גזית גלוב מוכרת לנכסי אזורים חלקה במשכנות כלל ב-90 מיליון שקל

עד כה, השניים החזיקו בחלקים שווים בחברת משכנות כלל. כצמן רכש את חלקו במשכנות כלל מידי נכסי אזורים בשלהי 2000, תמורת 16.5 מיליון דולר. ליאו נואי רכש בשלהי 2003 את נכסי אזורים מידי נוחי דנקנר, בעל השליטה בחברת גנדן, תמורת 400 מיליון שקל.

משכנות כלל עוסקת בהפעלת מרכזי דיור מוגן, ביניהם מגדלי הים התיכון בבת-ים, 318 יח"ד ומחלקה סיעודית; משכנות כלל כפר סבא, 204 יח"ד; מגדלי הים התיכון נורדיה, 173 יח"ד. בבעלות החברה 50% פסגות חיפה וליינרטק, שעוסקות בייזום ובתכנון של מרכז מגורים לאוכלוסיה המבוגרת בחיפה ובקיבוץ אלונים.

משכנות כלל היא הבעלים של 7.3 דונם בכרמל בחיפה, המיועד לבניית בית דיור מוגן של 100 יחידות דיור, עם מחלקה סיעודית גדולה.

משכנות כלל הרוויחה 3.7 מיליון שקל ב-2004, במחזור של 56 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 3.2 מיליון שקל במחזור של 30 מיליון שקל ב-2003. ההון העצמי של החברה הוא 66 מיליון שקל, שמממן 11.7% מהמאזן.

בתחילת שנות ה-90 משכנות כלל יזמה פרויקט בכפר-סבא, בשותפות עם פועלים השקעות (50%). הפרויקט מתפרש על 32 דונם, וכולל 310 יחידות דיור. החברה בנתה 190 יחידות דיור בשלב א', וכעבור 7 שנים, ב-1998, בנתה את שלב ב' הכולל 120 דירות. כיום הפרויקט נהנה מתפוסה של 100%.

ב-1998 הקימה החברה את כפר הגמלאים נורדיה, הכולל 176 יחידות דיור על 32 דונם, בעלות של 130 מיליון שקל, קרקע ובנייה. בימים אלו מוקם שלב ב' של הפרויקט, הכולל 124 יחידות דיור על 22 דונם נוספים, בעלות של 80 מיליון שקל.

פרויקט נוסף של החברה הוא מגדלי הים התיכון חיפה על הכרמל. מגדלי הים התיכון שותפה בפרויקט ביחד עם אנגל, המחזיק ב-50% מהפרויקט. למגדלי הים התיכון זכויות בנייה ל-140 דירות, עם 90 מיטות זוגיות. בימים אלו החברה פועלת להגדלת זכויות הבנייה.

בנוסף, החברה פועלת לשינוי תב"ע לבניית 350 יח"ד על קרקע של 70 דונם, הנמצאת בשליטתנו בקיבוץ אלונים. החלטות בג"ץ הקשת המזרחית מעכבות את הפרויקט.

מנכ"ל החברה, יורם בן-פורת מנהל בימים אלו שני מו"מ לרכישת קרקעות בהיקף בינוי של 500 דירות באיזור המרכז, בהרצליה ובעיר נוספת. בן-פורת סירב לפרט מעבר לכך.

באחרונה, החברה רכשה מידי חברת רסידו מילומר, שבבעלות פרדי רובינזון, בית דיור מוגן בצומת סביון, ב-27 מיליון דולר. הבניין, 26 אלף מ"ר בנוי, כולל 200 יחידות דיור עצמאיות, ו-150 מיטות סיעודיות. איכלוס הבניין צפוי בסוף 2005.

גזית-גלוב הציעה אתמול 28.7 מיליון דולר עבור רכישת חברת הנכסים של הצלחת יחזקאל - דרום יהודה, והחברה קנתה לאחרונה מספר נכסים מניבים.