יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: יוסי זמיר
רעיון מעניין עלה לדיון במסגרת עבודת הצוות הבין־משרדי שהוקם לגיבוש תזכיר חוק אשר מיועד לטיפול ספציפי בבניינים המיועדים להריסה כתוצאה מפגיעת טיל.
● האם בקרוב הממ"דים יגדלו? הצעות החוק בנושא עולות שלב
● שבוע לפני שנסגר: האוצר מבקש לעצור מכרז בקציר המיועד רק למילואימניקים
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, בישר בכנס חיפה של מרכז הנדל"ן, כי נשקלת האפשרות שהמדינה תרכוש דירות שנהרסו במלחמה. על פי הרעיון, שנמצא עדיין בתהליכי גיבוש ראשונים, בעל דירה שנהרסה מפגיעת טיל במהלך מבצע "עם כלביא" יוכל למכור אותה למדינה, ובכך לחסוך לעצמו בירוקרטיה רבה.
לגלובס נודע כי מטרת המהלך היא לספק מענה נקודתי לדיירים שדירתם נהרסה, ולא ירצו להצטרף להליך התחדשות עירונית בבניין שלהם, מסיבותיהם שלהם. כך, על ידי רכישת הדירה של אותם דיירים מטעם המדינה, יובטח כי מהלך ההתחדשות לא "ייתקע", וכי הדיירים עצמם יוכלו לזכות בכסף תמורת דירתם, שישמש אותם לרכישת דירה אחרת.
יש לציין כי מהלך כזה טרם נעשה על ידי המדינה עד היום, ולמרות שעל פי ההערכות הראשוניות הוא יסתכם ברכישה של עשרות דירות בלבד, מדובר בצעד לא פשוט מבחינת חקיקה ויישום בפועל. המדינה תידרש להחליט כיצד תתומחר הדירה ההרוסה, איך ומתי יועבר הכסף לבעלים ועוד. נציין כי למדינה ניסיון ברכישת דירות עבור הדיור הציבורי באמצעות אגף בכיר נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון, מהלך שנעשה בפועל על ידי חברות חיצוניות. במסגרת רכישה כזו, כל דירה עוברת בדירה של עורך דין, מהנדס ושמאי, ורק לאחר מכן מאושרת הרכישה. כך צפוי להיות גם במקרה של רכישת דירה שנהרסה.