גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מהמנהרות של עזה לנדל"ן בגוש דן: הסטארט-אפ הישראלי של יוצאי צה"ל שגייס 75 מיליון דולר

החברה פיתחה מערכת לסריקה של תת־הקרקע, אשר נמצאת בשימוש של עשרות חברות בנייה למגורים וחברות לבניית תשתיות ● מטרת המערכת: לאתר גורמים היכולים לסבך את הבנייה ולגרום להארכתה, ובכך לייעל את פעילות החברות

הנהלת אקסודיגו / צילום: אקסודיגו
הנהלת אקסודיגו / צילום: אקסודיגו

כל מלחמה או עימות מותירים אחריהם שובל של טכנולוגיות חשובות - כך היה אחרי מבצע צוק איתן ב-2014, אז גילה צה"ל חלק ממערך המנהרות שחפר החמאס באדמת עזה מאז תפס את השלטון ברצועה ב-2007, כאשר בתחילת המלחמה, חדרו חוליות של ארגון הטרור ליישובים ישראלים.

הקרן האמריקאית שגייסה מעל ל-100 מיליון דולר להשקעה בהייטק הישראלי
עובר לאנרגיה גרעינית: הג'וב החדש של ראש המל"ל לשעבר

לאחר המלחמה, החל משרד הביטחון להשקיע בגלאי מנהרות חוצות גבול והתקין אותן לאורך גדר הביטחון בדרום ובגבול הלבנון. חמאס אמנם הפתיע את צה"ל בשבעה באוקטובר עם כניסה קרקעית לשטחי ישראל, אך לא הצליח לחפור מנהרות חוצות גדר. המלחמה הנוכחית כבר מפנה את תשומת הלב הציבורית - בכלל זה גם של המשקיעים שרוצים להחליט היכן להשקיע את הדולר הבא - לתת־הקרקע ולאתגרים הביטחוניים והמסחריים שבו.

מערכת סריקת תת־הקרקע של אקסודיגו

שורה של יזמים יצאו בשנים האחרונות ממערכת הביטחון, חמושים בידע רב במטרה לפתור בעיות קריטיות בתחומי הביטחון, הרפואה והבניין. אחת מהן, אקסודיגו (Exodigo) שהוקמה גם היא על־ידי יוצאי יחידות כמו 81 ו-8200, הודיעה היום (ג') על גיוס 75 מיליון דולר. היזמים מאחורי אקסודיגו הם ג'רמי סוארד, עידו גונן, אורליה סטון, תמיר כהן, אוריאל חלבני, עופרי להמן ואריה אברמוביץ'. רשימת ההישגים עליה הם חתומים כוללת את פרס ביטחון ישראל, האות הטכנולוגי של הרמטכ"ל, הצטיינות נשיא המדינה ופרס ראש אמ"ן לחשיבה יוצרת על עבודותיהם במערכת הביטחון.

אקסודיגו פיתחה מערכת לסריקה של תת־הקרקע, בדרך כלל עד לעומק של כמה מטרים בודדים, ומשרתת באמצעותה עשרות חברות בנייה למגורים ומשרדים וחברות לבניית תשתיות כמו חברות תחבורה ציבורית, סלילת כבישים וכן חברות בתחום החשמל והאנרגיה. המטרה: איתור כל הגורמים הנמצאים בתת־הקרקע שעלולים לסבך את הבנייה, לגרום להארכתה ולתהליכים ממושכים של הזזה והסרה של מכשולים שניתן היה לגלותם בטרם הבנייה.

בחברה פיתחו חיישנים המחוברים לרחפן, לעגלות מיוחדות, לתיק־גב או לכל פלטפורמה נגררת, אשר ממוקמים בשטח. המידע שנאסף באמצעותם משולב במערכת מקוונת, שפותחה גם היא בחברה, עם מידע קיים כמו תצלומי לווין, מפות קיימות או תוכניות זמינות ברשויות המקומיות, ומנותחים יחד באמצעות הטכנולוגיה שפותחה בחברה. הפלטפורמה של אקסודיגו אוספת מעל 500 ג'יגה של נתונים לכל דונם סרוק ומפתחת את האלגוריתם, כדי לזהות ולסווג באופן מדויק יותר תשתיות לא ידועות, מפגעים ואנומליות בתת־הקרקע.

על לקוחות אקסודיגו נמנות, בין היתר, חברת החשמל, נת"ע, נתג"ז, הרכבת הקלה בירושלים, נת"י, חוצה ישראל, נתיבי איילון, קצא"א, מקורות, וכן חברת התכנון ההנדסי וקסמן-גוברין. מחוץ לישראל, משרתת אקסודיגו ענקיות אנרגיה, כגון National Grid, חברת החשמל והגז של קליפורניה (PG & E), חברות הגז הלאומיות של איטליה וצרפת (Italgas ו-GRDF), כמו גם רשויות תחבורה ומטרו בארה"ב, בהן LA METRO ו-HOUSTON. נוסף על כך, החברה משרתת גם את הפרויקט הרכבתי הגדול בבריטניה, אשר נקרא HS2, ומשתפת פעולה עם חברות תכנון והנדסה, בהן HNTB, Aecom, HDR, Vinci ו-Colas Rail.  

בין המכשולים שאקסודיגו מסייעת לאתר ולעזור בהסרתם לפני תהליך הבנייה: קווי מתח גבוה או בינוני, צינורות גז, נוסף לממצאים ארכיאולוגים, כמו מערות ופירי קבורה. "איתור של קו מתח תוך כדי הבנייה יכול לעלות ביוקר ליזם", מסביר לגלובס ג'רמי סוארד, מנכ"ל החברה. "השגת האישורים הדרושים עשויה לדחות את הבנייה בחודשים ארוכים, ואילו התשלום לקבלן צריך להיעשות בכל מקרה, כך שמיפוי מדויק יותר ואיתור של מכשולים תת־קרקעיים בטרם הבנייה יכול לחסוך זמן וכסף רב לכל הצדדים". בהמשך הדרך, מתכננים באקסודיגו להתרחב גם לתחום חיפוש המינרלים.

התמחור נעשה לפי דונם אחד של סריקה - זאת, בשונה מהשיטות המסורתיות לאיתור תשתיות והמקובלות בענף מזה שנים רבות, לפיהן הספקים מתמחרים את העבודה שלהם לפי אורך התשתיות שהם איתרו ולא לפי הערך שהספק הביא לפרויקט. לטענת סוארד, שיטת התמחור הוותיקה בענף מובילה לפספוס של תשתיות רבות ושל מפגעים, במקום לתמרץ את הספק לתת למזמין את כל המידע שנדרש כדי "לפתור את השטח", וכך לאפשר לפרויקט להתקדם.

קצב הצמיחה השנתי של החברה משלש עצמו מדי שנה

כאמור, החברה הודיעה על גיוס של 75 מיליון דולר בסיבוב גיוס שני (סיבוב A), הכולל עוד כ-30 מיליון דולר שהושקעו בחברה בהלוואות המירות - מנגנון המכונה SAFE, אשר מאפשר לחברה לגייס הון ממשקיעים במזומן, תמורת המרה למניות בעתיד באותו השווי. את הסיבוב הובילו קרן גרינפילד פרטנרס והמשקיע הסדרתי אורן זאב, שבין השקעותיו גם טריפאקשנס, האוז וטיפלתי. השתתפו בסיבוב גם המשקיעים הקיימים בחברה: קרן ג'ייב, 10D, סקוור פג, וכן משקיעים אסטרטגיים מעולם הנדל"ן, בהם וקסמן-גוברין-גבע, תדהר, ישראל-קנדה ונשיונל גריד פרטנרס. מאז הקמתה, גייסה החברה בסך הכל 180 מיליון דולר.

בחברה לא מסגירים את הכנסותיה, אך קצב ההכנסות השנתי שלה מוערך בעשרות בודדות של מיליוני דולרים, בקצב צמיחה שנתי המשלש עצמו מדי שנה. בחברה סבורים שיגיעו לרווחיות רק בעוד כשנתיים עד שלוש.  

רוב עובדי החברה הם בעלי רקע ביטחוני, בהם יוצאי יחידות המודיעין, אך גם אנשי שטח מיחידות כמו יחידת שלדג, סיירת מטכ"ל, ויחידת יהל"ם של חיל ההנדסה, כאשר כ-60 מתוך כ-120 עובדי החברה שירתו במילואים במלחמה. אחד מהם, עמית שחר, נפל במהלך שירותו כלוחם ביחידת יהל"ם בתקרית פיצוץ חומר הנפץ שהועמס על משאית בחודש ינואר השנה.

עוד כתבות

מטה אמזון. זונחת חוזים למשרדים או אינה מחדשת אותם / צילום: Shutterstock, Tada Images

ענקיות הטק מצמצמות שטחים, וזו מכה נוספת לנדל"ן המניב

הצמצום הזה מהווה ניגוד חריף לאחר שנים שבהן החברות רק הגדילו את השטחים

נתן חץ / צילום: תמר מצפי

אלוני חץ רושמת עוד הפסדי שיערוך של 400 מיליון שקל

בשנה וחצי האחרונות מניית אלוני חץ איבדה כ-60% מערכה, כשהחברה רושמת הפסדי שיערוך של יותר מ-3 מיליארד שקל

רואי סויסה / צילום: תמונה פרטית

המשקיע הזה ראה עשר דירות יד שנייה, ובסוף מבצע אחד שינה את התמונה

רואי סויסה קנה דירה חדשה מקבלן בבת ים ואז מכר אותה לפני שתכנן, כדי להשיג עסקה טובה יותר: "לקחתי בחשבון שאולי אצטרך להחזיק את שתיהן לתקופה מסוימת" ● האזינו

אילת / צילום: Shutterstock, StockStudio Aerials

אפילו הטילים כבר לא מרתיעים את משקיעי הנדל"ן בעיר הזו

דווקא בזמן מלחמה, המשבר בשוק הנדל"ן והריבית הגבוהה, אילת פורחת נדל"נית ● "המשקיעים חזרו לעיר והם סוגרים עסקאות עם קבלנים"

הבורסה בפרנקפורט / צילום: Reuters

מגמה מעורבת באירופה; התמ"ג בגוש האירו הפתיע לחיוב

הניקיי קפץ ב-1.2% ● בקרן המטבע הבינלאומית העלו את תחזיות הצמיחה באסיה ● האינפלציה בגוש האירו עלתה ב-2.4% באפריל, בהתאם לצפי ● מחר תתפרסם בארה"ב החלטת הריבית של הפד; השוק מתמחר התחלת הורדות ריבית רק בספטמבר ● עונת הדוחות בארה"ב תופסת תאוצה: אמזון ואפל יפרסמו השבוע את תוצאותיהן יחד עם חברות שבבים בולטות

כטב''ם מדגם שאהד 136 מוצג בטהרן. מרבית הכטב''מים ששוגרו לעבר ישראל מאיראן היו מדגם זה / צילום: Reuters, Morteza Nikoubazl

גם אחרי היירוט המוצלח: 30 אלף דולר ויש לכם כטב"ם מתוצרת איראן

הפעולה ההגנתית המוצלחת של ישראל המחישה עד כמה הכטב"מים מתוצרת איראן אינם קטלניים מול מערכות מערביות באיכות גבוהה ● אולם מי שבוחר באמצעים מתוצרת איראן אינו רוכש אותם בשל איכותם, אלא מחירם ● ומי המדינה הקטנה שמקבלת מקורות פרנסה לאזרחיה העניים באמצעות מתקן ייצור מל"טים איראני?

בנק אוף אמריקה / צילום: Shutterstock, Tero Vesalainen

השקל יטוס, הריבית תרד ומה יקרה לאינפלציה? התחזית האופטימית של בנק אוף אמריקה לישראל

בנק ההשקעות הוציא בחג תחזית אופטימית לכלכלה הישראלית: הצמיחה ב-2024 תעמוד על 2.4%, לעומת צפי של 2% מצד בנק ישראל ותחזית לצמיחה כמעט אפסית של S&P ● במידה וחוסר הוודאות יתפוגג, מעריכים בבנק כי השקל יכול להתחזק ולהגיע לשער של 3.5 שקלים לדולר

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe FireFly)

מה יכולים אנשים בגיל העמידה לעשות עכשיו כדי למנוע דמנציה בעתיד

נקיטת פעולה לשיפור בריאות המוח בשלב מוקדם עשויה לעזור לכם להישאר חדים יותר כאשר אתם מתבגרים

בתים בטקסס. צילומי לווין ורחפנים הפכו לנשק בידי חברות הביטוח / צילום: Shutterstock

חברות הביטוח האמריקאיות מרגלות אחרי בתים מהשמיים

חברות בארה"ב משתמשות ברחפנים כדי לבדוק גגות או לזהות פסולת חצר וטרמפולינות שלא הצהירו עליהן

וול סטריט, ניו יורק / צילום: Shutterstock

נעילה ירוקה בוול סטריט; טסלה קפצה ביותר מ-15%

השקל התחזק במעל 1% מול הדולר, 3.76 שקלים ● טסלה סיימה את יום המסחר בזינוק של 15.3%, אפל הוסיפה 2.5%, גוגל צנחה ב-3.3% ובורסת הקריפטו קוינבייס איבדה 7.8% ● שטף הדוחות בוול סטריט ימשך השבוע, אמזון תדווח בשלישי, אפל בחמישי ● לפי הוול סטריט ג'ורנל, יועצי טראמפ מנסחים הצעות חוק להגבלת עצמאות הבנק המרכזי ● ברביעי החלטת הריבית של הפדרל ריזרב, בשישי דוח התעסוקה החודשי

אלי אביסרור, מנכ''ל אביסרור משה ובניו ויו''ר ארגון קבלני הנגב / צילום: דיאגו מיטלמן

הממשלה, החרם הטורקי ומחירי הדירות: הקבלן שבונה אלפי יחידות דווקא אופטימי

אלי אביסרור, מנכ"ל אביסרור משה ובניו ויו"ר ארגון קבלני הנגב, סבור שהממשלה אינה מסייעת לקבלנים בהתמודדות עם המצב, אך מנבא שהענף יצא מהמשבר ● הוא לא חושב כרגע על הנפקה, סבור שטורקיה היא שתפסיד בסופו של דבר מהחרם על ישראל ובטוח שהנגב הוא העתיד של ישראל

אברהם אסף / צילום: תמר מצפי

אברהם אסף, מייסד ובעל השליטה בקבוצת אמנת, נפטר בגיל 83

אסף הפך לבעל השליטה באמנת לאחר שרק לפני ארבעה ימים רכש את ההחזקות של שותפו לייסוד החברה, שמואל בר אור (22.17%), תמורת כ-21.7 מיליון שקל ● מי שצפוי להמשיך אותו הוא בנו, סגן יו"ר החברה, ערן אסף

החלפת בתים. ''להיכנס לחופשה שונה מאורח החיים שלך'' / צילום: Shutterstock

36 פעמים החלפנו דירה: האנשים שיוצאים לחופשה בחינם

בעלי נכסים ואפילו שוכרים מחליפים דירות ומוצאים את עצמם בחופשה חלומית בבית של מישהו אחר ● מה היתרונות ומה הסכנות, ולמה צריך לשים לב

תוכנית דירה. האם ניתן לקיים הליך תכנוני ללא הסכמה קניינית? / צילום: Shutterstock

האם ניתן לקיים הליך תכנוני ללא הסכמה קניינית?

תושבים בתל אביב שביקשו להוסיף ממ"ד לדירתם נתקלו בהתנגדות של השכנים, שטענו כי הדבר יפגע בהמשך בהליך התחדשות עירונית ● מה קבעה ועדת הערר?

שוק המשכנתאות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שוק המשכנתאות בחודש מרץ חזר לרמות מלפני המלחמה

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקפי המשכנתאות בהקפאה ממשיים לרדת, אך המשכנתאות בפיגורים מוסיפות להיות ברמה גבוהה יחסית לתקופה של לפני פרוץ מלחמת "חרבות ברזל"

דרכון ישראלי / צילום: Shutterstock

מהיום: אפשר לחדש דרכון ותעודת זהות באינטרנט. כך זה יעבוד

לאחר שבשנה שעברה נרשמו "פקקים" חסרי תקדים בדרך להנפקת דרכונים ותעודות זהות, חוק חדש שנכנס לתוקף מאפשר לבצע את התהליך באופן מקוון ● כיצד זה יעבוד, ולמי הדבר יתאפשר? ● גלובס עושה סדר

וושינגטון. מעמד משפטי מיוחד

רק שבעה מתוך 1,000 הבניינים הגבוהים בעולם נמצאים באירופה. זו הסיבה

רק שבעה מתוך 1,000 הבניינים הגבוהים בעולם נמצאים באירופה ● אתונה, פריז, רומא ואחרות מגבילות את גובה הבנייה כדי לשמור על הנוף ● איך זה עובד ומהם יוצאי הדופן?

עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד השיכון / צילום: משרד הבינוי והשיכון

קניתם דירה מיזם ומכרתם לפני האכלוס? אולי תהיו אחראיים לאיחורים במסירה

נייר עמדה שפרסם הממונה על חוק המכר מחריף את התנאים עבור מי שרוכשים דירה מקבלן ומעוניינים למכור לפני האכלוס

מוריס צ'אנג / צילום: Associated Press, Aaron Favila

הוא הגיע לגיל 55. ואז הקים את החברה החשובה ביותר בעולם

מוריס צ'אנג צבר עשורים של ניסיון לפני שהקים עסק שהפך חיוני לכלכלה הגלובלית ● מה יכולים ללמוד ממנו יזמים אחרים בגיל העמידה?

מוחים פרו פלסטינים באוניברסיטת קולומביה משתלטים על בניין המילטון שבתוך הקמפוס, היום / צילום: Reuters, Caitlin Ochs

מהומות, התנכלות לישראלים וגדודי חיילים: כך נראות המחאות באוניברסיטאות בארה"ב

המהומות בקמפוסים בארה"ב: קולומביה החלה להשעות סטודנטים ואלה פרצו לבניין והתבצרו בו ● קבוצה של סטודנטים יהודים בקולומביה החלה בגיבוש תביעה ייצוגית נגד האוניברסיטה ● במקביל: ישראלית נבחרה לראש אגודת הסטודנטים בקולומביה