גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

האינפלציה מפתיעה לטובה: קצב שנתי של 2.8% במאי; מחירי הדירות ממשיכים לזנק

בקצב חודשי עלה המדד ב-0.2%, מתחת לתחזיות האנליסטים שציפו לעלייה של כ-0.5% ● גם בקצב שנתי המדד הפתיע לחיוב את צפי הכלכלנים, שציפו כי יעבור את הרף העליון של יעד יציבות המחירים של בנק ישראל ● למרות הנתונים המעודדים, מתן שטרית, הכלכלן הראשי של קבוצת הפניקס, מדגיש: "להערכתנו, הסיכונים לתחזית האינפלציה מוטים כלפי מעלה"

האינפלציה במאי הפתיעה לחיוב / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
האינפלציה במאי הפתיעה לחיוב / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מדד המחירים לצרכן לחודש מאי 2024 הפתיע לטובה כשעלה ב-0.2% בקצב חודשי. התחזיות המוקדמות ציפו כי המדד יעלה ב-0.5%-0.6%. ב-12 החודשים האחרונים (מאי 2024 לעומת מאי 2023) המדד עלה ל-2.8%, בדומה לחודש הקודם, כאשר תחזיות הכלכלנים צפו כי האינפלציה השנתית תעלה בחודש מאי לשיעור של 3.1%-3.2% ותחצה את הרף העליון של יעד יציבות המחירים של בנק ישראל.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים פירות טריים שעלה ב-10.3%, הלבשה והנעלה שעלה ב-2.2%, מזון ותרבות ובידור שעלו ב-1%, כל אחד, שונות שעלה ב-0.5% ודיור וריהוט וציוד לבית שעלו ב-0.4%, כל אחד.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים ירקות טריים שירדו ב-2.4%, ותחבורה שירד ב-1.7%.

עיצוב: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

מחירי הדירות ממשיכים לזנק

בתוך כך, מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גם את השינוי במחירי הדירות (נתון אשר אינו חלק מהמדד). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ - אפריל 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.8%), צפון (0.5%), חיפה (1.6%), מרכז (0.6%), תל אביב (1.1%) ודרום (0.9%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.9%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ - אפריל 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ- אפריל 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-2.1%.

בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: חיפה (6.6%), צפון (3.7%), דרום (3.6%), ירושלים (1.9%), מרכז (1.9%) ותל-אביב (0.1%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.3%.

בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.7%.

מוקדם מדי לפתוח את השמפניות

למרות נתוני האינפלציה המפתיעים, הכלכלנים הבכירים עדיין מעריכים שהאינפלציה תרים ראש בקרוב.  מתן שטרית, הכלכלן הראשי בקבוצת הפניקס מרחיב: "לאחר שהמדד הקודם הפתיע את החזאים כלפי מעלה, החודש קיבלנו הפתעה לכיוון השני, כשהסעיף שאחראי שוב ושוב על מלוא טעות החיזוי הוא נסיעות לחו"ל שרשם ירידה חודשית של 7.4% לעומת ציפיות לעלייה. כפועל יוצא, המדד הכללי עלה ב-0.2% ומדד הליבה נותר ללא שינוי (0.0%), מה שהוביל לירידה באינפלציית הליבה השנתית מ-2.4% ל-2.2%.

הסעיפים המרכזיים במדד מצביעים על עלייה רוחבית כאשר כולם רשמו עלייה ברמה החודשית למעט תחבורה ותקשורת שירד על רקע מחירי הטיסות לחו"ל. כמו כן, 7 מתוך 10 סעיפים מרכזיים של המדד רשמו האצה בקצב השנתי, ואילו 3 רשמו האטה".

"עד לפני מדד מאי, הערכנו כי החל ממדד זה וקדימה האינפלציה השנתית תישאר מעל הגבול העליון של יעד המחירים. כעת, נראה כי האינפלציה השנתית צפויה להישאר סביב הגבול העליון במבט לחודשים הקרובים ולהגיע לשיאה בחודש ינואר 2025, בין היתר על רקע העלאת המע"מ הצפויה. נציין כי להערכתנו, הסיכונים לתחזית האינפלציה מוטים כלפי מעלה".

יוני פנינג, אסטרטג ראשי במזרחי טפחות מצטרף לדבריו של שטרית ומסביר: "למרות ההפתעה המשמעותית כלפי מטה, המגמה המקומית ממשיכה להיות אינפלציונית באופן בולט, כאשר האינפלציה השנתית נותרת ברמת 2.8% - קרוב ליעד העליון של בנק ישראל. יותר מזה, היא מקבעת מגמה אינפלציונית מקומית ביחס לרוב העולם. בפרט, גם עם המדד הנמוך של היום, סירוב האינפלציה להמשיך לכיוון מרכז היעד של הבנק המרכזי הוא חריג, ביחס לעולם, בהתחשב בהפתעות הדיפלציוניות שראינו לאחרונה במדדי המחירים ליצרן ולצרכן בארה"ב, או במדד בסין, ומזכיר יותר את נטיית המחירים לעלות בהרבה ממדינות אירופה".

כיצד הנתונים ישפיעו על החלטת הריבית של בנק ישראל?

שטרית מרחיב כי: "בכל הנוגע לכיוון הריבית, על אף ההפתעה כלפי מטה, בנק ישראל צפוי לשמור על הריבית ללא שינוי ברמה של 4.50% בהחלטה שתתקיים בחודש יולי, אך גם במבט רחוק יותר, נראה כי בבנק ישראל לא ימהרו להפחית את הריבית לאור ציפיות האינפלציה שנעות סביב הגבול העליון ואי הוודאות הגבוהה".

עוד כתבות

משתתפי אירוע השקת המטב''ח. באמצע, בחולצה לבנה: המנכ''ל אבי יריב / צילום: יח''צ

המטב"ח של הנגב המערבי: הושק מרכז חדש לחיזוק היזמות באזור

המרכז האסטרטגי לביטחון וחוסן יפעל בשדרות, באופקים ובשער הנגב ויקדם מצוינות טכנולוגית במטרה לייצר מנועי צמיחה ● המנכ"ל אבי יריב: "חובה להשקיע דווקא במקום שקיבל מכה אנושה" ● ישראל מתגייסת

ההפסדים נערמים, התחרות בלתי אפשרית, אבל תחום אחד בפייבוקס מושך את בנק דיסקונט

למרות שהן משמשות מיליוני לקוחות, הפסידו אפליקציות התשלומים מאות מיליוני שקלים מאז החלו לפעול ● לאחר ששופרסל "נשברה" ומכרה את חלקה בפייבוקס לדיסקונט, ינסה הבנק להתמקד בתחום חשבונות העו"ש נושאי הריבית, ולהכניס שותף שיוציא אותה לחו"ל

התחלות בנייה. מי העיר המובילה? / צילום: Shutterstock

נתוני התחלות הבנייה ברבעון הראשון מפתיעים לטובה. ואלה הערים המובילות

נתוני התחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה מציגים סיפור אופטימי של התאוששות בענף, אך התמונה יותר מסובכת בהתחשב בנתוני גמר הבנייה, שנשארו נמוכים בצורה חריגה ● וגם: ירושלים מבססת את מעמדה כבירת הבנייה של ישראל, עם מספר התחלות הבנייה הרב ביותר

איליה סוצקבר, המדען הראשי לשעבר של OpenAI וסם אלטמן / צילום: כדיה לוי

איליה סוצקבר היה יד ימינו של סם אלטמן. עכשיו הוא מתכנן להתחרות בו, ויש לו אפילו משרדים בת"א

המדען הראשי לשעבר של OpenAI, הודיע כי הוא מקים חברה חדשה בשם Safe Superintelligence ● לפי ההודעה הראשונה לגיוס עובדים, "בניית superintelligence בטוח, היא הבעיה הטכנית החשובה ביותר של זמננו"

בית המשפט העליון / צילום: Shutterstock, Seth Aronstam

בג"ץ המליץ למשוך את העתירה נגד קרן הארנונה - העותרים סירבו וממתינים לפסק הדין

הדיון הבוקר הסתיים בסופו של דבר ללא החלטה, ופסק הדין צפוי בימים הקרובים • ממרכז השלטון המקומי נמסר: "ברגע שיתקבל נחליט על דרך פעולה משותפת להמשך" ● במקביל, אושרה בקריאה טרומית הצעת חוק לפיה שיעור עדכון הארנונה השנתי יוצמד למדד המחירים לצרכן בלבד

לוחמים חמושים וכספות מבוטנות: השוד הגדול של חמאס

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: בצרפת דנים בפיצוי חברות ישראליות בשל החרם בתערוכת הנשק, חמאס שודד בנקים ברצועת עזה, ותנועת ה-BDS נמצאת תחת מעקב שירותי הביטחון בגרמניה ● כותרות העיתונים בעולם

בית שמש / צילום: Shutterstock

הצלחה למכרזי רשות מקרקעי ישראל במסלול מחיר מטרה בבית שמש ובבני עי"ש

בבית שמש שווקו בהצלחה 2,718 יחידות דיור, מתוך 3438 יחידות דיור בסך הכול, ובבני עי"ש כל 974 יחידות הדיור שווקו בהצלחה ● הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד תכנית מתאר לקיבוץ גליל ים ● בשבוע שעבר אישרה הוותמ"ל להפקדה תוכנית להקמת רובע מגורים חדש בעיר נתיבות ● חדשות הנדל"ן 

אח''י נחשון. עשתה את עצירת הביניים שלה במרוקו לפני אח''י קוממיות / צילום: דובר צה''ל

שיתוף פעולה ביטחוני מפתיע בין ישראל למרוקו

הנחתת של צה"ל שהגיעה מארה"ב עשתה את עצירת הביניים שלה במרוקו, דבר המעיד על הקשר הביטחוני ההדוק בינה לישראל ● בינתיים, ברחוב המרוקאי מעמדה של ישראל הולך ומידרדר

מוריס פרה, מנכ''ל אינסייטק / איור: גיל ג'יבלי

עם הערת עסק חי וברבע מהשווי בשיא: חברת המכשור הרפואי שגייסה 150 מיליון דולר

חברת המכשור הרפואי החדשנית שהוקמה ב-1999 ורושמת לאורך השנים הכנסות נאות אך גם הפסדים עמוקים, גייסה עד היום כ-850 מיליון דולר ● הפעם, היא מבטיחה להפוך רווחית

צילום: Shutterstock

סקר בנק אוף אמריקה חושף: מנהלי הקרנות הגדולות בעולם שוריים לגבי שוק המניות הגלובלי

בסקר שערך בנק אוף אמריקה בקרב מנהלי הקרנות הגדולות בעולם עולה כי הם חיוביים לגבי הסנטימט בשוק המניות העולמי ● עוד עולה מהסקר כי המשקיעים צפויים להסיט את החשיפה למזומן אל עבר נכסים מסוכנים יותר לאור התאוששות הכלכלה העולמית

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

נעילה מעורבת בבורסה בתל אביב; מדד הבנקים טיפס בכ-1.7%

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.2% ות"א 90 השיל מערכו 0.5% ● השקל התחזק קלות מול הדולר ● אנבידיה קטפה את המקום הראשון כחברה הנסחרת הגדולה בעולם במונחי שווי שוק ● בלאומי מעריכים כי בטווח המידי קיימת מידת אי-וודאות רבה בשוק הנפט ● ביוליוס בר מעריכים כי הבנק הפדרלי יחליט לאמץ מדיניות מוניטרית ניטרלית ● היום לא יתקיים מסחר בארה"ב לרגל יום השחרור מעבדות

דובר צה''ל, תא''ל דניאל הגרי / צילום: דובר צה''ל

האמירה של דובר צה"ל על חמאס, התגובה של נתניהו - וההבהרה

הגרי טען כי "חמאס זה רעיון - ואי אפשר להשמידו", מה שהוביל לתגובה מהירה מצידו של ראש הממשלה • לבסוף, בהמלצת גלנט, דובר צה"ל פרסם הבהרה: מפקדי צה"ל ומשרתיו נלחמים בנחישות ובהתמדה להשמדת היכולות של חמאס • פרסום ראשון: שינויים בהנחיות של פיקוד העורף ביישובי הדרום - בעקבות ההתקדמות של צה"ל ברצועה ● עדכונים שוטפים

בני ברק / צילום: Shutterstock, Bnei Brak

השטח קטן, המחיר עולה: מחקר מגלה את נתוני מכירת הדירות בחברה החרדית

דוח חדש של המכון החרדי למחקרי מדיניות מעלה כי שטח הדירה הממוצע בחברה החרדית עמד ב־2021 על 80 מ"ר, בעוד הממוצע בכלל האוכלוסייה גדול יותר ומגיע ל־100 מ"ר ● במקביל, המחיר הממוצע זול יותר בקרב החרדים ב־20% ● וגם: אילו ערים מושכות את הצעירים?

איור: גיל ג'יבלי

האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות?

הריבית הגבוהה, האינפלציה והמלחמה – כל אלו לא עוצרות את מחירי הדירות, שחזרו לעלות בקצב גבוה, לאחר הפסקה קצרה ● האם אנחנו בדרך לעוד גל עליות, ומה יכול לעצור את המגמה הזו? ● שאלת השבוע, מדור חדש 

תיווך מקרקעין. ''לשפר את השירות לאזרח'' / צילום: תמר מצפי

התקנות החדשות שישפיעו על חיפוש דירה

תיווך נדל"ן סובל מתדמית ירודה וסופג תלונות מהציבור, שרק חלקן הקטן מגיע לרגולציה ● ועדת הפנים של הכנסת דנה בתקנות חדשות של משרד המשפטים שאמורות לשפר את המצב

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: לע''מ

האוצר מתכנן קיצוץ רוחבי של 5% בתקציבי המשרדים כדי להתמודד עם הגירעון

משרד האוצר עורך ביומיים האחרונים דיונים מרוכזים בראשות שר האוצר בצלאל סמוטריץ' לקראת תקציב 2025 ● קיצוץ רוחבי בתקציבי משרדי הממשלה הוא אחד מתוך שורת צעדים שהוצעו ע"י אגף התקציבים במטרה לצמצם את הגירעון התקציבי הצפוי לכדי רמה של 3.8% מהתוצר

בניין אנבידיה בישראל / צילום: אנבידיה

השכירים שהפכו למיליונרים: כמה הרוויחו עובדי אנבידיה מהסחרור במניה?

אנבידיה מפרסמת בכל שנה את השווי ההוגן של המניות החסומות שבידי העובדים שלה ● בשנה שעברה, שווי המניות החסומות הסתכם ב־8.2 מיליארד דולר - עלייה של פי שניים לעומת השנה לפניה

ינקי קוינט, ממלא־מקום מנהל רשות החברות הממשלתיות / צילום: יוסי זמיר

לפי שווי של כ־30 מיליארד שקל: ינקי קוינט מנסה להתניע את הנפקת תע"א

מ"מ מנהל רשות החברות הממשלתיות ינקי קוינט פנה לשר הביטחון בבקשה להניע מחדש את הנפקת התעשייה האווירית, על בסיס החלטת ועדת השרים מסוף 2020 ● במכתבו הוא מנמק זאת גם בגידול בצרכי הביטחון נוכח המלחמה, ומציב תג מחיר גבוה במיוחד - 28.5 מיליארד ש'

הסופר החברתי אמור לעבוד הן עם הספקים הגדולים במשק, והן באמצעות יבוא מקביל / צילום: Shutterstock

בהסתדרות טוענים: הסבסוד לסופר החברתי יספיק לפחות עד סוף השנה

בהשקעה של כ-20 מיליון שקל הושק השבוע הסופרמרקט המקוון של ההסתדרות, כאשר התכנון הוא לאשר עבורו תקציב נוסף ב-2025 ● המנכ"ל עידן נסימי: "זה לא גימיק"

מדוזות. למה הן פה ואיך נלטפל אם נצרבתם / צילום: Shutterstock

מכת מדוזות בחופי ישראל: מתי הן יעזבו ואיך אפשר להתגונן

עם תחילת הקיץ מגיעות לחופי הארץ המוני מדוזות ● האם הצריבה שלהן מסוכנת, למה הן מאתגרות את כל מה שחשבנו על חיים ומוות, ולמה יש חוקרים שמאמינים שהן ישמידו את העולם ● גלובס עושה סדר