גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"כך עשיתי 'פליפ' על דירה חדשה מקבלן"


רואי סויסה קנה דירה חדשה מקבלן בבת ים ואז מכר אותה לפני שתכנן, כדי להשיג עסקה טובה יותר: "לקחתי בחשבון שאולי אצטרך להחזיק את שתיהן לתקופה מסוימת" • האזינו

כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

אם הכול יפעל לפי התוכנית, בעוד כשנתיים רואי סויסה יקבל מפתח לדירת 4 חדרים שרכש בפרויקט חדש שנבנה כיום בבת ים. בתוכנית המקורית, רכש בכלל דירה אחרת להשקעה בבת-ים, אך עשה עליה 'פליפ' בעודה על הנייר, אחרי שזיהה נכס אטרקטיבי אפילו יותר.

מה הוביל אותו לקבל ההחלטות הזו; האם היא מוכיחה את עצמה; ואילו לקחים הסיפור הזה מייצג בעבור משקיעים היום? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

עוד כתבות

קופת חולים כללית / צילום: Shutterstock

יו״ר כללית עולה למתקפה נגד מנכ״ל משרד הבריאות

יו״ר קופת החולים כללית יוחנן לוקר כותב במכתב חריף לשר כץ כי "מזה כשלושה חודשים שדירקטוריון כללית ואני נתונים תחת מתקפה אישית, לא עניינית ולא מקצועית מצד גורמי המקצוע במשרד הבריאות, ובראשם מנכ”ל משרד הבריאות" ● בהמשך מאשים לוקר את אנשי המשרד בהדלפות מגמתיות ושגרתיות, ומציין כי המסקנה העולה מההתנהלות היא "ניסיון השתלטות פסול על הקופה"

דונלד טראמפ ומנכ''ל אינטל ליפ בו טאן / צילום: אינטל

טראמפ הודיע שארה"ב תרכוש 10% ממניות אינטל; המניה זינקה

ההכרזה של נשיא ארה"ב מסמנת התערבות ישירה נוספת של הבית הלבן בעולם התאגידי, והצעד צפוי לעורר הדים בשווקים ובתעשיית השבבים ● רק לאחרונה קיבלה אינטל הזרמה של 2 מיליארד דולר מסופטבנק היפנית, מהלך שנתפס כהבעת אמון נדירה בחברה המצויה בעיצומו של מהפך עסקי

גיבורת ''מסומנים''. מציאות מורכבת / צילום: באדיבות נטפליקס

"מסומנים" מעמידה גיבורה נואשת מול מערכת מנוכרת ונותנת לה לנסות לצוף

הסדרה החדשה של נטפליקס מגוללת את סיפורה של אם חד הורית שתעשה הכל בשביל להציל את בתה ממחלה קשה - אפילו שוד ● עם סצנות אקשן סוחפות וגיבורה שובת לב הסדרה גם מציבה ביקורת חריפה על מערכת הרפואה שדוחפת את הגיבורה לתהום מוסרית

דאצ'יה ביגסטר הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-170 אלף שקל: הרכב שמכוון ליוקרה, אך עדיין לא נמצא שם

דאצ'יה ביגסטר הייבריד מציע ממדים מכובדים עם תאי נוסעים ומטען מרווחים ומאסיביים ● מערכת ההנעה לא הכי מעודנת, אבל יעילה וחסכונית ויש גם יכולות שטח ● כדי להצדיק את המחיר נדרש לשדרג את תא הנוסעים לאיכותי יותר

שאול אלוביץ' / צילום: רפי קוץ

נדחתה בקשת אלוביץ למחוק תביעה נגדו ב-100 מיליון שקל

בית המשפט קבע כי תביעת מפרקיה של יורוקום נדל"ן נגד בעל השליטה לשעבר לא התיישנה ● לטענת המפרקים הנזק האמיתי לחברה היה 700 מיליון שקל, וכי שהגבילו את סכום התביעה משיקולי אגרה ● אלוביץ טען, כי התביעה התיישנה משום שהאירועים המתוארים בה התרחשו בשנים 2014-2013 והיא הוגשה רק בשנת 2024

''חוות החיות'' בגרסה לרגל 50 שנה ליציאתו, עם איורים מאת המאייר רלף סטדמן / צילום: Reuters, PA Images

"חוות החיות" נכתב לפני 80 שנה וזיהה את כאוס האינפורמציה המודרני

האלגוריה הנוקבת של ג'ורג' אורוול על קבוצת חיות שמבצעות מהפכה נגד בני האדם עדיין רלוונטית מתמיד ● הספר שהפך למשל ידוע על הביקורת נגד משטרים טוטליטאריים זכה במשך השנים לעיבודים רבים על המסך ● כעת בעידן של שחיקת אמת, הציטוט "כל החיות שוות, אבל יש חיות ששוות יותר" מחוויר מול המציאות

מפעל אקרשטיין בדרום. הקמת מפעל נוסף תייצר 150 משרות / צילום: איל יצהר

החברות שרוצות להתרחב ולא מצליחות למצוא קרקעות

בעוד שעל מרכז הפיתוח של אנבידיה מתחרות כל הרשויות המקומיות באזור הצפון, מפעלים ומרכזים לוגיסטיים מתקשים למצוא שטחים מתאימים באזורי הדרום, ומתריעים מפני חסמים שמעכבים צמיחה ותעסוקה

מיאנג קאם / צילום: אייל H

זה לא עוד פאד תאי: המקום התאילנדי החדש של תל אביב מסעיר

עם מנות לא שגרתיות, ביסים עוצמתיים וקוקטיילים חכמים, "מולאם" החדש הוא המלצה רותחת ● הפלייליסט רק מדייק את הווייב

שלומית וייס / צילום: רמי זרנגר

"הייתה תרבות ארגונית של פחד": המהנדסת שהגיעה הכי רחוק באינטל חושפת את הסודות

היא הייתה סמנכ"לית הטכנולוגיות של אינטל, ניהלה 20 אלף אנשים ועבדה על הפרויקטים היוקרתיים ביותר ● אלא שאז שלומית וייס הרגישה שאין לה מה לתרום, שינתה כיוון והפכה למנטורית לפיתוח מנהלים ● כעת, היא חושפת מה קרה מאחורי הקלעים, מבקרת את הניהול בענקית השבבים הדועכת ובטוחה שעדיין אפשר לתקן: "הכל תלוי בהם. יש שם מהנדסים מבריקים"

מנכ''ל אנבידיה ג'נסן הואנג / צילום: ap, Nic Coury

אנבידיה חושפת: "מהפכה חוצת גבולות" שפותחה בישראל

Spectrum-XGS, שפותחה במרכז המו"פ הישראלי, מאפשרת להפוך מתקנים בערים ויבשות שונות למעין מחשב-על אחד ● "מהפכת ה-AI התעשייתית כבר כאן, ומפעלי בינה מלאכותית בקנה מידה עצום הם תשתית הכרחית", אמר ג׳נסן הואנג, מייסד ומנכ"ל אנבידיה

מתחם בנייני האומה ירושלים / צילום: איל יצהר

בנייני האומה בירושלים הולכים לעבור שיפוץ ענק. זה התכנון

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית, שתאפשר בינוי של עד 40 קומות, כולל מרכז קונגרסים גדול, בית מלון, בית אבות ושטחי תעסוקה ומסחר • מתחם אלי כהן בחדרה אושר לפינוי־בינוי אחרי עשור ● קק"ל מקצה עשרות מיליונים לטובת רכישת דירות בפריפריה עבור גרעיני התיישבות צעירים ● חדשות השבוע בנדל"ן

דירה למכירה. המכירים באזורי הביקוש ירדו בחדות / אילוסטרציה: תמר מצפי

דרמה נדל"נית: לב אזור הביקוש הפך לפריפריה החדשה של מחירי הדירות

במשך שנים נהנו אזורי הביקוש בימים של פריחה בשוק הנדל"ן, וספגו פחות כשהמציאות לא הייתה מלבבת ● כעבור 20 שנה התמונה התהפכה ● בזמן שבמחוזות הצפון והדרום מחירי הדירות בעלייה, תל אביב מתמודדת עם ירידות חדות ועם צבר גדול של דירות לא מכורות

האם אפשר לחיות בישראל בלי מזגן / צילום: Shutterstock

אלון לא ישן עם מזגן, הבית של יעל מלא במאווררים: האם גם אתם הייתם יכולים לחיות ככה?

אלון לא ישן עם מזגן, הבית של יעל מלא במאווררים ואורטל מוצאת דרכים טבעיות להתקרר - בזמן ששיאי החום נשברים יש ישראלים שמנסים ללכת נגד המגמה ● וגם המומחים בטוחים שזו לא גזירת גורל: "עם תכנון עירוני ובנייה נכונה אפשר יהיה להוריד את הטמפרטורות" ● אבל בינתיים, נראה שהפתרון לא באופק, ויש לזה גם מחירים חברתיים

גיימינג / צילום: Plarium

החברה הישראלית שמשתפת פעולה עם ענקית הבידור והמדיה פראמונט

חברת הגיימינג הישראלית פלאריום מביאה את דמויות צבי הנינג'ה לעולם הפנטזיה של המשחק RAID: Shadow Legends ● משפחת יוחננוף, בעלת רשת קמעונאות המזון, תרמה למחלקה האורולוגית של המרכז הרפואי שיבא תל השומר ● ואיגוד הכדורסל ערך ערב גאלה במשרדי קבוצת הראל - נותנת החסות הראשית של נבחרות ישראל ● אירועים ומינויים

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: ap

ביהמ"ש לערעורים ביטל קנס בחצי מיליארד דולר שהוטל על טראמפ

על אף כי הקנס נמחק, ערעורו של טראמפ על הקביעה לפיה הונה במיליארדי דולרים בנקים וחברות ביטוח, כולל בתקופת כהונתו הראשונה, נדחה ● כעת הוא עשוי לערער לעליון של ניו-יורק על עצם הקביעה

איתי שטרום / צילום: שלומי יוסף

ביהמ״ש אישר: איתי שטרום ישלם 7.5 מיליון שקל על הנפקת החברים

איש שוק ההון, אשר נתבע בתביעה ייצוגית ביחד עם נוחי דנקנר על הרצת מניות אי.די.בי, הסכים להגדיל פי שלוש את הסכום שישלם לעומת סכום הפשרה המקורי ● התביעה נגד דנקנר תמשיך להתנהל ● השופטת: "הסדר ראוי, הוגן וסביר"

המחלה של כולם / צילום: Shutterstock

המקרה שמגלה: אם הבעיה הרפואית הזו צצה אצלכם טפלו בה בבהילות

עורכת בוול סטריט ג'ורנל החלימה יפה מניתוח בעמוד השדרה, אבל שבוע לאחר מכן, משהו היה ממש לא בסדר ● בבית החולים הסבירו לה שאם בעיות מסוימות צצות במהירות, בלי הופעה קודמת, ובצורה חמורה - נדרשת בדיקה בהולה ● עבור רבים מבין המיליונים המאובחנים בקרישי דם מדי שנה, התסמין הראשון הוא מוות פתאומי

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

דוראל מפסידה יותר מ-300 מיליון שקל ומה שחק את הרווחים של פוקס?

גלובס מביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● דוראל אנרגיה סיימה את הרבעון עם הפסד, אך הציגה זינוק בהכנסות ותחזית מעודדת ● קבוצת פוקס הציגה שחיקה של עשרות אחוזים ברווח הנקי בעקבות המלחמה מול איראן וקיטון בפעילות נייקי ● דלתא גליל: המכסים של טרמאפ ומבצע "עם כלביא" חתכו את הרווח

רכב חשמלי במרכז קניות / צילום: דלית אייזק לויתן

היברידית, פלאג־אין או חשמלית: מה כדאי לבדוק לפני שקונים מכונית "ירוקה" יד שנייה?

אחת משתי מכוניות חדשות שנמכרו אשתקד שייכת לקטגוריות הירוקות - היברידיות או חשמליות ● מגמה זו משנה גם את פני שוק היד שנייה: מצד אחד המגוון והתחרות על לב הצרכן בעלייה, אבל מאחורי כל עסקה מסתתר סימן שאלה גדול

עמיר אהרון, מנכ״ל מחלבות גד / צילום: יח''צ

מחלבות גד בדרך לבורסה: תנסה להנפיק לפי שווי של 725 מיליון שקל

רשת המחלבות של עזרא כהן וריצ'י האנטר פרסמה תשקיף לקראת הנפקה של מניותיה ● תנסה לגייס סכום של 280 מיליון שקל שיושקע בהקמת מתחם חדש באיזור התעשייה תימורים