דירות יוקרה

מדובר בדירה הקומה ה-6 מתוך 30 במגדל "נווה-צדק על הים" ■ בכפר-סבא: דירת 4 חדרים בפרויקט VIEW נמכרה בכ-1.5 מיליון שקל

נסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, פונה למדינה בבקשה לאפשר לקבלנים לארגן קבוצות רכישה ■ ממשיך להזהיר במקביל: "אני לא ממליץ לאף אחד לקנות דירה בקבוצות רכישה - הסיכון גדול"

במבצע אכיפה נרחב נאסף בימים אלה מידע על בעלי דירות מושכרות במגדלי יוקרה בת"א ■ ובינתיים: היחידה לאכיפת הגבייה פשטה ביום אחד על מכוני כושר ומרכזים רפואיים, עיקלה 5 מכוניות וארבה לנהגי מוניות שירות

(עדכון) - ב.ס.ר חתמה עם חבס על אופציה לרכישת קרקע למגדל בפארק צמרת ב-127 מ' ש' - עלות קרקע של כ-1.21 מיליון ש' לדירה ■ קויתי, מבעלי ב.ס.ר, ל"גלובס": "לופטים של 166 מ"ר יימכרו ב-3.2-3.5 מ' ש'"

שאיפות המגורים של הישראלים, פשוט לא ממש מתאימות לצרכים או ליכולת שלהם

הם השתלטו על דרום הקריה ודנו את כולנו לבלות בת"א ולבקר בה, ולישון - מחוצה לה

סקר דלויט-בריטמן-אלמגור-זהר: 21% צופים ירידה של עד 10% במחירי הדירות, 5% צופים ירידה של 10%-20% ■ 58% מעריכים כי שכר הדירה בת"א לא ישתנה ■ 42% צופים כי מדד הנדל"ן יעלה עד 25% ■ 63% מעריכים כי רוב חברות הנדל"ן הציבוריות יעמדו בפירעון האג"ח שלהן

החברה מתכננת לרכוש קרקעות בהיקף של 500-600 מיליון שקל מיבנה ועד נתניה עד סוף 2009 ■ על הקרקעות שיירכשו היא תבנה דירות יוקרה שיימכרו ב-950 אלף עד 10 מיליון שקל לדירה

השפה הצרפתית שלטה ביריד דירות היוקרה ■ הרוכשים הפוטנציאליים מרגישים ש"בישראל אנחנו לא רואים מיתון בנדל"ן כמו באירופה" ■ וגם: היכן רוצים הצרפתים לקנות דירות?

שלמה גרופמן: "בשוק היוקרה טיפסו היזמים מעבר לפופיק, כלומר ביקשו מחירים שהיו נותנים להם תשואות ורווחים מאוד גבוהים. יזמים רבים בשוק היוקרה קלטו את המסר, הורידו מחירים והקטינו שטחי דירות"

עיריית ת"א אישרה הוספת 10 קומות למגדל נווה-צדק והעברת מוסד חינוך לבני-ברק ■ מנכ"ל צמח המרמן: "אלף בנות מבני-ברק זה מפגע תחבורתי לנווה-צדק" ■ מניית צמח המרמן מזנקת

ולמרות שזרים כבר לא באים ומיליונרים חדשים לא צצו השנה - יש קונים לבתי פאר

עו"ד דרכסלר, שהיה ראש מינהל מקרקעי ישראל: "המינהל יכול להוריד מחירים רק בירוחם, דימונה והגליל - ולפגוע בכך בחלשים" ■ "לרוב הציבור יש רכוש עיקרי אחד - דירה. למה לפגוע בזה?" ■ "המדינה רוצה להקל? שתוותר על ה-15.5% מע"מ בדירה חדשה לזוגות צעירים" ■ "שוק תושבי החוץ מת לגמרי. ראו מה קורה באשדוד: אחרי קפיצה של 150% במחירים - על דירה שקנית לפני שנה אפשר לקבל היום 200 אלף דולר, אולי פחות"

תוך חצי שנה הספיק קלינה לחפש וילה בצהלה לאולמרט, להעמיד למכירה את הווילה של הרציקוביץ' ולמכור מגרשים של לבייב בסביון "טרנד המגדלים בדעיכה; זה נגמר בריצה לכל פרויקט שמציע לובי, שומר והתחככות עם סלבס. זוגות בגיל 30-40 מבינים שאין תחליף לקרקע כשמגדלים ילדים"

כמה מהדירות בפרויקט יהיו דירות גן (220 מ"ר בנוי, 150 מ"ר גינה) וכמה מהן - דופלקסי גג (200 מ"ר ברוטו, 70 מ"ר מרפסת) הערכות: 16 הדירות בפרויקט יימכרו ב-68 מיליון שקל

ה"צרכנים האמידים" מוגדרים ככאלה המחזיקים הון זמין להשקעה בהיקף חצי מיליון עד מיליון וחצי שקל, ומהווים 8.5% מהאוכלוסייה