרישוי לתת תעודת גמר, ובלבד שמצאה כי אי-קיום התנאי אינו פוגע ביציבות ובבטיחות הבניין, בבטיחות הציבור ובבטיחות המשתמש, וכי המבנה ראוי לשימוש".
להסיר חסמים הנוגעים למיגון
"אנחנו פועלים בימים אלה להעניק פתרונות בכמה רמות - בטווח המיידי, בטווח הביניים ובטווח הארוך, במטרה להסיר חסמים הנוגעים למיגון האוכלוסייה", אומרים במינהל התכנון. "הפתרון הנוגע לאכלוס הדירות הוא פתרון בטווח המיידי, ויאפשר לאכלס מבנים חדשים במהירות. במקביל, במקומות שבהם ישנו קושי מיוחד, בשל מחסור בכוח-אדם לדוגמה, נעזור באופן ספציפי. התפיסה שלנו היא שכל מה שניתן לשחרר כרגע, נפעל לשחררו במהירות - תוך שמירה על הביטחון".
נזכיר כי אתמול אישרה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה שורה של החלטות הנוגעות למצב הביטחוני, וביניהן אישור מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל רחבי הארץ ופטור מהיתר להקמת ממ"דים במבנים צמודי קרקע ובמבנים בני שתי קומות.