בכמה נמכרה דירת 6 חדרים בבת ים? / צילום: נדב נחמיאס
ברחוב הרב קוק שבשכונת רוטשילד במרכז העיר בת ים, נמכרה דירת שישה חדרים בשטח של כ־130 מ"ר, פלוס גג בשטח של 95 מ"ר ומרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר תמורת 3.25 מיליון שקל.
הדירה נמצאת בקומה השישית בבניין בן 25 שנה, שנעשה בו שיפוץ חיצוני לפני כעשור, ומוצמדת לה חניה כפולה בטאבו. הדירה כוללת יחידת הורים, שלושה שירותים, שתי מקלחות וממ"ד. הבניין בקו שלישי לים ועל תוואי הרכבת הקלה.
מחיר השיווק של הדירה עמד על 3.6 מיליון שקל והיא עמדה על המדף כשנה.
הקונים הם תושבי הדרום שרצו לעבור למרכז וכמעט ירדו מהעסקה בעקבות המלחמה עם איראן. המוכר גר בדירה עם אמו, והוא מתכוון לרכוש דירה זולה יותר בארץ ודירה נוספת באחת ממדינות ברית המועצות לשעבר - אליה הוא מתכוון לעבור בתקופה הקרובה.
לדברי מתן עזרא, זכיין רי/מקס Extra שהוביל את העסקה, "אין ספק שהמלחמה מייצרת פחד וגורמת לאנשים להישאר בבית, אך עם קצת מוטיבציה ניתן למצוא פתרונות להכל. הקונים שקלו לרדת מהעסקה, אך היו חייבים לקנות דירה מכיוון שהם כבר מכרו את הדירה שלהם. גם המוכרים היו חייבים למכור בגלל תוכניות לעזוב את הארץ. כשהבנתי שאף אחד מהצדדים לא מתכוון לנסוע כדי לחתום על החוזים, פשוט עשיתי את זה בעצמי והעברתי את החוזים החתומים לעורכי הדין.
"עסקאות ממשיכות להיחתם גם בימים אלו, ואני שמח שיכולתי לעזור לשתי המשפחות להשלים את העסקה שמיטיבה עם שני הצדדים.
"בחודשים האחרונים המכר בעיר לא מאוד חזק, אבל מתחילת המלחמה יש ביקוש חזק מאוד לשכירות - אנשים שהבתים שלהם נפגעו מחפשים בתים והביקוש עלה מאוד, אני משכיר דירה כמעט כל יום. לחלקם זה אפילו לא משנה להם אם יש בדירה ממ"ד או לא - העיקר למצוא דירה לגור בה".
דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב
ברחוב הררי ברמת אביב, דירת 3 חדרים, 49 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־3.6 מיליון שקל.
ברחוב סוקולוב בלב העיר, דירת 2 חדרים, 58 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־3.7 מיליון שקל.
ברחוב פילדלפיה בנווה שרת, דירת 3 חדרים, 84 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, ב־2.75 מיליון שקל.
ברחוב ישעיהו לייבוביץ בשכונת הארגזים, דירת 4 חדרים, 103 מ"ר, בקומה 9 מתוך 17, עם חניה, ב־2.8 מיליון שקל.
חולון
ברחוב בית לחם בקרית שרת, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 4 מתוך 7, ב־1.99 מיליון שקל.
ברחוב קדושי קהיר, דירת 4.5 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם חניה, ב־2.12 מיליון שקל.
ברחוב משה רינת בקרית יצחק רבין, דירת 6 חדרים, 162 מ"ר, בקומה 4 מתוך 9, עם חניה כפולה, ב־4.7 מיליון שקל.
באר שבע
ברחוב נחל שילה בשכונת הפארק, דירת 3 חדרים, 81 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, עם חניה ומעלית, ב־1.15 מיליון שקל.
ברחוב שיפר יצחק בשכונה ד', דירת 3 חדרים, 66 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־825 אלף שקל.
ברחוב יהודה הלוי בשכונה ב', דירת 4 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 2 מתוך 23, עם חניה, ב־1.59 מיליון שקל.
כרמיאל
ברחוב חטיבת הראל, דירת 5 חדרים, 175 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, עם חניה, ב־2.4 מיליון שקל.
ברחוב צה"ל, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, ב־900 אלף שקל.
ברחוב חטיבת יפתח, דירת 3 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.35 מיליון שקל.
אלעד
ברחוב שמעון בן שטח, דירת 6 חדרים, 146 מ"ר, בקומה 4 מתוך 7, ב־2.49 מיליון שקל.
ברחוב רד"ק, דירת 4 חדרים, 99 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־2.2 מיליון שקל.
ברחוב אבטליון, דירת 3.5 חדרים, 98 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, ב־2 מיליון שקל.
ברחוב רבי יהודה הנשיא, דירת 3 חדרים, 85 מ"ר, בקומה מתוך 3, ב־2.01 מיליון שקל.
*** כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה