גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

"נדל"ן בישראל זו השקעה גרועה. במניות יש סיכון, אבל 25% בשנה שווה את זה"

עפרי פילץ התחילה להשקיע במניות בגיל 21 ואחרי חודשיים הפסידה 50% מהתיק ● זה לא הפריע לה להמשיך להשקיע במניות בסיכון, וגם לעודד חברות לפתוח תיק השקעות ● במה היא לא תשקיע לעולם, ובאיזה סקטור היא מאמינה בניגוד לטראמפ ● המשקיעים החדשים, מדור חדש

עפרי פילץ / צילום: אילן בשור
עפרי פילץ / צילום: אילן בשור

עפרי פילץ, בת 29, התעניינה בכלכלה, תשואות ושוק ההון כבר מילדות, אבל את ההבנה לעומק בכלכלה ובשוק טיפחה רק לאחר הצבא, כשהחלה ללמוד פכ"מ (פילוסופיה, כלכלה ומדעי המדינה) ובהמשך החלה לעבוד בבית ההשקעות אי.בי.אי. אחרי 8 שנים בשוק ההון, הפסדים ורווחים, יש לה מסר לנערות ונשים: "היכנסו לשוק ההון". והיא מוכנה לעזור. לחברות שלה היא עשתה "ערב השקעות ויין", שבו הכירה להן את עולם ההשקעות. "אחרי הערב שארגנתי חלק מהחברות שלי לשמחתי פתחו חשבונות", היא מספרת. "נשים, אם הן לא מרגישות שהן יודעות הכול ממש־ממש טוב, הן לא יעברו את החסם הזה של לפתוח תיק ולהשקיע. הראיתי לחברות שלי שזה יותר קל מלהזמין כל מיני שטויות באינטרנט".

"דירה בלב ת"א בגיל 26, בלי ירושה": עשה את המיליון הראשון מעסק והשקעות

מתי התחלתי להתעניין בשוק ההון

"מגיל מאוד צעיר, כבר בגיל חטיבה התעניינתי בכלכלה ובשוק ההון. כילדה ונערה קראתי כל יום עיתונות כלכלית, ומרגע שנכנסתי לטוויטר - גם פיד כלכלה. עניין אותי מה קורה עם הריבית והכלכלה בישראל ובעולם. זה תמיד היה ברקע, אבל עוד לא היה לי מספיק כסף כדי להיכנס להשקעות. התגייסתי ל־8200 ובהמשך שירתתי כקצינה בקבע וכשהשתחררתי היה לי קצת כסף שחסכתי וגם מענק, והחלטתי שזה הזמן להיכנס להשקעות.

"בגיל 21 התחלתי להשקיע דרך הבנק. לא ידעתי כל כך מה זה אומר ומה צריך לעשות, אז השקעתי בדברים הכי פשוטים להבנה, בעיקר במדדים - ת"א 25 וב-S&P 500 האמריקאי. אחרי תקופה מסוימת שהשקעתי דרך הבנק בדברים מאוד בסיסיים, טסתי לטיול אחרי צבא וכשחזרתי החלטתי לקחת את זה קצת יותר ברצינות - להתעניין יותר, לקרוא, לנתח דוחות של חברות. עקב כך השתנה סגנון ההשקעה שלי.

"בינואר 2020 התחלתי לקנות מניות ספציפיות ולא להשקיע רק במדדים, אלא בדברים ברמת סיכון יותר גבוהה, ומהר מאוד הסיכון התממש: במרץ 2020, כשהתחילה הקורונה, כל המניות שקניתי צנחו ב־50%. השקעתי אז בשלוש חברות שחשבתי שהן מעניינות וקראתי עליהן דברים טובים בעיתונות, בתחומי תעופה ונדל"ן. שמתי על כל אחת 10,000 שקל, וחודשיים אחרי כל התיק נחתך בחצי, כי כל השווקים קרסו.

"מאוד נלחצתי, אבל דווקא אז למדתי שיעור טוב בהשקעות. אבא שלי אמר לי 'את לא צריכה את הכסף הזה עכשיו, אז אין סיבה שתמכרי את המניות. התרחיש הסביר הוא שבסוף זה יעלה, אז אין סיבה להילחץ'. החזקתי את המניות ואחרי שנה וחצי כל התיק חזר לעצמו, ואחרי זה אפילו עשה רווח. זה היה השיעור מספר 1 של 'צלחתי את הירידות הגדולות שנראות מאוד מפחידות, אז מספיק לפחד'. מאז אני משקיעה סכומי כסף יותר גדולים במניות של חברות ספציפיות ומקצה להן 50% מהתיק, לפעמים קצת יותר".

את לא חוששת מירידות שלא יסתיימו בהתאוששות? הסטטיסטיקה מראה שרוב משקיעי היום מפסידים.

"אני לא מפחדת ממניות. בתיק ההשקעות שלי אני אוהבת סיכון, וזה מתאים לי עכשיו. אני חושבת שזה טיימינג טוב כשאין לי משכנתא ולא ילדים, אז אני מרגישה בנוח לקחת סיכון על הכסף. אני לא חיה ממנו, אלא מהמשכורת שלי".

איך אני מתעדכנת

"אני קוראת כל בוקר עיתונים כלכליים וגם אנליסטים. כמו כן דוחות של חברות, שהיום עם כל הטכנולוגיה וה־AI זה יותר קל ונגיש. בנוסף, אני עוקבת אחרי ד"ר ינון אריאלי. יש לי מנוי לאתר שלו שבו הוא מראה את התיק שלו ואפשר לעקוב אחרי הניתוחים שלו, אז אני גם משקיעה לפעמים בדברים שהוא ממליץ.

"אני נכנסת לבדוק מה התיק עושה פעם בשבוע, ולרוב פעם בחודש מבצעת פעולות של קנייה ומכירה. אני משתדלת גם להעביר סכום קבוע פעם בחודש כדי להגדיל את התיק כל הזמן. אם אין מניה שאני רוצה לקנות כרגע, אז אני קונה קרן כספית כדי שהכסף יעשה איזושהי תשואה בזמן הזה".

לקח שלמדתי

"בעקבות הנפילות בקורונה למדתי ש'כל עוד לא מכרתי, גם לא הפסדתי'. אחרי שהמניות צנחו, הייתי צריכה כל הזמן להזכיר לעצמי שנכון התיק ירד ב־50%, אבל אם לא מכרתי ואני לא צריכה את הכסף עכשיו, אז עוד לא הפסדתי אותו. הלקח הזה נשאר איתי, וגם היום כשאני רואה מניות אדומות שיורדות ב־30־40%, ואני חושבת שהן יעלו, והאנליסטים אומרים שהן יעלו, אני לא מוכרת. זה היה שיעור שלמדתי בהתחלה של סבלנות ואורך רוח".

בחיים לא אשקיע ב...

"בסקטורים שלא תואמים את הערכים שלי, למשל בדברים מזהמים, חברות נשק או חברות שהורסות את יערות הגשם. בתיק של ינון אריאלי, יש השקעות גם במניות נפט של חברות ביערות הגשם בברזיל, ואני בוחרת שלא להשקיע ולתמוך בכך, גם אם זה רווחי. אני קוראת על כל חברה שאני שוקלת לקנות מניות שלה, ואם התחום לא תואם את הערכים שאני מאמינה בהם, לא אקנה, גם אם זו המלצה רותחת".

משהו שאני עוד צריכה ללמוד

"וואו, כל כך הרבה, ובין היתר את התחום של השקעות בנדל"ן, קרנות נדל"ן, ריט וכדומה. התמקדתי בעיקר בשוק ההון, במניות, בחברות, בלנתח את ההכנסות והרווחים שלהן, ופחות עסקתי בתחום הנדל"ן".

רוצה לשתף כמה כסף עשית?

"התשואה הממוצעת בתיק היא בערך 25% לשנה, ב-3-4 השנים האחרונות. עוד לא הגעתי למיליון הראשון אבל אני שואפת לשם, ובטוחה שאגיע בקרוב.

"אין איזה יעד של גיל וסכום, אבל מבחינתי כרגע זה כסף שאני לא מושכת ממנו ולא חיה ממנו, אז אני מסתכלת עליו לטווח מאוד רחוק. אם הייתי חושבת כבר היום לקנות דירה - שאני חושבת שזו השקעה גרועה בישראל, ולא אעשה את זה - אז יש לי הון עצמי שאני יכולה להתחיל איתו".

נדל"ן זו השקעה גרועה?

"כמה נדל"ן למגורים יעשה בישראל בשנה? גג 2.5%-3% תשואה. אז לעומת 25% בתיק בשוק ההון זו נראית השקעה גרועה. אם ארצה לקנות בית לגור בו עתידית, זה שונה. זו השקעה רגשית".

המלצות מעקב

"אני מאוד מאמינה באנרגיות מתחדשות, אנרגיה גרעינית, ובחברות הגדולות שצריכות עכשיו יותר כוח חשמל לחוות שרתים ול־AI. אני עוקבת אחרי קרן של אנרגיה גרעינית שעשתה תשואות יפות, ואני מאמינה שלשם העולם הולך על אף ההצהרות של טראמפ. עוד לא ראינו את מלוא הפוטנציאל בסקטור.

"מבחינת מניות ספציפיות, בגלל שהתיק שלי עם רכיב גדול ומסוכן, דווקא יש לי פיזור יחסית גדול, גיאוגרפי (ישראל, ארה"ב וגרמניה) וענפי, החל מחברות פיננסיות קלאסיות ועד חברת צעצועים שקראתי עליה ידיעה בעיתון. אין התמקדות בסקטור בודד, כי בסוף הפיזור הוא הגורם המאזן אצלי בתיק".

עוד כתבות

מערכת שליטה ברחפן של פירוס אירונאוטיקס / צילום: Oleg Volk

קצין המילואים שלחם בעזה, והקים מיזם לשליטה ברחפנים צבאיים מהנשק

אלעד עמר חזר מארה"ב לשדה הקרב, והבין שתפעול רחפנים מסכן את חיי הלוחמים ● הפתרון: חברת פירוס, שפיתחה מערכת שליטה ברחפן בלי להוריד את האצבע מההדק, וכבר פועלת בצה"ל

בורסת דרום קוריאה / צילום: Reuters, Chris Jung/NurPhoto

אחרי עליות של מעל 220%: מה עובר על הבורסה "הטובה בעולם"

המדד הקוריאני קפץ ב־220% בשנה וחצי "הודות" לריכוזיות חריגה: שתי מניות מתחום שבבי הזיכרון, סמסונג ו־SK Hynix, מהוות מעל למחצית משוויו, אלא שלאחרונה התמונה התהפכה ● לאומי: "הריכוזיות מובילה לתנודתיות גבוהה, ולא נדיר לראות במדד תנודות יומיות של 5%-8%"

צביקה שווימר, מנכ''ל אלקטרה צריכה / צילום: איל יצהר

צביקה שווימר: "הרבה מהמתחרים רוצים לסכל לנו את הנפקת קרפור בבורסה"

קמעונאית המזון קרפור ספגה ביקורת בעקבות מהלך "הסל של המדינה" בחודשים האחרונים ● כעת, בשיחה עם גלובס, אומר צביקה שווימר כי "בשבועות הקרובים נחליט אם להמשיך" ● במקביל נערכת הרשת להנפקה ולכניסת המנכ"לית החדשה בחודש הבא

המרוויחות והמפסידות של גל ההנפקות בת''א עד כה / אילוסטרציה: Shutterstock

בצהרי היום התפרסם נתון שגרם למשקיעים בת"א לחייך והרגיע את תופי המלחמה

הצהרות הנשיא טראמפ שלחו גלי הדף ברחבי הכלכלה העולמית והקפיצו את מחירי הנפט, אך בבורסה המקומית נרשמת תגובה יחסית מתונה ● כלכלנים ואנליסטים מציינים כי בעוד שבישראל ישנם גורמים שממתנים את ההשפעה השלילית, השווקים צריכים להיות ערוכים לתנודתיות רבה בהמשך הדרך ● וגם: למה מדד הבנקים עולה בניגוד לרוב השוק?

עבודות המטרו בתל אביב / צילום: בר לביא

לקראת כריית המנהרות: זה הצעד שיקרה בחודש הבא במטרו

לאחר שנים של תכנון והיערכות, פרויקט המטרו עולה שלב: בחודש הבא תחל הקמת פיר השילוח הראשון שממנו תשוגר מכונת ה-TBM לחפירת מנהרות קו M2 ● הקו יחבר בין פתח תקווה, גבעת שמואל, בני ברק, גבעתיים, תל אביב וחולון, וצפוי לשרת יותר מחצי מיליון נוסעים מדי יום

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה מעורבת בוול סטריט: הדאו ג'ונס צנח ב-1.1%, הנאסד"ק נעל בירוק

חשש מסיום הפסקת האש במזרח התיכון הזניק את הברנט לקראת 78 דולר לחבית ● מגמה מעורבת בוול סטריט: הדאו ג'ונס ננעל בנפילה ● פרוטוקול הפד חושף: חילוקי דעות עמוקים בצמרת הבנק לגבי גורל הריבית בארה"ב ● הלחץ האינפלציוני מקפיץ את תשואות האג"ח בארה"ב, והשווקים מגדילים את ההימורים על העלאת ריבית של הפד ● ענקיות הטכנולוגיה מממנות את מרוץ ה־AI באג"ח ● אפל בוחנת שימוש בשבבי זיכרון סיניים ומבקשת מוושינגטון אישור להרחיב את הרכש

מערכת המיקוש SKORPION2 של DND / צילום: DND

רובים לארגנטינה, מוקשים לשבדיה: עסקאות חדשות לחברות הישראליות

מדרום אמריקה ועד צפון אירופה, החברות הביטחוניות הישראליות ממשיכות להרחיב את פעילותן: IWI תספק כ־1,000 רובים לצבא ארגנטינה, בעוד חברה־בת של רפאל זכתה בהסכם בהיקף של יותר מ־400 מיליון דולר בשבדיה ● במקביל, בטורקיה מקדמים פרויקט חלל שאפתני בסומליה, שעשוי לחזק את יכולותיה האסטרטגיות והמודיעיניות בשנים הקרובות ● השבוע בתעשיות ביטחוניות

סניף בנק הפועלים / צילום: אייל הצפון

בנק הפועלים קורץ לצעירים: משיק פלטפורמה לילדים מגיל 8

הורים יוכלו לפתוח לילדיהם דרך האפליקציה של הבנק חשבון ג'וניור ולהזמין עבורם כרטיס נטען עם מגבלה של 2,500 שקל ● במסגרת המהלך, הורים יוכלו גם לפתוח לילדיהם פיקדון בריבית קבועה שנתית של 4%, אך עם כמה הגבלות משמעותיות

שלט עם תמונה של המנהיג העליון של איראן, אייתוללה מוג'תבא חמינאי / צילום: ap, Anjum Naveed

"אי־אפשר להסתיר לנצח": חרושת שמועות לגבי מצבו של מוג'תבא חמינאי מציפה את איראן

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל ● והפעם: היחידה שמאיימת לחסל את מנהיגי לבנון, ארדואן מנצל את ההסלמה במזרח התיכון וגורף הישגים בפסגת נאט"ו, והלווית חמינאי מעוררת אי־נוחות בקרב תושבי איראן ● כותרות העיתונים בעולם   

אסף רפפורט / צילום: עומר הכהן

עמוד אינסטגרם בשווי 80 מיליון שקל: אסף רפפורט השלים את רכישת ישראל בידור

העסקה הבאה של אסף רפפורט בתחום המדיה: קרן מריט, שמובילה גם את עסקת רשת 13, רוכשת 60% מחברת-האם של ישראל בידור, Z Platform, לפי שווי של 80 מיליון שקל ● מייסדי ישראל בידור, האחים דוד ושלמה סער, ימשיכו לנהל באופן עצמאי את הקבוצה, הכוללת מספר ערוצי אינסטגרם וטיקטוק מסחריים מהמובילים בישראל

מחלף גלילות / צילום: אלבטרוס

גלילות, הרצליה ופתח תקווה: זיהום הקרקע שמאיים על אלפי דירות חדשות במרכז

המדינה מודה כי באינספור מתחמים המיועדים לבנייה, כמו גלילות, סירקין ועוד, עלולות להימצא תרכובות מסוכנות בקרקע ● רשות מקרקעי ישראל: "מספיק ש־5% ממתחם מזוהם, כדי שהוא יוכרז חשוד. לא נאשר בנייה לפני שקרקע תהיה מטוהרת"

ועידת נאט''ו באנקרה / צילום: Reuters

פסגת נאט"ו הופכת ליריד נשק: עסקאות ענק ותחרות על מיליארדים

פסגת נאט"ו באנקרה הופכת לזירת עסקאות ענק בין יצרניות נשק למדינות החברות בברית ● מארה"ב וגרמניה ועד אוקראינה, כולם מבקשים לנגוס בנתח מתקציבי הביטחון המתנפחים של אירופה וקנדה

ספינות במצר הורמוז / צילום: ap, Capture One Macintosh

ארה"ב לא יכלה לשתוק על המהלך הזה של איראן

ארה"ב תקפה באיראן לאחר שמשמרות המהפכה תקפו שלוש מכליות שניסו לצאת ממצר הורמוז דרך המרחב הימי הדרומי - שנמצא בשטח עומאן ● הנתיב החלופי הזה עשוי לפגוע בתוכנית האיראנית לגבות תשלום על מעבר במצר ● וגם: המפסידות הגדולות מההסלמה, ומה יעשה טראמפ

מה צפוי בשקל-דולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

כמעט כל עסק חמישי בישראל מדווח: נפגענו מצניחת הדולר

סקר חדש של הלמ"ס ובנק ישראל מעלה כי כ-20% מהעסקים נפגעו מהיחלשות הדולר בחצי השנה האחרונה, בעיקר בענפי ההייטק והפיננסים ● רק 3% מהמשיבים דיווחו שהושפעו לטובה, ויתר העסקים לא הושפעו משמעותית

3 פסקי דין חדשים משרטטים את הגבולות / אילוסטרציה: Shutterstock

האם רישום בטאבו הוא סוף פסוק? 3 פסקי דין חדשים משרטטים את הגבולות

חתימה ללא הסבר, תביעות היסטוריות שהתיישנו ועסקאות עבר שלא נרשמו: בתי המשפט מבהירים מתי הרישום הרשמי במקרקעין יגן עליכם, ומתי המציאות בשטח תגבר על המרשם

שכונת רמת אפעל / צילום: תמונה פרטית

שש דירות ייבנו על כל דירה ישנה בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת אפרידר באשקלון

אחרי שלושה כישלונות רצופים הצליחה רשות מקרקעי ישראל לשווק קרקע ל־73 יחידות דיור בפארק לכיש באשדוד ● רוטשטיין תקים עם שותפה פרויקט בהיקף השקעה המוערך ב-1.22 מיליארד שקל ● עיריית אשקלון מקדמת תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר ● חדשות השבוע בנדל"ן

מיכל עבאדי-בויאנג'ו, החשבת הכללית במשרד האוצר / צילום: חיים צח - לע''מ

ההכנסות ממסים קפצו, והגירעון ירד בחודש יוני ל-3.3% מהתוצר

הגירעון החודשי עמד על כ-8.6 מיליארדי שקל ● ההכנסות ממסים עמדו על 45.2 מיליארד שקל בחודש שעבר ● הוצאות הממשלה היו נמוכות יחסית, אך במחצית השנייה של השנה קצב ההוצאות צפוי לגדול משמעותית

מבצע הנפט החשאי של ארה''ב בהורמוז / צילום: Reuters, Mohammed Aty

ארה"ב תקפה באיראן וסגרה לה את הברז. האם המלחמה מתחדשת?

בתגובה לירי איראני על מכליות נפט, ארה"ב תקפה הלילה עשרות מטרות באיראן והודיעה על החזרת הסנקציות על מכירת נפט ● איך תושפע איראן, מה זה אומר על מצבה של ישראל, והאם המלחמה תחזור? ● גלובס עושה סדר

שחקני נבחרת ארגנטינה מקפיצים את ליונל מסי באוויר, אחרי הניצחון על מצרים / צילום: ap, Jacob Kupferman

המבחן של כאן 11: האם הפעם הערוץ ימנף את הרייטינג גם ביום שאחרי המונדיאל?

האם כאן 11 יצליח להשתמש ברייטינג הגבוה של המונדיאל כדי להמיר עוד צופים מזדמנים לצופים קבועים?● ארגון לתת חוגג 30 שנות פעילות ● קבוצת אירני מקימה את זרוע טכנולוגית חדשה לפיתוח מוצרים וכלי בינה מלאכותית לעולמות הסחר והריטייל ● אירועים ומינויים

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: שלומי יוסף, CANDO, Shutterstock

שתי חברות קטנות ומפסידות הנפיקו בתל אביב. מה לגבי היתר?

ירידות השערים בבורסה בחודש החולף קיררו את שוק ההנפקות הלוהט ושלחו חברות שכבר הגישו תשקיפים לבחון את צעדיהן מחדש (אביסרור, רפא, קיסו ועוד) ● למרות ההתקררות, שתי חברות קטנות שעדיין רושמות הפסדים השלימו לאחרונה הנפקה בת"א