גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דוחות חברות הנדל"ן מגלים: "המשבר ההיסטורי" נמשך בקושי חודשיים

למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות ● מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא

יזמיות המגורים מדווחות על עלייה בקצב מכירת הדירות בחודשים האחרונים / צילום: שלומי יוסף
יזמיות המגורים מדווחות על עלייה בקצב מכירת הדירות בחודשים האחרונים / צילום: שלומי יוסף

מלחמת חרבות ברזל טלטלה את המדינה, והשפיעה דרמטית על הכלכלה המקומית. אחד הענפים שתפסו את מרכז תשומת הלב היה ענף הנדל"ן ובפרט בנייה למגורים. אחרי יותר משנה של העלאות ריבית שהכבידו על התחום שתופס 38% מיתרות האשראי הבנקאי, הגיע ה-7 באוקטובר וטרף את הקלפים.

נאמני חברת הנדל"ן שקרסה חושפים: החוב מגיע ליותר ממיליארד שקל 
העסקה שתגדיל את פוטנציאל הנפט של קבוצת דלק ב-100 מיליון חביות 

הושבתה פעילותם של אתרי בנייה ברחבי הארץ כמעט לחלוטין, ונאסרה כניסתם לארץ של עובדי בניין פלסטינים, שתופסים כמעט שליש מכוח העבודה בתחום הבנייה. גם היום כ-100 אלף פועלים מהגדה לא יכולים להיכנס לישראל, ונסיונות של המדינה להביא עובדים זרים במאסות גדולות מהודו ומסין לא נחלו הצלחה עד כה (בסה"כ הגיעו כ-1000 עובדים בלבד).

 

במצב כזה, קל להבין את נבואות החורבן שיצאו מהענף. כך למשל כשבועיים מפרוץ המלחמה טען נשיא התאחדות הקבלנים, ראול סרוגו, כי "אם המצב הזה יימשך (עצירת העבודות באתרי הבנייה, ח"ש) עוד שבוע, נראה קריסה של חברות. יש חברות בלי הכנסות". זאת ועוד: לקראת דיון חירום שערך משרד האוצר בדצמבר האחרון, החריפו ההתרעות מצד בכירים בענף שטענו כי הוא "בסכנת קריסה". וקריאות כאלו נשמעות שוב ושוב גם בשבועות האחרונים. לפני מספר שבועות נערך "כנס חירום להצלת ענף הבנייה, התשתיות והשיפוצים". שם, טען סרוגו כי "הענף נמצא על סך קריסה. תביאו את העובדים הזרים כאן ועכשיו, ומהר, אחרת אנחנו נתמוטט".

אבל בדיקת גלובס את תוצאותיהן של 9 מחברות הבנייה המובילות בישראל (ישראל קנדה, אזורים, אאורה, שיכון ובינוי, פרשקובסקי, אפריקה מגורים, אשדר, קרדן נדל"ן ואקרו) מעלה כי התחזיות על קריסה ענפית רחוקות מלהתממש, הגם שהמכירות בתקופת המלחמה ירדו ביחס לתקופות קודמות.

ברבעון הרביעי של 2023 מכרו אותן חברות בסה"כ 557 דירות - ירידה של 11% ביחס לרבעון השלישי וזאת בתקופה של קיפאון כמעט מוחלט בחלק ניכר מהתקופה. ביחס לנתוני הרבעון האחרון של שנת 2022, אז מכרו אותן חברות 886 דירות, מדובר בירידה של 37%.

לצד זאת, רובן מציינות כי מאז חודש דצמבר, וביתר שאת מתחילת השנה, נרשמת התאוששות במשרדי המכירות וקצב הביקושים לרכישת דירות הולך וגובר. בנוסף, למרות המחסור בפועלים, חלק ניכר מהחברות ציינו בדוחותיהן כי אינן צופות עיכובים במסירת דירות ללקוחות וכי אתרי הבנייה שבו לפעול.

אינדיקציה חיובית נוספת למצבן של חברות הבנייה מגיעה מכיוון המשקיעים בבורסה המקומית. מדד ת"א בנייה, שכולל חברות כמו י.ח דמרי, שיכון ובינוי ואחרות, זינק ב-47% מאז נקודת השפל שרשם בחודש אוקטובר. רק מתחילת השנה הוא רשם עלייה של 17% והוא אחד המצטיינים בבורסה (תשואה יותר מכפולה מזו של מדד הדגל המקומי, ת"א 35). שנה אחורה, הכוללת את הירידות בתקופת המלחמה, מדובר בזינוק של 44% - שני רק למדד ת"א נפט וגז.

"הביקושים חזרו בכל הארץ. האתרים עובדים"

"מה שאנחנו חווים בחודשים האחרונים זו בעצם כניסה של השוק ל'שגרה לצד מלחמה'", אומר מנכ"ל חברת הבנייה אזורים, רון אבידן. "אחרי 7 באוקטובר היו שבועיים גם במשרדי המכירות וגם באתרי הבנייה שהכל קפא. אבל באופן הדרגתי מאז ועד היום, אנחנו חווים התחממות משמעותית של שוק הבנייה למגורים. הביקושים בהחלט חזרו".

איך אתה מסביר את זה?
"צריך לזכור שהשוק נכנס לאיזשהו קיפאון במחצית השנייה של 2022, לאחר שהריבית התחילה לעלות (בעקבות התייקרות המשכנתאות, ח"ש). אחר כך הגיע הניסיון לקדם רפורמה משפטית וכל החששות שנלוו לכך. כך שלמעשה הביקושים היו עצורים, וכמה זמן הם יכולים להישאר ככה במדינה שהאוכלוסייה שלה גדלה ב-2% בשנה?".

התוצאה מבחינת אזורים, שבשליטת הרשי פרידמן, היא שבסיכום שנת 2023 מכרה החברה 395 דירות, מתוכן 90 דירות ברבעון האחרון שבו פרצה המלחמה בעזה. זו אומנם ירידה ביחס לרבעון המקביל אשתקד, אך אבידן מציין כי מתחילת השנה הנוכחית הקצב הואץ: "הביקושים פה והם קיימים כי אנשים צריכים דירות. בנוסף, כיום אנחנו רואים התעניינות חסרת תקדים מחו"ל, בשל תופעות של התנכלות לאוכלוסייה היהודית ברחבי העולם".

אבידן מוסיף כי "ככלל הביקושים התעוררו באתרים שלנו בכל הארץ", ומספר כי אחד הפרויקטים ממוקם בנהריה, הסמוכה לגבול עם לבנון שבו המתיחות הביטחונית גבוהה במיוחד: "קצב מכירת הדירות בנהריה גבוה - מה שמלמד שעדיין מוקדם להעריך אם המלחמה הובילה לשינוי בהעדפות הציבור באשר למיקום שבו הוא רוצה לקנות דירות חדשות".

מה מצב הבנייה באתרים שלכם?
"כל האתרים שלנו עובדים בקצב טוב. זאת, משום שאזורים היא חברה גדולה שמעסיקה קבלני משנה גדולים כמו דניה סיבוס, אלקטרה, אשטרום ועוד. אלה גופים מספיק גדולים שיכולים לנווט וגם לספוג את העלויות העודפות כרגע שנוצרות בגיוס כח אדם. יחד עם זאת, זה לא המצב הענפי. בחברות הקטנות והבינוניות יש ירידה ניכרת בקצב הביצוע (בניית דירות), וחלק מהאתרים עדיין סגורים.

"מתחילת המלחמה, חצי שנה, הביאו רק 1,000 עובדים לארץ. במבחן התוצאה נכון לרגע זה - אין פתרון. אני מקווה שבטווח הבינוני-ארוך יהיה".

אבל למרות המחסור בעובדים, כאמור, נראה שההתאוששות במכירת הדירות בחודשים האחרונים, ניכרת גם בראייה כלל ענפית. מנתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר עולה כי הקבלנים מכרו 3,716 דירות בינואר השנה, זינוק של 46% ביחס לינואר המקביל אשתקד. מתוכן, 2,735 דירות נמכרו בשוק החופשי (שלא באמצעות תוכנית "מחיר למשתכן") עלייה של 36% ביחס לינואר אשתקד ושיא מאז מאי 2022.

עוד ציין הכלכלן הראשי כי "בניגוד לכפי שניתן היה אולי לצפות על רקע מצוקת כוח האדם בענף, לא נרשמה התארכות משמעותית של משך הזמן המקסימלי עד למסירת הדירה בחוזים שנחתמו בחודש ינואר, בהשוואה לחודשים טרם פרוץ המלחמה".

מוכרים מאות דירות מתחילת השנה

אפי שקדי, מנכ"ל ובעל השליטה בחברת הבנייה למגורים אפי קפיטל נדל"ן מתאר גם הוא התאוששות, "ואפילו משמעותית". מכרנו מעל ל-230 דירות מתחילת השנה, כולן בשוק החופשי, ועוד לא סיימנו את הרבעון. אנחנו רואים מגמה דומה גם בשאר החברות הציבוריות".

עם זאת, גם שקדי לא ממעיט בחשיבות מצוקת כוח האדם: "המשמעות היא שהחברות 'רבות' כיום על כל עובד וחברות כח האדם מנצלות את המצב ומעלות את המחירים. אנחנו לא מסתמכים על פועלים מיהודה ושומרון, אבל שום אתר אצלנו לא פועל ב-100% תפוקה. האתרים עובדים בין 70% ל-90% תפוקה כאשר באתרים מעבר לקו הירוק אין בכלל עובדים זרים (מסין), אז הם סגורים לחלוטין. זה נזק ברמה המשקית שהוא משמעותי וגדול".

אז איך אתה מסביר את העלייה במכירות?
"רוכשי הדירות חזרו משום שהם כבר מבינים שהתחלות הבנייה הצטמצמו משמעותית והם מעריכים שהן ימשיכו להצטמצם, ועלויות הבנייה ימשיכו לעלות".

הביקוש לממ"דים תרם למכירות

אחד המקרים הבולטים של מגמת חזרת הקונים הוא זה של ישראל קנדה. ברבעון האחרון של 2023 היא מכרה 182 דירות חדשות, נתון גבוה במיוחד ביחס לענף, וגם ביחס לחברה עצמה ברבעון המקביל אשתקד (מעל 100%), אבל ירידה של 2% בהשוואה לרבעון הקודם. קצב המכירות המואץ במשרדי ישראל קנדה ניכר גם מתחילת השנה הנוכחית, עם מכירות מדווחות של 152 דירות בהיקף כספי של מעל למיליארד שקל.

בדוחות הכספיים של החברה, צוינה גם השפעה לחיוב של המלחמה על תוצאותיה: "העדפת רוכשים לדירות עם ממ"ד תרמה לגידול ברכישת דירות חדשות". המגמה הזו עולה גם מגורמים אחרים בענף.

חברות נוספות מציינות כי בחודשים האחרונים יש שינוי חיובי במגמת המכירות. כך, שיכון ובינוי, שבשליטת נתי סיידוף ובניהולו של תמיר כהן, שמכרה 60 דירות ברבעון האחרון של השנה (ירידה של 61% ביחס לרבעון המקביל ב-2022), ציינה כי "לקראת סוף 2023 חלה התאוששות במכירת דירות". לפי החברה, בחודשים ינואר-פברואר היא מכרה 94 דירות, עלייה של יותר מ-50% ביחס לנתוני הרבעון האחרון של 2023. בנוסף, החברה "לא צופה עיכובים בסיום הקמת הפרויקטים ובמסירת הדירות".

אינדיקציה דומה מתקבלת מחברת אאורה, שבשליטתו ובניהולו של יעקב אטרקצ'י. החברה מדווחת כי אומנם נרשמה האטה בקצב מכירת הדירות ברבעון האחרון של 2023, אך החל מדצמבר "מורגש שיפור וגידול בביקוש". גם אפריקה מגורים מציינת כי מתחילת השנה החדשה "מסתמן גידול משמעותי בכמות העסקאות, בעיקר של דירות חדשות".

דוחות חברת אקרו, הבונה דירות יוקרה בעיקר באזור תל אביב, מתארים "סימנים לשיפור הדרגתי בפעילות" בחודשים האחרונים. החברה מכרה 15 דירות ברבעון האחרון, ירידה של 66% ביחס לרבעון האחרון של שנת 2022. מנכ"ל החברה, זיו יעקובי אמר עם פרסום התוצאות השבוע כי "החל מחודש דצמבר ניכרת התאוששות בביקושים, הנובעת בין היתר משינוי מגמת הריבית והציפייה להמשך ירידתה, לצד הסתגלות המשק למצב הלחימה". ההתאוששות בחודשים הראשונים של 2024 ניכרת גם באקרו, מתחילת השנה מכרה החברה 23 דירות, יותר מאשר ברבעון הרביעי.

עוד כתבות

כרזת הסרט ''בחזרה לעתיד'' בעברית. אופטימיזציה של ההווה / צילום: גולן גלובוס - קנון ישראל / יוניברסל

40 שנה ל"בחזרה לעתיד": שובר הקופות שלימד אותנו מה עושים עם טיימליין ואיך לספר מחדש את חיינו

הסרט האייקוני היה הרבה יותר מבידור - הוא עיצב את ההיגיון הפנימי של תרבות הפופ ● בסרט מרטי מק'פליי חוזר בזמן עם הדלוריאן כדי ליצור גרסה משופרת של החיים שלו. היום צריך בשביל זה רק להעלות פוסט

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

צילום: Shutterstock, Rita Kapitulski

השכר הממוצע טיפס לכמעט 14 אלף שקל באפריל. מה קרה בהייטק?

מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע למשרת שכיר בישראל בחודש אפריל הגיע ל-13,905, עלייה של 3.6% לעומת אפריל 2024 ● מספר משרות השכיר של ישראלים עמד על כ-4.1 מיליון, עלייה של 2.1% לעומת אפריל אשתקד ● בהייטק, השכר הריאלי דווקא נמצא בירידה

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

ארבעה סוגי ירקות מכילים ניקוטין. באיזה מהם הכמות הגדולה ביותר?

מה מקור המילה ונדליזם, איך נקרא המטבע בגמביה ובאיזו קבוצת NBA ישחקו הישראלים בן שרף ודני וולף? ● הטריוויה השבועית

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

נעילה אדומה באירופה; טראמפ: מדינות יתחילו לשלם מכסים ב-1 באוגוסט

טראמפ הודיע כי 10 עד 12 מדינות יקבלו הודעה היום בנוגע לשיעור המכס שיוטל עליהן, וכי מכסים בטווח שנע בין 10% ל-70% ייכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט ● דאקס מאבד 0.7%, קאק נסוג ב-0.9% והפוטסי נחלש ב-0.2% ● הביטקוין ירד ביממה האחרונה ב-0.6%, וכעת ערכו של מטבע אחד עומד על כ-108,870 דולר ● היום יום העצמאות בארה"ב - לא יערך מסחר בוול סטריט

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה חיובית בבורסת ת"א בהובלת מניות השבבים; השקל בשיא חדש

מדד ת"א 35 עולה ב-0.7% ● השקל לא עוצר: הדולר עומד על 3.36 שקלים ● לומברד אודייר: ממליצים על חשיפה עודפת לאג"ח בדירוג גבוה בארה"ב ● "צלב מוזהב" ב־S&P 500: האם זה סימן לתשואה גבוהה יותר בעתיד? ● היום יתקיים מסחר מקוצר בוול סטריט - עד השעה 20:00 שעון ישראל ● וגם: המשקיעים מחכים לדוח התעסוקה בארה"ב שישפוך אור על כיוון הריבית

ישי דוידי, מראשי קרן פימי / צילום: יונתן בלום

קרן פימי ממשיכה למכור מניות בטחוניות: הציפה רווחים של כ-2 מיליארד שקל מתחילת השנה

הקרן, שמוביל ישי דוידי, מכרה אמש מניות עשות אשקלון ברבע מיליארד שקל - בהמשך למימושים בפי.סי.בי, אורביט ותאת

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

דונלד טראמפ. מדיניות שעלולה להביא על הדולר מכת המוות / אילוסטרציה: Shutterstock

האיתותים גוברים לנטישת הדולר כמטבע הסחר הבינלאומי - והכלכלה האמריקאית תשלם את המחיר

מדינות הבריקס והכלכלה הסינית מתחזקות על חשבון הדולר, וגם ארה"ב עצמה רוצה בהיחלשותו ● הבנקים המרכזיים מגדילים אחזקותיהם בזהב על חשבון נכסים הנקובים בדולרים, ואפילו מתקדמים בפיתוח מטבעות דיגיטליים משלהם ● כל אלה יוצרים את התשתית ליצירת מטבע רב לאומי שיהיה הבסיס לסחר בין מדינתי

שמואל דונרשטיין / צילום: אייל טואג

אחרי תשע שנים, פועלים אקוויטי נפרד מהחזקותיו ברב בריח: מיהם המוסדיים שרכשו?

בית ההשקעות מור ולצידו סדרה של קרנות גידור רכשו מניות רב בריח בסכום של 55 מיליון שקלים ● המכירה התבצעה בדיסקאונט של כ-10% ממחיר השוק, אך עדיין גבוה ב-57% ביחס לשער מניית רב בריח מלפני כשנה

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בשיאים חדשים בעקבות דוח התעסוקה שהפתיע לטובה

נאסד"ק עלה ב-1% ● הנשיא טראמפ אמר שג'רום פאוול "צריך להתפטר מיד" בפוסט שפרסם אתמול בלילה ברשת Truth Social ● תשואות האג"ח עולות והדולר מתחזק ● הסיכויים להורדת ריבית בקרוב ירדו דרמתית ● דרמה כלכלית בבריטניה: שרת האוצר, רייצ'ל ריבס, פרצה בבכי בפרלמנט ● בורסות אירופה ננעלו בעליות ● מחר לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום העצמאות במדינה

שלי הוד מויאל / צילום: חן מזרח

הכרישה החדשה: הדרך של היזמת שהייתה מעורבת כבר ב-27 אקזיטים

לפני 15 שנה אבא של שלי הוד מויאל נפטר בפתאומיות, והיא החליטה לעזוב את הקריירה בניו יורק ולחזור לארץ ● מאז היא הספיקה להקים קרן הון סיכון ובקרוב גם נראה אותה על המסכים בתוכנית "הכרישים": "במשך שנים הרגשתי שהיה לי הרבה מזל כשאנשים מסביבי העצימו אותי ודאגו לי - ורציתי לתת את זה גם לאחרים"

אנה וינטור בשבוע האופנה בפריז. תובענית / צילום: Reuters, Benoit Tessier

על המלכה הבלתי מעורערת של עולם האופנה שפרשה השבוע מווג

אחרי יותר משלושה עשורים הכוהנת הגדולה של עולם האופנה פורשת מעריכת ווג ● אבל לא צריך להספיד כל כך מהר את האישה שעל פיה יישק דבר, אנה וינטור מקבלת קידום ותמשיך להיות האורים והתומים של המסלול ● עכשיו נותרת השאלה מי יצליח להכנס לנעלי המנולו שלה?

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

השבוע בעולם / צילום: רויטרס - PA Images

האם ארה"ב נוטשת את אוקראינה והאם חייזרים מתקרבים על גבו של אסטרואיד

אוקראינה חוששת שהפעם ארה"ב מתכוונת ברצינות לנטוש אותה ● פצצת המכסים מתקתקת - וטראמפ עושה עסקים עם קומוניסטים מכובדים מאוד ● שרת האוצר הבריטית מוחה דמעות ● ביבשת אמריקה הבוחרים מחפשים שמאל קיצוני ● עצם בין כוכבי סר לביקור ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם

סיכום שווקים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, צילום: AP

שמונה מניות עם הזדמנות ושתיים שכדאי להיזהר מהן - ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בנק אוף אמריקה מפרסם רשימה של מניות מעניינות להשקעה ● הבורסה בתל אביב הפכה לאחת החזקות בעולם, ושברה שורה של שיאים היסטוריים ● ההצלחה של קת'י ווד ● וגם: האם יכול להיות שאחת הדרכים הכי יקרות להשקיע בשוק ההון היא גם הכי משתלמת?

חזית המדע. מיפוי האקספוזום / צילום: Shutterstock

400 חוקרים השיקו את אחד הפרויקטים השאפתניים של המדע: מיפוי האקספוזום

הפרויקט, שהוכרז במאי השנה באירוע גדול של אוניברסיטת ג'ונס הופקינס, נועד למפות את כל הגורמים שאנחנו נחשפים אליהם לאורך החיים ומשפיעים על הבריאות שלנו - מחיבוק ועד חומרי הדברה ● האם טכנולוגיות חדשות יאפשרו להשלים את המשימה? שלוש חוקרות של התחום מסבירות למה הפרויקט מלהיב כל כך ומספרות על ההישגים שכבר הגענו אליהם

צילום: Shutterstock

מדד ה-S&P 500 הציג "צלב מוזהב" לראשונה מאז 2023 - אלו המשמעויות

בזמן שמדד ה-S&P 500 נסחר ברמות שיא, ביום שלישי האחרון, הממוצע הנע של המדד ל-50 יום חצה את הממוצע הנע שלו ל-200 יום כלפי מעלה - מה שיצר חיתוך המכונה "צלב מוזהב" ● ניתוח היסטורי שבוצע במרקטוואץ' העלה כי ברוב המקרים, בשנה שבאה לאחר "צלב מוזהב", התשואה גדולה יותר מאשר בתקופות אחרות

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה