גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכיר ממגדל: "ת"א תמשיך להוביל, מניות תקשורת ונדל"ן מניב יעלו, והשקל יתחזק"

יובל באר אבן, מנהל השקעות עמיתים בחברת הביטוח מגדל, מעריך כי התמחור של הבורסה המקומית "נדיב - אבל ביחס לשאר העולם הוא בסדר" ● לדבריו, למרות העליות החדות בשנים האחרונות, "נדיר שיש מפולת בגלל תמחור גבוה" ● ומדוע הוא ממליץ דווקא על מניות שכבר קפצו?

יובל באר אבן, מגדל / צילום: גל חרמוני
יובל באר אבן, מגדל / צילום: גל חרמוני

פעם נוספת שהבורסות בעולם נראות שבריריות. בימים האחרונים מתכת הכסף נפלה ב־30% והזהב בעקבותיה (אחרי זינוק עצום בחודשים שלפני), כשגם מטבעות הקריפטו צוללים. הסיבה לכך מיוחסת לבחירתו של קווין וורש ליו"ר הפדרל ריזרב הבא, שהביאה לחשש כי הוא מתכוון להוביל לצמצום במאזן הפד, ולכן לקיטון בביקוש לנכסים אקזוטיים. זאת לאור התבטאויות עבר שלו כי מדיניות ההרחבה הכמותית של הפד שגויה.

אך יובל באר אבן, מנהל השקעות עמיתים בחברת מגדל ביטוח ופיננסים, מסרב להתרגש: "בסוף השוק יבין שטראמפ 'תיאם ציפיות' עם וורש בטרם בחר בו. המסלול להורדה הדרגתית של הריבית נראה סביר".

"בהתחלה היה חשש": כך הקפיץ המעבר למסחר ביום שישי את המחזורים בתל אביב
האם ינואר חזק בבורסה מנבא שנה טובה לחוסכים? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

באר אבן יודע על מה הוא מדבר בנושא הרגעת משקיעים. לפני שנה וחצי מדד הנאסד"ק בהובלת ענקיות הטכנולוגיה חווה ירידה של 10%. זה נשמע מוזר כעת, אבל באותו הזמן מנהלי השקעות רבים הציעו להתרחק מ־7 המופלאות (מניות הטכנולוגיה הגדולות של וול סטריט). מנגד, באר אבן היה בטוח שמדובר בהזדמנות כניסה אליהן. הוא צדק. מאז המדד העוקב אחרי אותן מופלאות (MAGS) זינק ב־55%, לעומת 30% במדד המניות העולמי.

במקביל, באותו הזמן באר אבן אומנם המליץ פחות על השוק המקומי, רגע לפני מבצע הביפרים מול חיזבאללה ששינה את הכול, אך צפה שכאשר המצב ישתפר הבורסה המקומית תתקן. הוא הציע להתמקד בבנקים ובמניות התקשורת, שאכן זינקו מאז ביותר מ־130%. גם אג"ח ממשלת ישראל שעליו המליץ, קפץ מאז ב־14%.

"גם השנה - ישראל תעשה יותר מהעולם"

כעת באר אבן צופה ש"ישראל תעשה גם השנה תשואת יתר על העולם, בהנחה שהחלק הביטחוני יישאר בשליטה. הכלכלה הישראלית במצב טוב, נתוני הצריכה חזקים, הצרכנים חזקים מאוד, והרבה כסף חוזר לישראל - גם מהציבור וגם ממשקיעים זרים".

במקרה כזה, זו תהיה השנה השלישית ברציפות שבה הבורסה בישראל תיתן תשואה עודפת על העולם. "התמחור בישראל נדיב", הוא מוסיף, כלומר ממש לא זול ואפילו יקר - "אבל ביחס לשאר העולם הוא בסדר".

זה גם מה שמסביר לדעתו חלק מהעליות בשוק המקומי בשנה וחצי האחרונה (תשואה של יותר מ־100%), "דלת הכניסה חזרה לישראל מאוד צרה וכשכל כך הרבה שחקנים מנסים להיכנס, באופן טבעי המחירים עולים".

גם באשר לחו"ל הוא לא מציע להיכנס לבונקר. "קשה מאוד לתזמן את השווקים. באפריל האחרון היו ירידות חדות בגלל 'יום השחרור' של טראמפ (כניסת תוכנית המכסים לתוקף, נ"א). אבל מי שעבר למסלול אג"ח פספס את כל התיקון במניות. צריך לקחת את הסיכון המתאים ולהישאר בשוק".

את הדברים האלה אומר באר אבן גם אחרי 3 שנים של עליות חדות בשווקים. "גם כשמסתכלים קדימה, בסך־הכול התמונה חיובית למניות. רווחי החברות צומחים, צפי צמיחת הרווחים השנה הוא 13%, הריבית יורדת, האינפלציה מתמתנת, והכלכלה חזקה. נדיר שיש מפולת בגלל תמחור גבוה. כדי שהמגמה תישבר, צריך ברבור שחור, מיתון, או מלחמה. כרגע ההסתברות לעוד שנה של עליות, גבוהה יותר משנה של נפילות".

מצד שני, הוא מזהיר ש"הרבה מהטוב הזה כבר מתומחר במחירי המניות, והשוק הרבה פחות סבלני לפספוסים בתוצאות. "מיקרוסופט, למשל, פספסה ב־2% את צמיחת ענן, והשוק העניש אותה בנפילה של 10%", הוא מדגים את הסיכון.

על הכיוון של המטבע המקומי הוא אומר כי "השקל ממשיך להתחזק בזכות תנאים בסיסיים חזקים - דמוגרפיה חזקה, בוודאי ביחס למדינות ה־OECD, סקטור הייטק חזק (כולל תעשיות ביטחוניות) שלא עוצר, והסכמי גז שמזרימים דולרים". לכן לדעתו, השקל ימשיך להתחזק: "שלושה שקלים לדולר נשמע כמו שיווי משקל הגיוני", אומר באר אבן, שמעריך שההסתברות להתערבות בנק ישראל נמוכה מאוד.

בישראל: תקשורת, נדל"ן מניב ותשתיות

כשאנחנו מבקשים מבאר אבן לבנות תיק השקעות הוא מציע למשקיע סולידי להקצות 12% למניות בישראל ו־18% למניות בחו"ל. הוא מקצה 40% לאג"ח ממשלת ישראל במח"מ ארוך יחסית של 8 שנים.

מנגד, הוא מקטין חשיפה לאג"ח קונצרניות בישראל ל־20% כיוון ש"המרווחים נמצאים בשפל - במדד תל בונד 60 המרווח עומד על 80 נקודות בלבד מהאג"ח הממשלתיות, והוא לא מפצה מספיק על הסיכון", הוא מסביר. לאג"ח חו"ל הוא מקצה 10%, אך רק לדירוג השקעה ובמח"מ של 6 שנים.

למשקיע אגרסיבי הוא מציע להקצות למניות בארץ 27% מהתיק; עוד 38% למניות בחו"ל, 10% לאג"ח ממשלת ישראל, 15% לאג"ח קונצרניות בישראל ו־10% לאג"ח חו"ל.

בישראל, באר אבן ממליץ במיוחד על סקטור התקשורת. "הסקטור רץ בשנה האחרונה, אבל עדיין נסחר במכפילים סבירים. בזק, סלקום ופרטנר נהנות ממספר מגמות: ירידה בהוצאות רשת הסיבים, עלייה בהכנסה החודשית הממוצעת ממשתמש (ARPU), וחזרה לחלוקת דיבידנד. "מספיק שה־ARPU יעלה בשניים־שלושה שקלים, זו השפעה מצרפית של מאות מיליוני שקלים ברווחים".

באר אבן ממשיך להאמין גם בנדל"ן המניב - "מסחר, משרדים, לוגיסטיקה ודאטה סנטרים (חוות שרתים) ייהנו מירידת הריבית. החברות ממונפות, אז ירידת תשואות תפחית הוצאות מימון ותביא להגדלת ההון העצמי. הפעילות הכלכלית בישראל צומחת והצרכן חזק, מה שיעזור לקניונים, ביג, מליסרון, ועזריאלי. במשרדים ההתאוששות איטית יותר, אבל מחירי השכירות זוחלים למעלה בת"א־הרצליה. בלוגיסטיקה, חברות כמו מגה אור נכנסות לדאטה סנטרים, עם תוספת הכנסות של מאות מיליוני שקלים כבר ב־2027".

עוד הוא מזהה את תחום התשתיות. אומנם הסקטור לא תפקד טוב בשנה שעברה, אבל "כעת מגיע שלב השיקום שאחרי המלחמה, ויש גם את המטרו וקווים נוספים של הרכבת הקלה. המכרזים יוצאים השנה, לא בעוד 20 שנה. התמחורים סבירים, והחברות נהנות מירידת ריבית".

בחו"ל מציע באר אבן להיחשף לסקטור השבבים שעבר שינוי מענף "מחזורי" לצמיחה רצופה. בנוסף, "המעבר מייצור שבבים סטנדרטיים לשבבים ייעודיים - למשל למודלי שפה - מעלה את הרווחיות. ממשלות מסבסדות אתרי ייצור מקומיים כדי להקטין תלות בטייוואן, וענקיות הטכנולוגיה ישקיעו השנה חצי טריליון דולר, אלה מספרים משוגעים".

עוד הוא ממליץ על הבנקים האמריקאיים, בגלל ירידה צפויה ברגולציה ובדרישות ההון שלהם, כך שהם יוכלו להעניק יותר אשראי וגם לחלק יותר דיבידנדים. בנוסף, הבנקים בארה"ב ממשיכים להרוויח למרות ירידת הריבית וגם צפויה עלייה בפעילות שוק ההון: ייעוץ, הנפקות ומסחר.

כמו כן, באר אבן שם זרקור על הסקטור הביטחוני, בגלל העלייה בתקציבי הביטחון בעולם. "גם אם תהיה הפסקת אש ברוסיה־אוקראינה, לא נחזור אל העולם שהיינו בו לפני. המדינות ממשיכות להצטייד. התמחור מאתגר, אבל המומנטום חזק מאוד".

מנגד, הוא מציע להימנע מסקטור הצריכה הבסיסית שכן "יש שם פוטנציאל צמיחה מוגבל, רגישות גבוהה לריבית, קושי להעלות מחירים, ואיום של תרופות ההרזיה על חברות המזון".

עוד כתבות

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

גורמים איראניים: מוכנים להשעות את תוכנית הגרעין

בדרך למו"מ? באיראן רוצים להרגיע את המתיחות עם ארה"ב ● טראמפ: "הספינות הטובות ביותר בדרך לאיראן" ● דיווח: חמינאי העביר לפוטין הודעה חשאית - עשויים להסכים להעביר את האורניום המועשר לרוסיה ● לשכת רה"מ נגד סמל הוועדה לניהול עזה, הדומה לסמל הרשות הפלסטינית: "לא מקובל עלינו" ● עדכונים שוטפים

פינוי בינוי בתל אביב / צילום: שי אשכנזי

כשהיזם מבקש לפתוח את החוזה מחדש: על מה אסור לוותר ובמה ניתן להתפשר

שחיקה ברווחיות פרויקטים של התחדשות עירונית דוחפת יזמים לדרוש קיצוצים בתמורות שהובטחו לדיירים במעמד חתימת החוזה ● הדיירים נדרשים לבחור בין פשרות ו"הצלת" הפרויקט לבין קיפאון של שנים בהמתנה להשלמת המלאכה ● גלובס עושה סדר

ד''ר פרוסטינג

נונו מימי ברכישה נוספת: קנתה את קונדיטוריית הבוטיק ד"ר פרוסטינג

הקבוצה, בראשות איש העסקים דובב לוינסון, רכשה כבר לפני חודשיים 80% מהשליטה בקונדיטוריה תל אביבית בשם ד"ר פרוסטינג לפי שווי של 1.6 מיליון שקל

מפעל רב בריח באשקלון / צילום: יח''צ

תמורת 97 מיליון שקל: רב בריח מוכרת 30% מהמפעל באשקלון למגדל

רב בריח מוכרת את חלקה בקרקע המפעל למגדל בעסקת מכירה וחכירה בחזרה ● לאחר הרכישה, מגדל תחזיק לאחר הרכישה בבעלות המלאה במתחם, ורב בריח תשכור אותו ממנה לתקופה של כ-25 שנה

לארי אליסון, מייסד אורקל / צילום: Shutterstock

דיווח: אורקל מתכננת לפטר עד 30 אלף עובדים

סיבוב קיצוצים זה, הנחשב לגדול בכל הזמנים, מגיע לאחר שהחברה, שמעסיקה כיום 162 אלף איש, פיטרה בסוף השנה החולפת 10,000 עובדים נוספים כחלק מתוכנית ארגון מחדש, אשר נועדה לחסוך לה הוצאות שנתיות של 1.6 מיליארד דולר

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

"בהתחלה היה חשש": חודש למעבר למסחר ביום שישי - מה קרה למחזורי הבורסה?

חודש אחרי שהושק, המהלך לשינוי ימי המסחר בבורסה המקומית נותן את אותותיו ● עם מעורבות גוברת של משקיעים זרים ואימוץ הדרגתי של השינוי מצד משקיעי הריטייל המקומיים, נדמה שבבורסה כבר יכולים לחייך: "לא מדובר בקוריוז, המהלך עשה טוב לשוק המקומי"

המכללה האקדמית תל חי בקריית שמונה / צילום: אייל מרגולין

תרומת ענק לאוניברסיטת תל חי בקריית שמונה: 130 מיליון שקל מקרן רודברג

לפני כשבועיים אישרה המועצה להשכלה גבוהה את הפיכה של מכללת תל חי לאוניברסיטת קריית שמונה בגליל, וכעת מגיעה התרומה מהקרן הקנדית ● אתמול אישרה הממשלה את תקציב האוניברסיטה: 600 מיליון שקל

משרדי WIX בגלילות / צילום: איל יצהר

דור ה-Z לא יבלה שלוש שנים בפקק: השיעור שצריך ללמוד מהמהלך של Wix

הסיפור של שוק התעסוקה לא קשור רק למשאבי אנוש, אלא גם לכלכלות המיקום של מגדלי המשרדים ומגורי העובדים ● ליזמים, למתכננים ולמנהלי שיווק מומלץ לאמץ את מודל 5 ה-ל': לגור, לעבוד, ללמוד, לקנות ולבלות - וכולם באותו מרחב הליכה

שלמה קרעי וגלי בהרב-מיארה / צילומים: דוברות הכנסת

"קיצוני וחריג": היועמ"שית קוראת לקיים דיון דחוף בבג"ץ על חוק השידורים של קרעי

לקראת הדיונים בעתירות שהוגשו לבג"ץ, בייעוץ המשפטי לממשלה מפרסמים היום את חוות-דעתם בעניין חוק השידורים של שר התקשורת שלמה קרעי ● לשיטתם, מדובר במקרה "קיצוני וחריג" שמצדיק את התערבות בג"ץ ● כמו כן, היועמ"שית קוראת להשהות את הדיונים בכנסת על החוק

סניף יוחננוף / צילום: יח''צ

ב-17 מיליון שקל: יוחננוף רוכשת 30% מקרקע ליד בנימינה להקמת מרכז מסחרי

לגלובס נודע כי יוחננוף תקים על הקרקע מרכז מסחרי חדש שיכלול סניף של הרשת ● הרכישה מתבצעת מידי חברת הנדל"ן שי חי ● המרכז המסחרי, שייפתח ב-2029, צפוי להתחרות בקניון "מול זכרון" הסמוך

סניף של רשת מקדונלד’ס / צילום: Shutterstock

גם מקדונלד'ס מעלה מחירים: כמה תשלמו על ארוחת ביג מק?

רשת המזון המהיר הודיעה על העלאת מחירים במוצרי הדגל ובארוחות הקלאסיות, בהמשך לגל ההתייקרויות במשק ● ארוחת הילדים במקדונלד'ס תעלה מעתה 32 שקל במקום 31, הביג מק המסורתי יעלה ב15% מ־20 ל־23 שקל, והמק רויאל יעלה מ־36 ל־40 שקל

דיוויד גוקלר, מנכ''ל סנדיסק / צילום: ap, Don Feria

השלימה זינוק של 1,500% בשנה: הכוכבת של ה־S&P 500 לא עוצרת

על רקע ההתלהבות מ־AI והביקוש הגובר לשבבי זיכרון שהיא מייצרת, מניית סנדיסק זינקה לשווי שיא, לאחר עלייה של 143% בינואר ● אנליסט ג'פריס: "הסייקל בתחום הוא מדהים, ולא רואים לו סוף כרגע" ● בין הנהנים מהזינוק: מאות עובדי החברה בישראל

שער הדולר מתחיל להשפיע על ענף ההייטק / צילום: Unsplash, Igor Omilaev

הכסף נשחק, השכר מתייקר: צניחת הדולר מאיימת על ענף ההייטק הישראלי

בזמן שטראמפ מצהיר כי "מצב הדולר מצוין", חברות ההייטק הישראליות מתמודדות עם שחיקה מתמשכת בהון שגייסו וזינוק בעלויות השכר השקליות ● השילוב בין היחלשות המטבע לחוסר התערבות ממשלתית מעמיד בסכנה את הכנסות המדינה ממסים, ומאלץ את התעשייה לבחון מחדש את תוכניות הצמיחה והגיוס בישראל

טירה / צילום: איל יצהר

​מחקר חדש: פערי תחבורה גורעים מאות שקלים מהשכר החודשי בחברה הערבית

מכון אהרן חושף כי פערי התחבורה לבדם אחראים לאובדן הכנסה של עד 18% בקרב עובדים ערבים ● החוקר סני זיו: "היכולת להגיע מהר למרכזי תעסוקה משפיעה ישירות על השכר" ● וגם: כך הוסרו יעדי התעסוקה מחוק ההסדרים, ואיך זה יעלה למשק 0.4% מהתוצר בכל שנה

טראמפ וחמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

אסטרטגיית הלחץ המקסימלי של טראמפ שדוחקת את טהרן לשולחן המו"מ

עגינת המשחתת בנמל אילת וריכוז הכוחות האמריקאיים במרחב מעוררים דריכות במערכת הביטחון ● המומחים חלוקים אם זו "דיפלומטיית ספינות תותחים" שנועדה לכפות הסכם או הכנה למבצע רב־זירתי ● וגם: מה הסיכוי שתקיפה בטהרן תוביל להסלמה אזורית?

צילום: Shutterstock

הנתונים חושפים: מי העיר עם איכות החיים הגבוהה בארץ, ומי בתחתית?

בהסתמך על כ-60 פרמטרים שונים, הלמ"ס מחשבת את מדדי איכות החיים ב-18 הערים הגדולות • כפר סבא בראש, ירושלים בתחתית, ומי הערים שקפצו לצמרת הדירוג? • המשרוקית של גלובס

מניות התוכנה צונחות, ושולחות את החברות לחשב מסלול מחדש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

"מלכודת היעילות": חברות התוכנה גילו שמנוע הצמיחה העיקרי עלול להתהפך עליהן

סיילספורס, ServiceNow ו־SAP איבדו עשרות אחוזים מערכן בשנה החולפת, גם בלי נטישה של לקוחות ● בשוק מתגבר החשש שהבינה המלאכותית מייתרת עובדים, ופוגעת ישירות במודל הרישוי שעליו בנויות חברות התוכנה ● ​כך עובדת "מלכודת היעילות"

קמפיין החוצות נגד צביקה נווה / צילום: מיכל אריאלי

נקמה במיליון שקל: המספרים מאחורי "את מי אתה סוחט היום"

בשלטי חוצות שהוצבו בימים האחרונים באיילון ובמקומות נוספים נכתב: "צביקה נווה, את מי אתה סוחט היום?" ● מאחורי הקמפיין האגרסיבי עומד איש העסקים אלכס סקלר, שבימים אלה מנהל מאבק משפטי מול גרושתו - שהיא כיום אשתו של צביקה נווה, חוקר פרטי ובעלי חברת המודיעין העסקי CGI

מלניה טראמפ בהשקת הסרט התיעודי / צילום: ap, Jose Luis Magana

איך הסרט השנוי במחלוקת של מלניה טראמפ שבר שיא של עשור?

הסרט התיעודי של מלניה טראמפ נחשב ליקר ביותר מסוגו עם השקעה של יותר מ-70 מיליון דולר מצד אמזון ●  למרות שהרשתות החברתיות הגחיכו אותו, בפועל הוא הציג את נתוני הפתיחה הטובים ביותר בעשור האחרון לז'אנר

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה ירוקה בוול סטריט; אנבידיה ירדה, סנדיסק זינקה בכ-16%

הנאסד"ק עולה בכ-0.8% ● הנשיא טראמפ הודיע על הסכם סחר עם הודו ● אורקל הודיעה כי תגייס עד 50 מיליארד דולר כדי להרחיב את תשתיות הענן שלה ● אנבידיה נחלשה, לאחר שדווח כי תוכנית ההשקעה של החברה בהיקף של עד 100 מיליארד דולר ב־OpenAI הוקפאה ● מחיר הזהב ירד, מחיר הכסף נע בתנודתיות ● מחירי הנפט צונחים