מלון גליליון / צילום: יח''צ
ישראל קנדה מלונות, החברה-הבת של יזמית הנדל"ן ישראל קנדה, רוכשת מחצית מבתי המלון גליליון ומלון כפר גלעדי מידי קיבוץ כפר גלעדי תמורת 142 מיליון שקל (ברוטו). בכפוף להשלמת האישורים הרגולטוריים הנדרשים, יעבור ניהול בתי המלון לידי הרוכשת.
● 40 מיליון שקל על נחלה ברשפון: עסקת הענק של אסף רפפורט
● מרחיבה את המשרדים ביקנעם: עסקת הענק של אנבידיה ומליסרון
תמורת מחצית ממלון כפר גלעדי תשלם ישראל קנדה מלונות 77.5 מיליון שקל, בהפחתת מחצית מהחוב הפיננסי נטו שלו, אשר עתיד לעמוד על כ-40 מיליון שקל. תמורת מחצית מגליליון ישולמו 65 מיליון שקל.
ישראל קנדה מלונות כבר חולשת על מספר מלונות בצפון: מלון גלי כנרת ומלון לייטהאוס בטבריה, כפר הנופש נופי גונן וחוות הנופש בוורד הגליל.
לדברי המנכ"ל ראובן אלקס, "אנחנו מקבלים 100% מהניהול של הנכסים ומבחינתנו זו עסקה אופטימלית. גליליון יושב על שטח של 30 דונם, ומלון כפר גלעדי על שטח של 40 דונם. הרצון והידיעה שלנו הם שנוכל לפתח את המלונות בהמשך ולהרחיב את הפעילות".
לדברי אלקס, "מלון גליליון הוא מהמלונות המובילים בארץ בשיעורי התפוסה שלהם. כיום אין כבר חדרים פנויים לחג הפסח הקרוב. אלה שני מלונות עם ביקושים חזקים, ספרי הזמנות שלהם מלאים לשנה הקרובה. העסקה מחזקת אותנו בסגמנט תיירות הפנים בארץ".
מלון גליליון ממוקם בעמק החולה, ובו 120 חדרים, מרכז ספא, בריכת שחייה, מרכז כנסים ומסעדה, לצד מרכז מסחרי. מלון כפר גלעדי שוכן בגליל העליון, ובו 158 חדרים, בריכת שחייה מקורה ובריכת קיץ חיצונית, חדר כושר, ספר ומרכז כנסים.
שווי שוק של 1.1 מיליארד שקל
השלמת העסקה כפופה להתקיימות תנאים מקלים בחצי השנה הקרובה, שהעיקריים שבהם הם קבלת אישורים רגולטוריים לרבות של הממונה על התחרות, משרד התיירות ותאגידים פיננסיים מממנים; אישור רשות מקרקעי ישראל וקבלת החלטת מיסוי מטעם רשות המסים לצורך העברת מקרקעי מלון כפר גלעדי לתאגיד של הקיבוץ טרם מועד ההשלמה.
שווי השוק של ישראל קנדה מלונות עומד על 1.1 מיליארד שקל. החברה נשלטת כאמור על-ידי ישראל קנדה של אסי טוכמאייר וברק רוזן (51.5%), ובעלת מניות בולטת נוספת בה היא מנורה מבטחים, שמחזיקה ב-17.5% ממניותיה. בידי המנכ"ל אלקס יש נתח של 9% ממניות החברה. רוזן וטוכמאייר, בעלי השליטה, מחזיקים יחד כ-3.6% נוספים מהמניות באופן ישיר.
אשתקד רכשה ישראל קנדה, באמצעות זרוע המלונות שלה, את רוב פעילות רשת מלונות הבוטיק בראון שקרסה תמורת כ-136 מיליון שקל. בנוסף, לאחרונה אישר הממונה על התחרות את העברת הבעלות של מלון ג'ורג' בתל אביב לידי ניהול הרשת. בידי ישראל קנדה מלונות ינוהלו לאחר השלמת העסקה עם כפר גלעדי 41 בתי מלון בישראל, בקרואטיה, ביוון ובקפריסין, המכילים כ-4,500 חדרי אירוח.