עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב הגלבוע באלפי מנשה נמכר בית דו משפחתי בשטח בנוי של 160 מ"ר על מגרש של 250 מ"ר ב־2.5 מיליון שקל. הבית בנוי על שני מפלסים ויש בו חמישה חדרים מרווחים - מתוכם חדר מאסטר, מקלט משותף צמוד לשני הבתים, חצר קדמית וחצר אחורית גדולה ומחסן. הבית ממוקם בקרבת בית ספר יסודי.
● פרשנות | עוד 110 אלף שקל לדירה: האזור המפתיע שהוביל בעליות המחירים
● הכירו את השכונות שעומדות לעבור מהפך
המוכרים הם זוג שגר בנכס, עד שעבר להוד השרון. לפני המכירה הבית הושכר. הקונים הם תושבי היישוב שהחליטו לעבור לבית "קטן" יותר לאחר שהילדים יצאו מהבית והבית שגרו בו לא שירת את הצרכים שלהם יותר.
זיו פלד מסוכנות "ריל קפיטל" שייצג את המוכרים ואת הקונים אומר כי "ניתן להבחין בהתעוררות בשוק - המצב הוא לא כמו שהיה לאחר ה־7 באוקטובר. יש הרבה טלפונים - גם מתושבים ביישוב וגם מבחוץ.
"אנשים מבינים שאין להם אלטרנטיבה - הם חייבים מקום לגור בו. פונים אלינו גם מפונים מהצפון וגם מהדרום - חלקם מחפשים שכירות אבל חלקם גם מחפשים נכס לקנות לאחר שהתייאשו מהמצב ואיבדו אמון במדינה. קיבלתי גם טלפונים מתושבים מבאר שבע.
"אין להם את הכסף לקנות בכפר סבא או ברעננה אבל על נכס באלפי מנשה יש על מה לדבר. חשוב לציין שבינתיים מדובר בהתעניינות בלבד - אני לא סגרתי עוד עסקה כזאת.
"יותר קשה למכור היום אבל זה לגמרי אפשרי - מי שמוכן לעבוד קשה יותר, סוגר עסקאות".
נמכרו
תל אביב
ברחוב אלנבי, דירת חדר, 21 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־750 אלף שקל.
ברחוב בבלי, דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה,
ב־3.92 מיליון שקל.
ברחוב צונץ בשכונת נווה עופר, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר,
בקומה 2 מתוך 4, ב־2.3 מיליון שקל.
ברחוב משגב עם בקרית שלום, דירת 4 חדרים, 83 מ"ר,
בקומה 6 מתוך 7, ב־2.7 מיליון שקל.
ברחוב שביל פראנקל ברמת אביב, דירת 6 חדרים, 158 מ"ר,
בקומה 6 ואחרונה, ב־13.5 מיליון שקל.
חולון
ברחוב חנקין, דירת 2 חדרים, 46 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3,
ב־1.74 מיליון שקל.
ברחוב ההסתדרות, דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 21 מתוך 25,
ב־3.76 מיליון שקל.
בשדרות קוגל, דירת 4 חדרים, 104 מ"ר, בקומה 14 מתוך 15, עם חניה, ב־2.58 מיליון שקל.
אשקלון
ברחוב רזיאל בשכונת רמת אשכול, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר,
בקומה 2 מתוך 2, ב־1.05 מיליון שקל.
ברחוב אברהם בלסברג בשכונת ברנע, דירת 5 חדרים, 128 מ"ר,
בקומה 11 מתוך 13, עם חניה כפולה, ב־1.96 מיליון שקל.
ברחוב חצבה, קוטג' דו משפחתי, 5 חדרים, 164 מ"ר, מגרש בשטח 243 מ"ר, ב־3.15 מיליון שקל.
קדימה־צורן
בדרך לב השרון בצורן, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5,
עם חניה כפולה, ב־3 מיליון שקל.
ברחוב גורדון בקדימה, דירת 3 חדרים, 43 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3,
ב־1.87 מיליון שקל.
ברחוב עמק יזרעאל בקדימה, קוטג' דו משפחתי בן 7 חדרים, 290 מ"ר, ב־4.9 מיליון שקל.
קריית מוצקין
בשדרות משה גושן, דירת גן בת 4 חדרים, 108 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חצר בשטח 125 מ"ר, עם חניה, ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב אהרון, דירת 4 חדרים, 89 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7,
ב־1.15 מיליון שקל.
בשדרות ויצמן, דירת 5 חדרים, 127 מ"ר, בקומה 6 מתוך 12,
ב־1.9 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה