הדמיית הפרויקט בשדה דב / הדמיה: יסקי מור סיון
חברת מימון הנדל"ן ברקת , שבניהולו של עדי גזית, עדכנה הבוקר (ג') כי חתמה על הסכם מימון עם כ-203 בעלי זכויות בשדה דב, בהיקף כולל של כ-1.15 מיליארד שקל.
● מנהל ההשקעות שממליץ במיוחד על שתי מניות, בארץ ובחו"ל
● שאלות ותשובות | ריבית על העו"ש והמרת מט"ח: האם הפינטק יעמיד תחרות לבנקים?
על פי הודעת החברה, שנמצאת בשליטת גזית (34%) ואנשי העסקים גיל דויטש ורוני בירם (34%) היא תעמיד מסגרת אשראי עבור הקמת פרויקט הקמת 372 יחידות דיור למגורים, 66 יחידות מלונאיות וכן שטחי מסחר בשדה דב (מגרש 105). את האשראי תעמיד ברקת בשיתוף עם מגדל ביטוח פיננסים, מנורה ועמיתים, לפי הסכם המימון עומד על כ-1.153 מיליארד שקל.
בשלב הראשון, מסגרת האשראי הפרטנית לכל בעל זכויות, תשמש בעיקר לביצוע עבודות חפירה ודיפון, כנגד שעבוד ראשון על שטחי הפרויקט לטובת ברקת, ובשלב השני, תועמד מסגרת אשראי פרטנית לכל בעל זכויות לטובת הקמת הפרויקט. ההלוואות מתוך מסגרות האשראי יועמדו על ידי ברקת לאורך חיי הפרויקט בהתאם להתקדמות הבנייה. מועד פירעון האשראי צפוי להיות בתום 6 שנים ממועד העמדת האשראי.
עבור גזית לא מדובר במימון ראשון עבור בעלי זכויות, שכן הוא מצטרף לעסקת הדגל שלה הכוללת ליווי מימוני עבור פרויקט כיכר המדינה. במסגרתו, העמידה ברקת לכ-240 בעלי קרקע מסגרת אשראי בסכום של למעלה מ-2 מיליארד שקל, כחלק מהקמת 3 מגדלי ספירלה שיכללו כ-450 דירות.
"אנו גאים לחתום על הסכם ליווי לפרויקט ענק, בדומה לפרויקט מגדלי כיכר המדינה האייקוני אותו אנו מלווים גם כן", אמר עדי גזית, מנכ"ל ברקת לאחר החתימה. "הניסיון ארוך השנים, המקצועיות והידע הממוקד שהחברה צברה בתחום ליווי קבוצות הרכישה ובעלי קרקע, לרבות בפרויקטים גדולים מאוד, הקנו לקבוצה את הנוחות הבטחון והאמון לבחור בברקת. מתחם שדה דב הינו המתחם האחרון המאפשר בנייה בתל אביב על קו החוף וצפוי להיות מהשכונות המובילות והאטרקטיביות בארץ".