גב ים

ה-NOI של גב-ים גדל ב-2020 ב-5.3% ל-516 מיליון שקל בזכות העלייה בהכנסות מהשכרת מבנים • ה-FFO (תזרים מזומנים נקי מנכסים מניבים) המיוחס לבעלי המניות עלה בשיעור מתון יותר של 3.9% ל-240 מיליון שקל, בשל עלייה בהוצאות המס

ג'נרל מוטורס תשכור את השטח במרכז גב-ים הרצליה לתקופה של 5 שנים ובתמורה כוללת של כ-63 מליון שקל • ג'נרל מוטורס תפנה את חללי העבודה שלה

פארק התעסוקה הוותיק מת"ם שבחיפה מאכלס כמה מענקיות ההייטק העולמיות כמו אמזון, גוגל ומיקרוסופט • אתמול דווח כי אפל מרחיבה בו את פעילותה ותשכיר מגב־ים מבנה בשטח 28 אלף מ"ר, עליו תשלם 210 מיליון שקל ב–7 השנים הקרובות • החברה צפויה להעסיק במקום כ–1,500 עובדים

ענקית הטכנולוגיה אפל, שמפעילה בישראל שני מרכזי פיתוח, תשכור מגב ים את השטח בפארק מת"ם שכולל גם 620 מקומות חניה תת קרקעיים • לפי הודעת גב ים לבורסה, תקופת השכירות תתחיל לאחר השלמת הקמת החלק הראשון בפרויקט, במהלך הרבעון השלישי של 2022

מניות חברות הנדל"ן המניב היו חביבות המשקיעים ב-2019, עד שהגיע משבר הקורונה וחבט בחברות הענף • אפילו שהחיסון המסתמן לא יחזיר דברים לקדמותם, בבית ההשקעות אי.בי.אי מזהים אפסייד במרבית המניות בתחום, בשיעורים ממוצעים של כ-10%-15%

לאחר שהפתיע שוב את שוק ההון המקומי, עם השקעת ענק בחברת הנדל"ן גב ים, טוען המיליארדר פרנקל בראיון בלעדי ל"גלובס" כי "מדובר בהשקעה לטווח ארוך" • לגבי חברות ההייטק שמאכלסות את נכסי גב ים: "לרובן הולך מצוין גם עכשיו, כך שלא רואה שינוי משמעותי בדפוסי העבודה"

אהרון פרנקל הפך לבעל המניות הגדול בחברת הנדל"ן המניב כחלק ממאמציו להפוך לבעל השליטה בה • המניה נסחרת ב-93% יותר משווי ההון העצמי שלה

טרם הובהר האם מדובר במימון מלא או חלקי והאם בכוונת הראל לשאת במימון העסקה לבד או להקים לשם כך קונסורציום מממנים • פרנקל סיכם לאחרונה על רכישת 15.1% ממניות חברת הנדל"ן מידי מגדל תמורת כ-939 מיליון שקל

המחיר הגבוה של מניית גב ים אינו מרתיע את איש העסקים, שהבטיח לעצמו החזקה של 25% בחברת הנדל"ן המובילה ופועל לרכישת מניות נוספות שיהפכו אותו לבעל המניות הגדול בה

סיכם על רכישה דו-שלבית של מניות החברה מידי מגדל, ועשוי להגיע להחזקה של כ-25% בחברת הנדל"ן שמתנהלת ללא גרעין שליטה • אם תושלם הרכישה במלואה, צפויים החוסכים במגדל לרווח של מעל 200 מיליון שקל מההשקעה

בתשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו ההכנסות ב-6.6% ל-401 מיליון שקל • בעקבות השפעת משבר הקורונה על הירידה בפעילות הנדל"ן המסחרי שלה מחלה החברה על 7 מיליון שקל על דמי שכירות בתשעת החודשים הראשונים

ההחזקות המשמעותיות ביותר של נכסים ובניין הן בניין HSBC בניו יורק ו-30% ממניות חברת גב-ים • אך אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי מזהה פוטנציאל השבחה בפרויקטים בתכנון של התחדשות עירונית, ובראשם פרויקט "דפנה ארלוזורוב" בתל אביב, שלדבריו "כמעט ואינם מתומחרים"

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל חברת גב-ים, מצהיר שהחברה לא נפגעה עד כה ממשבר הקורונה, ושגם ענף ההייטק בישראל ממשיך כתקנו • עם זאת, הוא מודה שהחברה זהירה יותר בהרפתקאות: "אם פעם היינו מהמרים ומתחילים לבנות בלי דייר, היום נעשה החלטות יותר מושכלות"

מניית גב-ים, הנכללת במדד ת"א-125, סגרה אתמול את המסחר במחיר של 1,920 שקל • הפיצול, שיעלה להצבעה בסוף אוקטובר, נועד להרחיב את נגישות המשקיעים ואת היקפי המסחר במניה

סאטקום, לשעבר בשליטת יורוקום של אלוביץ', נסחרת בבורסה לפי שווי של 47 מיליון שקל • מלבד פרנקל מתעניינת ברכישת השליטה בסאטקום גם קבוצת Axess,  שפועלת בתחום הלווייני

כ-550 מיליון שקל גוייסו באמצעות הרחבה האג"ח מסדרה ח' ועוד 350 מיליון שקל גייסה החברה באמצעות הרחבת סדרה ט', בעלת מח"מ של כ-5 שנים