גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נגד כל הסיכויים: איך הצליח חולדאי לבלום את בניית חניוני הענק

בדיון תקדימי שנערך השבוע הצליחו בעיריית תל אביב ובאגף התקציבים להוביל החלטה למסמוס הקמת שני חניוני הענק בצפון ת"א ● אלו המספרים ששכנעו את חברי הוועדה

החניון המתוכנן במחלף מורשה. בעיגול: רון חולדאי / הדמיה: ארקאפקט עדי בואנו, באדיבות נתיבי איילון, צילום: שלומי יוסף
החניון המתוכנן במחלף מורשה. בעיגול: רון חולדאי / הדמיה: ארקאפקט עדי בואנו, באדיבות נתיבי איילון, צילום: שלומי יוסף

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה אתמול לדחות את הקמתם של שני חניוני ענק בפרויקט הנתיבים המהירים ולמעשה למסמס את ההחלטה להקמתם.

פרויקט הנתיבים המהירים שמקודם על ידי החשב הכללי וחברת נתיבי איילון נועד ליצור נתיבים מהירים בכניסות למטרופולין גוש דן עם חניוני ענק בפאתי המטרופולין, כששאטלים חינמיים יסיעו את החונים. דוגמה לפרויקט כזה קיימת כבר היום בכביש 1 עם חניון שפירים.

בשנה הקרובה ייפתח הפרויקט שנסלל בשנים האחרונות לאורך כביש החוף ונתיבי ישראל משפיים לראשון לציון. בשנה שעברה פורסמו מכרזי הביצוע של החלק האחרון בפרויקט לאורך כביש 5 והוא כולל שלושה חניוני ענק במחלפים קסם, תקווה ומורשה. עלות שני שלבי הפרויקט נאמדת בכ־5 מיליארד שקלים והוא מבוצע בשיתוף המגזר הפרטי בשיטת PPP, כך שחלק ממימון הפרויקט מגיע מהמגזר הפרטי שמקבל שנות זיכיון על ההכנסות מהנתיבים.

ההתנגדות שהובילה לקרע בממשלה

מי שהוביל את ההתנגדות לפרויקט הוא ראש עיריית תל אביב רון חולדאי שטען ש"דגל שחור מתנוסס מעליו" ושמדובר בבזבוז כספי ציבור שיובילו לזניחת התחבורה הציבורית ולהמשך התלות ברכב הפרטי שגודש את הכבישים.

את הטענות השמיע חולדאי בראיון לגלובס, במכתב לשרים, אבל יותר מכל בעבודה שביצעו בעירייה מאחורי הקלעים שהובילה לתמיכה בעמדתם גם מטעם הרשויות המקומיות, שעשויות להנות לכאורה מהקמת החניונים בהובלת מנהל רשות התחבורה אופיר כהן.

המאמצים עלו יפה עד כדי כך שנוצר קרע גם בעמדה הממשלתית. בסוף העשור הקודם, היה קונצנזוס בממשלה שמדובר בפרויקט מופת. אז נשאו עיניים לחניון שפירים, שהיה כל כך מלא עד שהחליטו להגדיל אותו, השאטלים היו בתפוסה מלאה והנוסעים דיווחו על קיצור זמני נסיעה משמעותי ועל פתרון לאזורים מנותקים כמו שוהם ויישובי הסביבה.

אלא שמאז הנסיבות השתנו, נפתח הקו המהיר לירושלים, פרצה מגפת הקורונה, החניון נשאר ריק והשאטלים נזנחו. דוח מבקר המדינה שפורסם לאחרונה הראה שמספר הנוסעים בשאטלים צנח ב־34%, ושיעור המשתמשים מדי יום ביומו צנח מ־50% ל־14% בלבד. גם מספר הנסיעות בנתיב לא ממריא - ולכן למרות שהפרויקט נבנה בשיתוף המגזר הפרטי, הציבור מסבסד את הנסיעות בכביש האגרה באמצעות קופת המדינה, כדי לפצות על הנסיעות החסרות בסך של 170 מיליון שקל במשך חמש שנים.

בעוד שבחשכ"ל ובנתיבי איילון, שיזמו את פרויקט הנתיבים המהירים, תמכו בו עד הרגע האחרון, ברשות לתחבורה ציבורית ובאגף תקציבים הביעו התנגדות נחרצת לקידומו.

ערב הדיון הקודם שתוכנן במועצה הארצית לתכנון ובנייה בחודש שעבר, עלתה הצעה לפשרה והדיון נדחה עד שהתקיים שוב ביום שלישי השבוע. במשרד התחבורה עבדו על פשרה יחד עם נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי ולפיה חניון מורשה לא יוקם מיד אלא יידחה לאחר שיוקם חניון קסם שעליו אין מחלוקת, ורק אם תהיה בדיקה תחבורתית שתצדיק את הקמתו. בעיריית תל אביב המשיכו להתנגד לפשרה ונפלו על אוזניים קשובות באגף תקציבים במשרד האוצר.

המספרים מאחורי הפרויקט

במהלך הדיון באגף תקציבים חשפו את המספרים שהניעו אותם להתנגד לפרויקט: אף שמדובר בפרויקט זכייני, לנוכח עלויות התפעול וההקמה, הסבסוד הממשלתי של כל נסיעה מהחניון למרכז המטרופולין תעלה לקופת המדינה 85 שקלים לכל נוסע שיחנה את רכבו בחניון מורשה ו־89 שקלים בחניון תקווה, פי 8 מעלות סבסוד המדינה קווי תחבורה ציבורית.

כל זאת, כשהחניונים נהגו בשנת 2018 ואמורים היו להיפתח בשנת 2025, אלא שמאז נפתח הקו האדום שמהווה עוגן תחבורתי בפתח תקווה, וישנה התקדמות בעבודות על המסילה הרביעית באיילון, שתגדיל דרמטית את מספר הרכבות ושל המסילה המזרחית - אלו צפויים להתחיל לפעול לפני שהחניונים יוקמו.

חניונים אלו לעומת זאת יוסיפו גודש בכבישים 4,5,40 ובעלות הקמת החניונים ניתן להקים מסופי אוטובוסים ולתגבר את שירות התחבורה הציבורית. במחקר שערכו באגף עלה שתגבור התחבורה הציבורית בשרון בשנת 2024 הביא לעלייה משמעותית במספר הנוסעים - 20 נוסעים נוספים לכל תוספת של נסיעת אוטובוס, בעוד שהנתונים שעליהם הסתמך משרד התחבורה מעודכנים לשנת 2014.

בנוסף, במסגרת רפורמת אגרות הגודש הכניסות לגוש דן יעלו כסף אבל החניונים ממוקמים בתוך טבעות האגרה באופן שחותר תחת הכדאיות שלהם עבור הנוסעים.

בענף כינו את הצגת הדברים כ"שואו" של אגף תקציבים שטרף את הקלפים בוועדה, האגף הוביל החלטה חלופית לאופציית הפשרה שעלתה על השולחן ועל הראש של משרד התחבורה ולפיה שני החניונים גם יחד יידחו ולא יוקמו.

גורמים בענף ביקרו את הכוחניות של האגף ואף הצביעו על כך שבמהלך הישיבה באגף תרגמו לראשי רשויות כמה כסף הם יקבלו בתוספות שירות אם החניונים יבוטלו - באופן שדומה ל"שוחד". מנגד, קודם לכן הוסבר לראשי הרשויות שאם יתנגדו לחניונים הם לא יקבלו שום דבר במקומם ולכן מוטב להם לתמוך. בכל אופן, המכרז שכבר פורסם בעלות של מיליארדי שקלים צפוי להתבטל משום שהוצאת החלק התפעולי בו חותרת תחת היסודות הכלכליים שלו.

עוד כתבות

אילוסטרציה: Shutterstock

אלטשולר וילין לפידות מפספסים גם בינואר. ומי הגופים שמככבים בצמרת התשואות?

זינוק של כמעט 10% במדד הדגל המקומי הקפיץ את התשואות בקרנות ההשתלמות במסלול הכללי והמנייתי ● חברות הביטוח המשיכו ליהנות מהחשיפה המוגברת לשוק המקומי והציגו תשואה עודפת ● אילו גופים פספסו את הביצועים הטובים של הבורסה המקומית, וכמה עשו מסלולי ה-S&P 500 לנוכח התחזקות השקל?

בורסת פרנקפורט, גרמניה / צילום: Shutterstock

נעילה מעורבת באירופה; בוול סטריט לא התקיים מסחר בשל יום חג

הדאקס ירד בכ-0.4% ● הצמיחה הנמוכה של כלכלת יפן מגבירה את הסבירות שראש ממשלת יפן תקדם את תוכניותיה להמרצת הכלכלה ● הניקיי עלה ב-0.2%, רוב הבורסות באסיה סגורות לרגל חג ראש השנה ● היום לא התקיים מסחר בוול סטריט, לרגל יום הנשיאים

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל האפאג-לויד ויאיר סרוסי, יו״ר דירקטוריון צים / צילום: שוקה כהן

עסקת צים נחתמה, והשווי הסופי נחשף

חברת התובלה הימית נרכשת תמורת 4.2 מיליארד דולר - מחיר המשקף פרמיה של כ-58% על מחיר המניה בוול סטריט ● עסקת הרכישה כפופה לאישורים שונים, ביניהם גם אישור המדינה, שמחזיקה ב"מניית זהב" בצים ● גורמים מעריכים כי צים תעמוד בקריטריונים הנדרשים לאישור העסקה

שינוי היסטורי: "כנען" במקום "פלסטין" בגלריות המוזיאון הבריטי

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: מה יכול להבטיח החלפת משטר באיראן בצורה יעילה, המוזיאון הבריטי החליט להסיר את המילה "פלסטין" מתערוכות, ובית המשפט הבריטי פסל את הגדרת Palestine Action כארגון טרור • כותרות העיתונים בעולם

מיכל מור, מנכ''לית ומייסדת סמארט שוטר / צילום: מאיה חבקין

הביטחונית החדשה שמגיעה לבורסה בת"א לפי שווי של 700 מיליון שקל

סמארט שוטר, המייצרת מערכות בקרת אש אלקטרו-אופטיות, תנסה לגייס 200 מיליון שקל במסגרת הנפקה ראשונית ● בין בעלי המניות: חברות הביטוח הפניקס והכשרה והאלוף במיל' ניצן אלון

מג'ד אל־כרום. תורחב דרומה? / צילום: Shutterstock

תקדים מסוכן או תיקון עוול: בג"ץ יכריע אם לאשר שכונה שנפסלה ארבע פעמים

ערכאת התכנון העליונה דחתה את הצעת ביהמ"ש ופסלה הכשרה בדיעבד של הבנייה הלא חוקית במג'ד אל־כרום, שגם כוללת פריצה של עקרונות תוכנית המתאר הארצית ● כעת הסוגיה חוזרת להכרעה עקרונית בבג"ץ ● בעולם התכנון חוששים: "האישור יהווה תקדים מסוכן"

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל הפג-לויד / צילום: Reuters, Ulrich Perrey

מנכ"ל ענקית הספנות שרוכשת את צים: "נשמור על נוכחות משמעותית בישראל"

רולף האבן יאנסן, מנכ"ל הפג לויד, התייחס במסיבת עיתונאים לעסקת הרכישה שנחתמה מול צים ● האבן יאנסן העריך כי לא צפוי שינוי במצבת העובדים בטווח הקרוב, אך במבט קדימה, סביר שמספר המועסקים בשתי החברות יחד יהיה נמוך מהיום ● לדבריו, מחיר העסקה "בהחלט לא נמוך, אך אנו מעריכים שזה נכס מצוין ושהפרמיה מוצדקת"

ספינה של ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד / צילום: ap, Matthias Schrader

"השתלטות עם השלכות פוליטיות": איך מסקרים בגרמניה את רכישת צים?

כלי התקשורת בגרמניה מתייחסים לעסקת הרכישה של צים ע"י ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד כ"השתלטות עם השלכות פוליטיות" ● בעקבות לחץ פרו-פלסטיני, בקיץ האחרון הפג-לויד פרסמה הצהרה שבה היא מרחיקה את עצמה מההתנחלויות הישראליות מעבר לקו הירוק

טילי ספייק מתוצרת רפאל / צילום: דוברות רפאל

התרגיל הספרדי: ביטול רכישת טילי נ"ט של רפאל, וקנייתם מחברה־בת אירופית

רק לפני מספר חודשים ביטלה ספרד עסקת ענק עם רפאל בגין המלחמה בעזה, וכעת היא פונה לחברת יורוספייק - בה לרפאל 20% בעלות ● התירוץ שבו משתמשים לנימוק העסקה המסתמנת: הרכיבים מיוצרים באירופה

פלטפורמת המשחקים של סאנפלאוור / צילום: צילום מסך אתר CrownCoinCasino

עם משקיע מפורסם ו-200 עובדים: החברה המסתורית מת"א שכבר שווה יותר מ-2 מיליארד דולר

תחת דיסקרטיות כבדה, סאנפלאוור הצעירה מישראל הפכה לאחד השמות המובילים בזירת משחקי הסושיאל־קזינו, עם מחזור של מאות מיליוני דולרים והשקעה פרטית של גיגי לוי־וייס ● כעת, כשהיא חמושה במערכות AI מתקדמות ושווי שמוערך ביותר מ־2 מיליארד דולר, חברת הגיימינג מסמנת את היעד הבא: שוקי החיזוי ● המהלך עשוי לאלץ את "אימפריית הרפאים" לצאת סוף סוף לאור

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

לן בלווטניק ואסף רפפורט / צילום: טים בישופ, עומר הכהן

האי הקריבי וההערכות שהתבדו: פרטים חדשים על המו"מ בין אסף רפפורט ולן בלווטניק

העיתון הבריטי "פייננשל טיימס" חשף כי אסף רפפורט נפגש עם בעלי רשת 13 לן בלווטניק מספר פעמים במטרה לנסות ולקדם את הצעת הרכישה שהוביל ● המחלוקת הייתה סביב הצורך בהזרמת כספים מידיית, דבר שהוביל לבסוף לבחירה בהצעה של פטריק דרהי

ויקטור וקרט מנכ''ל לאומי פרטנרס / צילום: סטודיו דינו

3 עסקאות בשבוע: לאומי פרטנרס עם רצף השקעות יוצא דופן

בארבעה חודשים בלבד הוביל ויקטור וקרט את לאומי פרטנרס לכתריסר עסקאות בהיקף כולל של כ–2 מיליארד שקל ● האחרונה שבהן, שנחשפה בגלובס: 80 מיליון שקל בחברת הנדל"ן אבני דרך

מחאה נגד מדיניות המשטרה / צילום: Reuters, Anadolu

תוכנית החומש לחברה הערבית נכנסה לשנתה האחרונה, ללא חלופה באופק

כשמספר הנרצחים בשיא חסר תקדים, תוכנית החומש לחברה הערבית תסתיים בסוף 2026 ● בשנים האחרונות היא התמודדה עם קיצוצים של מיליארדים, ובמקביל הממונה עליה התפטר לפני יותר מחצי שנה - וטרם מונה לו מחליף ● בינתיים, הממשלה לא הציגה תוכנית חליפית

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

האינפלציה הפתיעה לטובה בינואר: הקצב הנמוך ביותר מזה 4.5 שנים; מחירי הדירות שוב עולים

האינפלציה ירדה בכ-0.3% בחודש ינואר 2026, מה שמשקף קצב אינפלציה שנתי של 1.8% - מתחת לאמצע יעד היציבות של בנק ישראל ● הסעיפים הבולטים בהם נרשמו ירידות: הלבשה והנעלה, תחבורה ותרבות ובידור ● מחירי הטיסות לחו"ל ירדו ב-8.1% לאחר העלייה המפתיעה שרשמו בדצמבר ● מחירי הדירות המשיכו במגמת העלייה והתייקרו בכ-0.8%

הכוח שמניע את הדולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

המאמר שקובע: הכוח החדש שמניע את הדולר

"מה שבאמת מזיז את הדולר הוא אופרת הסבון הפרועה שהיא הפוליטיקה האמריקאית", כותבים ב"פייננשל טיימס" ● אנליסטים: "אנחנו נכנסים לעידן חדש, הצמיחה בארה"ב תזנק השנה, אבל הדולר ייחלש" ● ההמלצה: לגדר את אמריקה

נושאת המטוסים ג'רלד פורד, עמוסה במטוסי קרב ובכלי טיס אחרים / צילום: Reuters, Christopher Drost/ZUMA Press Wire

עם 75 מטוסים ו-4,500 חיילים: היכולות של כלי המלחמה היקר ביותר בעולם

במקביל להתנהלות המו"מ בין ארה"ב לאיראן, ספינת המלחמה ג'רלד פורד - שתג המחיר שלה עומד על 13.3 מיליארד דולר - עושה את דרכה למרחב הים התיכון ● גלובס עושה סדר בכל הקשור ליכולות, תפעול ועלויות נושאת המטוסים המתקדמת של ארה"ב

שר הכלכלה ניר ברקת / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

ברקת לממונה על התחרות: "לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק"

שר הכלכלה, ניר ברקת, פנה לממונה על התחרות בבקשה לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק וזאת בנוגע למכרז "הסל של המדינה" שבו זכתה רשת קרפור ● בפנייתו לממונה כתב ברקת, כי חלק מרשתות השיווק הפעילו "דפוסי תגובה דומים ומתוזמנים" כנגד המהלך

כוונת SMASH X4 של סמארט שוטר מותקנת על נשק / צילום: אתר החברה

היזמית יוצאת רפאל שמביאה לבורסה כוונת חכמה שמסוגלת ליירט רחפנים

סמארט שוטר, שנוסדה ומנוהלת בידי מיכל מור, תנסה לנצל את הגאות במניות הביטחוניות כדי לגייס 200 מיליון שקל ● בחברה הצומחת, שעדיין לא מרוויחה, מחזיקים גם הפניקס ואלטשולר שחם

קמהדע / צילום: יח''צ, איור: גיל ג'יבלי

התמחור עדיין לא מגלם את הערך האמיתי של המניה הזו

הכניסה לתחום מוצרי הפלזמה הייחודיים עם ביסוס פעילות בארה"ב הפכו את קמהדע לחברת ביופארמה בינלאומית ● תמחור המניה עדיין אינו מגלם את מלוא פוטנציאל הצמיחה העתידית ● בדרך היא תצטרך להתגבר על מתחרות מבוססות, חשיפה לשערי מטבע וסיכוני שרשרת האספקה ● ניתוח חברה, מדור חדש