חצר או גינה הולכים יחד עם המושכר, אלא אם כן הוצאו במפורש בחוזה. כך קבעו שופטי בית המשפט המחוזי בתל אביב, יוסף גולדברג, רות שטרנברג-אליעז ועוזי פוגלמן, שקיבלו את ערעורם של דיירים מוגנים במבנה ביפו, וקבעו שהם דיירים מוגנים גם בחצר.
המערערים הם דיירים מוגנים בנכס של מינהל מקרקעי ישראל. המינהל פתח בהליכים משפטיים נגדם, במטרה לסלקם מהחצר הצמודה לדירות המגורים של משפחותיהם.
בית משפט השלום לא שוכנע, כי הנכס שהושכר להם בחוזה השכירות המוגנת כלל את החצר, והורה על סילוק ידם ממנה.
לטענת המערערים, באמצעות עו"ד אריה סוכובולסקי, חצר המשמשת את השכירות המוגנת מהווה חלק בלתי נפרד ממטרת השכירות ומהווה חלק מהמושכר המוגן.
שופטי הערעור קבעו, כי נוכח השימוש הייחודי והממושך של המערערים בחצר, ללא מחאה של המינהל, ניתן היה להסיק שניתנה להם רשות להחזיק בה כל עוד הם ממשיכים להיות דיירים מוגנים. כמו כן, הדיירים משתמשים במושכר מאז שנות ה-60 והתנהגות המינהל יצרה אצלם ציפייה לגיטימית.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
